Cобственник за границей 37 / 1252

Starogil писал(а):
Буквально на днях закончил подобную сделку. Квартира была продана по рыночной цене, без дисконта, была генеральная доверенность, заверенная Московским нотариусом на близкого родственника. Собственника и Покупателей соединили по Скайпу.
Несколько раз приходилось продавать по генеральной доверенности, заверенной консульским отделом посольства России в разных странах. Один раз у покупателя даже была ипотека На удивление каждый раз без дисконта. Если объект ликвидный и рынок активный, дисконт не потребуется.

Подобная сделка была и у меня - в феврале.

MariannaPro

Суровый Риэлтор писал(а):
недавно участвовал, представлял покупателя, продавец нерезидендЪ
вынес им мозг из 500мм гаубицы, сподвигнув на дарение родственнику-резиденту и продажу нам по полной цене в ДКП
смельчаков им найти не удалозь

Очень Вы, суровый Риэлтор, похожи на забаненного Пуха. Вы Пух или я ошибаюсь?

Александр мск писал(а):
ТС же пишет ПО РЫНКУ или с маленьким дисконтом.
А не проще объяснить продавцу про налогообложение в России и правда подарить квартиру родственнику а потом спокойно продать.

Я выставила бы без дисконта и посмотрела ожидаемый спрос. Могу предположить,что все получится. Счас хватать начнут всЁ,что шевелится на рынке. Осень она такая - почти всегда неспокойная. Исторический факт.

MariannaPro писал(а):
Очень Вы, суровый Риэлтор, похожи на забаненного Пуха. Вы Пух или я ошибаюсь?

Оченно Вы Марианна похожи на Марину из Инкома, с которой мне эту сделку пришлось лепить.
Пуха мы зажарили и съели. нах. он лох, не может за себя постоять.

Суровый Риэлтор писал(а):
MariannaPro писал(а):
Очень Вы, суровый Риэлтор, похожи на забаненного Пуха. Вы Пух или я ошибаюсь?

Пуха мы зажарили и съели. нах. он лох, не может за себя постоять.

Вы не правы.

Starogil писал(а):
Буквально на днях закончил подобную сделку. Квартира была продана по рыночной цене, без дисконта, была генеральная доверенность, заверенная Московским нотариусом на близкого родственника..

продавец нерезидент, полная стоимость в ДКП?

Елена Чижова писал(а):
Вы не правы.

Этого просто не может быть, потому что не может быть никогда.
Суровый Риэлтор всегда прав.

Суровый Риэлтор писал(а):
MariannaPro писал(а):
Очень Вы, суровый Риэлтор, похожи на забаненного Пуха. Вы Пух или я ошибаюсь?
Оченно Вы Марианна похожи на Марину из Инкома, с которой мне эту сделку пришлось лепить.
Пуха мы зажарили и съели. нах. он лох, не может за себя постоять.

Я не обидеть, просто что-то знакомое. Не Марина я из Инкома. Пуха забанили еще до Вас.Так что в его поедании Вы участия не принимали. Не приписывайте себе лишних побед. Он был не нах. и не лох. Не надо так. Пельмени, шутки и приколы любил. Это было.

омм писал(а):
... для начала, размышляю, стоит ли вообще браться

Юрист не резидент, опасающийся возвращения на Родину - редкость.
Будешь вспоминать эту сделку долго.
Берись.

омм писал(а):
Есть ли хоть малейший шанс продать по рынку( или с небольшим дисконтом) квартиру, хозяин которой НАОТРЕЗ отказывается приезжать на сделку из-за границы?
При этом, хочет поставить в определенные рамки риелтора (временные), а на все доводы относительно не очень радужной перспективы такой продажи, начинает истерить
юриздЪ
Вопрос к коллегам, участвующим в недавнем прошлом в такого рода сделках:
Неужели не перевелись смельчаки на земле Русской, готовые покупать такие квартиры?

Проводила подобные сделки и не раз, обстоятельства разные бывают у людей. Смельчаков хватает на Земле Русской. :men:

Сделка вполне законна. Беритесь, ведь это дополнительный опыт, не помешает в багаже знаний.