ПЕРВЫЙ ЭТАЖ-это хорошо или как ? 616 / 13227

Ant писал(а):
Кстати еще забыли, еще один минус - это отсутствие лоджий и балконов! По сравнению с любой другой квартирой такой же выше, лишаетесь лишней не плохой площади!

Не обязательно.
Есть серии домов с лоджиями-балконами на первом этаже.

Сам на первом этаже ни разу не жил , но имел квартиру в жилом доме сталинке под офис . Самые главные минусы - при открытых окнах все слышно ощущение что кто залез в окно в соседнюю комнату и ещё с подвала лезли всякие жучки и паучки .... :ps_ih:

Для жизни никогда бы не купил первый этаж .

Первый этаж - это существенная скидка. Только поэтому рассматриваю для покупки. Других преимуществ не вижу.

Продавать буду тоже квартиру на первом этаже:).

Юбиляр писал(а):
Сам на первом этаже ни разу не жил , но имел квартиру в жилом доме сталинке под офис . Самые главные минусы - при открытых окнах все слышно ощущение что кто залез в окно в соседнюю комнату и ещё с подвала лезли всякие жучки и паучки ....

Для жизни никогда бы не купил первый этаж .

Крысы тоже любят 1-2 этажи. Если они завелись в подвале - пищи пропало, будут подниматься по стоякам, прогрызать лазы во все направления.

ГОРОДСКАЯ писал(а):
]Хотелось обсудить преимущества и недостатки проживания на первом этаже. .1--независимость от лифта.

Пенсионеру - наверное, плюс

2--отсутствие снизу соседей (только может офисы )

Сколько угодно - от тараканов до бомжей.

. 3--возможность перевести в нежилой фонд.

1. Возможность - не означает выполнимоть.
2. У Вас же вопрос поставлен - проживание, а причем тут перевод в нежилой фонд?

4--при минимуме несущих стен можно всё отделать под себя(хоть бассейн ставь).

Это Вы с последним попутали.

5--прохлада и свежий воздух и ярко ( пыль летит на верх). 6--смущают решётки? можно поставить бронированные окна..7-- любите ходить голышом--можно на стёкла наклеить одностороннюю плёнку-даже сенсорную (вы видите всех--вас никто).Все надуманные недостатки легко превращаются в преимущество.

Ключевое - выделено.
Самый главный недостаток первого этажа - недостаток денег на покупку среднего или высокого.

Евгений Палько писал(а):
ГОРОДСКАЯ писал(а):
]Хотелось обсудить преимущества и недостатки проживания на первом этаже. .1--независимость от лифта.

Пенсионеру - наверное, плюс

Если до квартиры все равно лестница 7-10 ступеней, то и это преимущество исчезает.
Зато, если человек весь день дома, еще больше напрягают недостатки в виде постоянно включенного освещения и хлопающей входной двери.

tabby писал(а):
еще больше напрягают недостатки в виде постоянно включенного освещения и хлопающей входной двери.

Да там недостатков - на пару листов машинописного текста формата А4

tabby писал(а):
Первый этаж - это существенная скидка. Только поэтому рассматриваю для покупки. Других преимуществ не вижу.
Продавать буду тоже квартиру на первом этаже:).

Вот!!! Прекрасная мысль в первой половине. Имеет смысл покупать, потому как дешево.
Имейте в виду следующее.

1. Очень желателен балкон, или, скорее, лоджия. Вещь редкая, но встречающаяся, и улучшающая потребительские свойства квартиры.
2. Окна не должны выходить на подъезд.
3. Окна не должны выходить на места с большим траффиком, типа пешеходной дорожки от метро к магазину.
4. Идеальный вариант высоты - когда к вам в окна нельзя заглянуть.
5. Еще более идеальный вариант, когда ваши окна выходят в зеленую зону. Без особых проходных мест, с наличием цветов, деревьев и певчих птиц. Живете как в лесу. Минус - солнце ходит где-то там и к вам не заглядывает.
6. В подъезде не должно быть сыро. В подвале не должно быть сыро, а двери в подвал всегда должны быть закрыты. Всякие окошки - отсутствовать.

И самое главное - покупать надо только для проживания. Потому как купить первый этаж можно легко, а вот продать ... проще продать холодильник эскимосам, чем потом продать свой первый этаж. :lol:

Евгений Палько писал(а):
Самый главный недостаток первого этажа - недостаток денег на покупку среднего или высокого.

Напомнило.
Недостаток водки - это ее единственный недостаток. Других недостатков у водки нет.

Буквально в июле купил клиенту квартиру в Вулыхе на 1 этаже. По описаниям, все как у Олега Назарова.
:hi_hi_hi:

Плюс бонус-кладовочка, прилегающая к квартире, около 5 кв.м.
Покупатель, человек с больными суставами и клаустрофобией. Несмотря на болезнь, он хочет совершать регулярные пешие прогулки. Ходить может долго, а вот подъемы-спуски по лестницам ему даются с трудом. Лифты, в силу клаустрофобии, исключены априори. Так что, только первый этаж.