О районах и домах... 180 / 8261

Mr. Fix писал(а):
Смотрел Дорогомилово, ул. 1812 года 10к2. Промка там давно под складами/офисами. Совсем маленький жилой пятачок, для работников ныне не действующего завода. Не совсем понравилось, со всех сторон зажато трассами, инфраструктуры мало. Дома довольно старые, планировки неудачные. Из плюсов - тихий уголок в относительной близости к центру.

Ну, Вы довольно подробно расписали и "+" и "-" этого пятачка. Может, надо добавить, что там относительно зелено. В районе Гарибальди - Вавилова совсем другой район по динамике: тихим его не назовешь :du_ma_et:

И по организации жилого пространства, хотя трасс не меньше, ИМХО. И Профсоюзка, и Ленинский, и Нахимовский - все рядом. Где лично Вам покажется уютнее и комфортнее, там и выбирайте. :a_g_a:

mamajka_j писал(а):
moikotik писал(а):
Mr. Fix писал(а):

А где эта промзона, которая Вас так пугает?

Наверно эта внешняя ссылка

gunka писал(а):
Mr. Fix писал(а):
Смотрел Дорогомилово, ул. 1812 года 10к2. Промка там давно под складами/офисами. Совсем маленький жилой пятачок, для работников ныне не действующего завода. Не совсем понравилось, со всех сторон зажато трассами, инфраструктуры мало. Дома довольно старые, планировки неудачные. Из плюсов - тихий уголок в относительной близости к центру.

Ну, Вы довольно подробно расписали и "+" и "-" этого пятачка. Может, надо добавить, что там относительно зелено. В районе Гарибальди - Вавилова совсем другой район по динамике: тихим его не назовешь И по организации жилого пространства, хотя трасс не меньше, ИМХО. И Профсоюзка, и Ленинский, и Нахимовский - все рядом. Где лично Вам покажется уютнее и комфортнее, там и выбирайте.

Комфортнее, и по динамике в том числе, кажется Вавилова. Но беспокоит вопрос, как будет развиваться район, в плане сносов и строек. Например квартал Новых Черемушек между ул. Архитектора Власова и Профсоюзкой. Может есть у кого-то инсайд?

David Moiseevich писал(а):
Однако, наличие промзоны посредине района это большой минус, вечером ходить небезопасно плюс риски выбросов с реактора.

Реактор остановлен сразу после Чернобыля. Мне вот интересно, это как можно ля-ля, ничего в этом не понимая и не имея никакой информации. Радиационный фон в Щукино гораздо ниже допустимых норм. А жители у нас, действительно ( беру средний срез) в большом проценте интеллигенция , работники РАНа, их семьи, военные,и уже их последующие поколения, много бывших ведомственных домов, где жили чиновники разных уровней, и теперь живут их дети, внуки. Вот, как-то так- -мнение местного жителя

Наталья Шлеина писал(а):
David Moiseevich писал(а):
Однако, наличие промзоны посредине района это большой минус, вечером ходить небезопасно плюс риски выбросов с реактора.

Реактор остановлен сразу после Чернобыля. Мне вот интересно, это как можно ля-ля, ничего в этом не понимая и не имея никакой информации. Радиационный фон в Щукино гораздо ниже допустимых норм. А жители у нас, действительно ( беру средний срез) в большом проценте интеллигенция , работники РАНа, их семьи, военные,и уже их последующие поколения, много бывших ведомственных домов, где жили чиновники разных уровней, и теперь живут их дети, внуки. Вот, как-то так- -мнение местного жителя

На счет выбросов, наверное, погорячился человек. Но это не отменяет других минусов района, как то: преобладание в районе устаревшей застройки; некоторая транспортная оторванность от др. районов; ну и большая промзона по центру.

На счет жителей, причин усомниться в Ваших словах у меня нет, тем более выше этот вопрос уже раскрывался довольно подробно "ИхКотиком".

Mr. Fix писал(а):
преобладание в районе устаревшей застройки

ДА, НЕ ЗАДАВИЛИ ЕЩЕ МНОГОЭТАЖНЫМИ МУРАВЕЙНИКАМИ, но судя по программе реновации, еще не все потеряно.

Наталья Шлеина писал(а):
Mr. Fix писал(а):
преобладание в районе устаревшей застройки
ДА, НЕ ЗАДАВИЛИ ЕЩЕ МНОГОЭТАЖНЫМИ МУРАВЕЙНИКАМИ, но судя по программе реновации, еще не все потеряно.

Муравейники тоже плохо, но и хрущи (для проживания, а не для инвестиции в реновацию) по собственной воле вряд ли кто-то выберет.

Mr. Fix писал(а):
хрущи (для проживания, а не для инвестиции в реновацию) по собственной воле вряд ли кто-то выберет.

Да, только вопрос не в хрущах. в нашем районе много и сталинок, и немецких построек. При поквартальном сносе. они неизбежно пострадают. Вообще, Москва изначально малоэтажный город (был...), и наш район, в том числе. Многоэтажное строительство губит архитектурную красоту города, не говорю уже об остальном. Для примера: 4-х этажная сталинка после реконструкции. Вот так сейчас выглядит. Это Новикова 12 к1. Соседние, такие же дома попадают теперь под снос.

в тему "о домах" - как могут соотноситься цены/м2 в кирпиче "индивидуальной планировки" 1966г с кухней 9 метров внешняя ссылка и панельно-блочном доме с кухней 6 метров внешняя ссылка 1974г, если состояние квартиры ~ одинаковое? цены предложения примерно одинаковые, что меня удивляет.

Наталья Шлеина писал(а):
David Moiseevich писал(а):
Однако, наличие промзоны посредине района это большой минус, вечером ходить небезопасно плюс риски выбросов с реактора.

Реактор остановлен сразу после Чернобыля. Мне вот интересно, это как можно ля-ля, ничего в этом не понимая и не имея никакой информации. Радиационный фон в Щукино гораздо ниже допустимых норм. А жители у нас, действительно ( беру средний срез) в большом проценте интеллигенция , работники РАНа, их семьи, военные,и уже их последующие поколения, много бывших ведомственных домов, где жили чиновники разных уровней, и теперь живут их дети, внуки. Вот, как-то так- -мнение местного жителя

Один может быть и остановлен, остальные 7 работают вовсю :ps_ih:

И да, как можно ля-ля, живя рядом с 7 работающими ядерными реакторами :ti_pa: