КОЛЛЕГИ !!! Не пора ли почисть Winner !!! 118 / 9785

Подход очень хороший. С таким подходом млс в принципе не нужен. ](*,)

По Кутузовскому проспекту была составлена актуальная база продаваемых квартир. Итог: реально продается 265 квартир. Рекламируется , но не продается 267 квартир! Это чуть более 50%

Все актуальные варианты будут размещаться на отдельном сайте nakutuzovke.ru
Весь мусор, соответственно, останется разгребать риэлторам, которые будут искать здесь квартиры с помощью Винера.
При этом сам Винер, очевидно не виноват. Не они ж варианты фуфельные отсылают.

Периодически проверяю свои объекты,3 недели назад, по одному из них обнаруживаю объявление за Золотым гор... ом, звоню и спрашиваю-на каком основании? (у меня собственник). Сначала агентесса врет, что квартира, мол, не та (хотя из разговора понимаю что моя), звоню в Виннер-прошу разобраться-обещают. Через 2 дня эта же коза уже умудрилась даже мои фото слямзить и прикрепить к своему объявлению. Опять звоню в Виннер-а в ответ-Мы ей только сказать можем. Супер-воруйте, ставьте что хотите, главное платите. И это при том, что база поднялась за счет риэлторов. Так что Виннеру видно уже давно и на все....

Мальцев Александр писал(а):
По Кутузовскому проспекту была составлена актуальная база продаваемых квартир. Итог: реально продается 265 квартир. Рекламируется , но не продается 267 квартир! Это чуть более 50%
Все актуальные варианты будут размещаться на отдельном сайте nakutuzovke.ru
Весь мусор, соответственно, останется разгребать риэлторам, которые будут искать здесь квартиры с помощью Винера.
При этом сам Винер, очевидно не виноват. Не они ж варианты фуфельные отсылают.

Вот как надо работать, а не тольком бла бла бла..

По Дорогомилово (это наш район, где находится Кутузовский проспект) кроме Кутузовского на всех остальных улицах статистика такая: 377 актуальных продаж, 376 - неактуальных. То есть пропорция примерно такая же, как по Кутузовскому. 50% - мусор!

Исследуя одну из основных баз данных по жилой недвижимости в Москве (Винер), мы обзвонили всех, кто рекламирует свои квартиры в районе Дорогомилово (Кутузовский проспект и прилегающие улицы). Всего объявлений о продаже около 1300. Некоторые из них повторяются. Убрав повторы, мы пришли к другой цифре: 618 квартир. Пообщавшись с собственниками и их представителями часть квартир в количестве 168 была отфильтрована: эта часть либо уже продана, либо снята с продажи. В результате получилось, что на данный момент продается 450 квартир.

Одна и та же квартира рекламируется с разных источников: винер, руки, навигатор, и порой даже подряд стоят.

Мальцев Александр
следующий этапы в вашей работе просмотры, фотосессии, анализ правоустанавливающих документов, установление дееспособности продавцов, определение реальности их намерений, анализ реальности и стоимости альтарнатив при их наличии! :lol:

Кто за всё это платит ?

Святослав писал(а):
Мальцев Александр
следующий этапы в вашей работе просмотры, фотосессии, анализ правоустанавливающих документов, установление дееспособности продавцов, определение реальности их намерений, анализ реальности и стоимости альтарнатив при их наличии!

Кто за всё это платит ?

Плачу (ударение на втором слоге) я. Просмотры проводим. Чтобы иметь не только документальное, но и визуальное представление о квартире. Все остальное из перечисленных Вами пунктов пока рано. Будем это делать после заключения эксклюзивов

Александр-сколько стоит самая дешевая 1 к.кв в Дорогомилово, из реально продающихся? И сколько стоит 2 к.кв. там же?
Кроме 1-х этажей.