Вопрос по налогам с продажи 6 / 805

Вопрос такой, квартира приватизирована в 2010г, сейчас продаётся по цене(допустим) 2000000 млн.руб., с суммы от продажи покупаем две кв-ры(собственник обеих будет один чел.), каждая по цене 1000000млн. руб.. Сам вопрос: платит ли продавец первой налог с продажи, т.к недвижимость менее 3-х лет в собственности.

Платит. Собственник так же может получить налоговый вычет в сумме 2млн.р. на покупку одной квартиры( при условии, что раньше не получал). Как правило, налоговая требует чтобы сперва заплатили налог с продажи, а потом они будут возвращать зачёт с покупки.

Солнечная Зайка писал(а):
Платит. Собственник так же может получить налоговый вычет в сумме 2млн.р. на покупку одной квартиры( при условии, что раньше не получал). Как правило, налоговая требует чтобы сперва заплатили налог с продажи, а потом они будут возвращать зачёт с покупки.

А если квортира в долевой собственности. по 1\2 долиу каждого. Один сособственник владеет с 2003 года по договору передачи, а второй с 2010 по договору дарения. Как будет вычисляться налог на продаваемый объект?

Елена2011 писал(а):
Солнечная Зайка писал(а):
Платит. Собственник так же может получить налоговый вычет в сумме 2млн.р. на покупку одной квартиры( при условии, что раньше не получал). Как правило, налоговая требует чтобы сперва заплатили налог с продажи, а потом они будут возвращать зачёт с покупки.

А если квортира в долевой собственности. по 1\2 долиу каждого. Один сособственник владеет с 2003 года по договору передачи, а второй с 2010 по договору дарения. Как будет вычисляться налог на продаваемый объект?

Тут есть замечательная веточка: Юридический уголок ЕтоЕщёКто.
Просто кладезь юридической мудрости.
Почитайте, найдёте там ответы на все вопросы.
И на этот, и на тот .

Спасибо!!!

Солнечная Зайка писал(а):
Платит. Собственник так же может получить налоговый вычет в сумме 2млн.р. на покупку одной квартиры( при условии, что раньше не получал). Как правило, налоговая требует чтобы сперва заплатили налог с продажи, а потом они будут возвращать зачёт с покупки.

А как-же Налоговый кодекс, ведь налог можно уменьшить на величину фактически понесённых расходов. Таким образом, сумма налога с продажи у нас получается 130т.р, расходы на покупку 1млн.р., возврат также 13%.