Рассказовка, Солнцево, Переделкино vs Алтуфьево и Медведково 109 / 3423

[03425]

Медведково однозначно лучше, чем Алтуфьево, а последнее, в свою очередь, лучше, чем Солнцево и Ко.

Поддерживаю! Знаю первые два из упомянутых районов и пару раз бывал в третьем. Все верно!

ТС, посоветовал бы с Вашим бюджетом и при несильной привязке к районам посмотреть также примыкающие к Сев.Медведково локации Лосиноостровского и Бабушкинского районов. Там в некоторых местах можно найти Ваш вариант. Дом будет старый, но район обжитой, метро близко и до центра на метро реально 18 минут.

[moikotik]

Что до метро в Солнцеве, то будет оно, действительно, скоро, но вот доехать на нем за 15 минут Вы сможете разве что до Шелепихи, ибо центральный участок КСЛ уехал сильно за 2020-й год.

Из Рассказовки за 15 минут до Очаково можно будет доехать. До Мичуринского проспекта уже нет. А до Делового центра - это от Очаково ещё около 20 минут.

Мы же, вроде, от Солнцева считаем? Или нет?

Впрочем, и оттуда не сильно ближе. Но человеку, всерьез выбирающему между Солнцевом и Медведковом, явно, сто верст - не крюк.

[03425]

Мы же, вроде, от Солнцева считаем? Или нет?

Первое слово в названии темы - Рассказовка. От неё, болезной, и посчитал для полноты картины.

[Cвятoслав Tеплов]

Тут все очень и очень просто: Медведково однозначно лучше, чем Алтуфьево, а последнее, в свою очередь, лучше, чем Солнцево и Ко.

Скажите любезный Мойкотик, хотя бы пять критериев по которым Медведково будет однозначно лучше Алтуфьево?

По цене/качество/количество предложений по 3-комн.кв-рам Алтуфьево на мой взгляд будет на первом месте... и практически вписывается в бюджет ТС с площадью от 64м2 в 12 этажных домах....
Новее жилой фонд, социалка и т.д. именно в Алтуфьево!

Что там еще я забыл?

[Muscovite]

Я голосую за Алтуфьево!
Зачем Вам нескончаемый людской поток в южной части МСК и пересадочные линии метро?
В Алтуфьево - парк, старая, немноголюдная, серая ветка метро, и если что, - электричка подстрахует, которая идёт до Беговой и далее до Молодёжной, Одинцово, Голицыно, Можайск (если у Вас там дача).
МЦК от Владыкино функционирует. От Тимирязевской до ВДНХ -монорельс. К новому году откроют станцию метро Окружная.
И в обратную сторону - Клязьминское водохранилище (дети будут парусным спортом заниматься, как у Потанина), горнолыжный Волен, для Вашего досуга -рядом.
Лёгкий и быстрый выезд в аэропорт Шереметьево.
Поблизости, за МКАДом все торговые моллы (Весна, Леруа, Ашан, Рио, Сельгросс, Тойота, Мерседес ...ой что-то не то перечислять начала).

[03425]

Тут все очень и очень просто: Медведково однозначно лучше, чем Алтуфьево, а последнее, в свою очередь, лучше, чем Солнцево и Ко.

Скажите любезный Мойкотик, хотя бы пять критериев по которым Медведково будет однозначно лучше Алтуфьево?

По цене/качество/количество предложений по 3-комн.кв-рам Алтуфьево на мой взгляд будет на первом месте... и практически вписывается в бюджет ТС с площадью от 64м2 в 12 этажных домах....
Новее жилой фонд, социалка и т.д. именно в Алтуфьево!

Что там еще я забыл?

Ни в коем случае не подменяя ответа Мойкотик, поделюсь субъективным мнением.
Само Алтуфьево не так сильно отличается в худшую сторону от Медведково, особенно локация в радиусе 300 м вокруг метро. Тут вообще можно поспорить и в целом есть паритет. Но вот уже в 500 метрах от метро начинаются серьезные отличия в пользу Медведково.
И еще немаловажный аргумент - на серой ветке вообще глазом не за что зацепиться. Вот правда же, первая станция от Алтуфьево, на которой можно выйти в город и не испытать депрессивного давления - это Менделеевская. А это уже 8-я (!) станция.
А от Медведково в 4 станциях уже ВДНХ!
И Вы сами знаете, что от Медведково до ВДНХ (Ботанического сада, Останкинского парка) можно доехать на велосипеде вдоль Яузы.
А от Алтуфьево? Куда человеку податься?

[הכל עובר וזה יעבור]

Мы с мужем почти решились на покупку маленькой трешки в Алтуфьево (бюджет маленький, всего 9млн), но что-то замешкались,продолжили изучать рынок и получили советы от разных знакомых - рассмотреть серьезно Медведково и Рассказовку (там же и Солнцево,и Переделкино). Мне кажется,этот район очень далеко и транспортное сообщение плохое. Мы работаем в центре.
но говорят, что скоро там метро будет и за 15 мин на нем можно доехать до Третьяковской. а пока цены там ниже, чем в Алтуфьево и Медведково, а инфраструктура длядетей, говорят даже лучше, чем везде.

Раскритикуйте,пожалуйста. Слишком хорошо звучит, возможно есть подвох какой-то

За 15 минут!!????? ))))))))))))))))))))))))))

[03425]

Я голосую за Алтуфьево!
Зачем Вам нескончаемый людской поток в южной части МСК и пересадочные линии метро?
В Алтуфьево - парк, старая, немноголюдная, серая ветка метро, и если что, - электричка подстрахует, которая идёт до Беговой и далее до Молодёжной, Одинцово, Голицыно, Можайск (если у Вас там дача).
МЦК от Владыкино функционирует. От Тимирязевской до ВДНХ -монорельс. К новому году откроют станцию метро Окружная.
И в обратную сторону - Клязьминское водохранилище (дети будут парусным спортом заниматься, как у Потанина), горнолыжный Волен, для Вашего досуга -рядом.
Лёгкий и быстрый выезд в аэропорт Шереметьево.
Поблизости, за МКАДом все торговые моллы (Весна, Леруа, Ашан, Рио, Сельгросс, Тойота, Мерседес ...ой что-то не то перечислять начала).

Получается, что в самом Алтуфьево, кроме парка (???) и нет ничего.
Оранжевая ветка тоже немноголюдная, к центру ближе, к цивилизации еще ближе.
МЦК тоже здесь близко - крытая пересадка на ст. Ботанический сад.
Монорельс скоро разберут. (Вы не знаете?) И да, на ВДНХ он тоже есть! (Пока...)
От Медведково на Пироговское и Клязьменское водохранилища ездить также можно.
Ашан и Леруа также сразу за МКАД.
О выезде в Шереметьево улыбнуло. Что, в Москве люди выбирают квартиру с учётом близости к одному из четырех аэропортов, чтобы часто летать именно из одного из них?
Тогда по этому показателю Алтуфьево уже сейчас проигрывает Рассказовке с треском. А ведь Солнцевскую ветку после 2025 года планируют до Внуково дотянуть.

Еще раз повторю - в Алтуфьево получше, чем в Медведково, в непосредственной близости от метро. А в остальном - скучный несовременный спальник, который от центра отделяет большое количество промзон и депрессивных районов.

[הכל עובר וזה יעבור]

Получается, что в самом Алтуфьево, кроме парка (???) и нет ничего.
Оранжевая ветка тоже немноголюдная, к центру ближе, к цивилизации еще ближе.
МЦК тоже здесь близко - крытая пересадка на ст. Ботанический сад.
Монорельс скоро разберут. (Вы не знаете?) И да, на ВДНХ он тоже есть! (Пока...)
От Медведково на Пироговское и Клязьменское водохранилища ездить также можно.
Ашан и Леруа также сразу за МКАД.
О выезде в Шереметьево улыбнуло. Что, в Москве люди выбирают квартиру с учётом близости к одному из четырех аэропортов, чтобы часто летать именно из одного из них?
Тогда по этому показателю Алтуфьево уже сейчас проигрывает Рассказовке с треском. А ведь Солнцевскую ветку после 2025 года планируют до Внуково дотянуть.

Еще раз повторю - в Алтуфьево получше, чем в Медведково, в непосредственной близости от метро. А в остальном - скучный несовременный спальник, который от центра отделяет большое количество промзон и депрессивных районов.

Там еще мусоросжигательный завод есть.
Монорельс не будут разбирать.

[הכל עובר וזה יעבור]

А не тали это Булкина, которой Митино и Бутово далеко было?