Московская недвижимость не может дешеветь 222 / 9794

07.12.17, 12:40
Lea ** писал(а):
Спросите у обычных дипломатов с их средними зарплатами в Москве и валютными не космическими в командировках. Номенклатура - это начальники департаментов в МИДе, послы, представители в разных межународных организациях, замы министра и сам министр. Поинтересуйтесь, в каком возрасте сотрудники приходят к благам " номенклатуры". Иногда жизни не хватает.

Когда бываю в поликлинике ГлавУпДК, всегда обращаю внимание, насколько поликлиника и прикрепленный контингент пенсионеров отличаются от районной поликлиники и ее посетителей. Теперь понимаю, кому сложнее выживать на пенсии.

07.12.17, 12:47
tabby писал(а):

07.12.17, 12:40
Lea ** писал(а):
Спросите у обычных дипломатов с их средними зарплатами в Москве и валютными не космическими в командировках. Номенклатура - это начальники департаментов в МИДе, послы, представители в разных межународных организациях, замы министра и сам министр. Поинтересуйтесь, в каком возрасте сотрудники приходят к благам " номенклатуры". Иногда жизни не хватает.
Когда бываю в поликлинике ГлавУпДК, всегда обращаю внимание, насколько поликлиника и прикрепленный контингент пенсионеров отличаются от районной поликлиники и ее посетителей. Теперь понимаю, кому сложнее выживать на пенсии.

Да-да, зайдите еще в обычные платные поликлиники, там тоже пенсионеры иногда кучкуются, поправляют свое здоровье на деньги, вырученные от сдачи в аренду своих ( а не чужих, N.B ) квартир. Откланиваюсь.

06.12.17, 22:57
Ланалика писал(а):
Южные регионы все припали. Строят много, хаотично. Ростов, Краснодар, Ставрополь. А ведь туда приток с востока и севера страны идёт. Как в москву-питер.

Поэтому удивительно слышать про Поволжье. А можно ссылки привести: вот это купил, например, в 2010 за х рублей, сейчас мне оценили за х+1 рублей.

Я из Нижнего Новгорода в 2009г купила квартиру за 2900труб сейчас такие квартиры за 3800т руб продаются (фантазеры вообще 4500т руб хотят в объявлениях)

07.12.17, 13:20
Oksan@ писал(а):
Я из Нижнего Новгорода в 2009г купила квартиру за 2900труб сейчас такие квартиры за 3800т руб продаются (фантазеры вообще 4500т руб хотят в объявлениях)

Имхо, очень характерная для регионов картина - отсутствие внятной статистики продаж и поэтому кто во что горазд. Плюс конечно же ремонт, который собственники пытаются продать. Как пример, люди покупали однушку на котловане за 1 млн. рублей, вложили ещё 1 млн. в ремонт, а выставляют за 3 млн., например. Такой инвест-план в регионах, обычно, не работает и выставлять стоит за 1,5 млн. с торгом.

07.12.17, 13:20
Oksan@ писал(а):

06.12.17, 22:57
Ланалика писал(а):
Южные регионы все припали. Строят много, хаотично. Ростов, Краснодар, Ставрополь. А ведь туда приток с востока и севера страны идёт. Как в москву-питер.

Поэтому удивительно слышать про Поволжье. А можно ссылки привести: вот это купил, например, в 2010 за х рублей, сейчас мне оценили за х+1 рублей.
Я из Нижнего Новгорода в 2009г купила квартиру за 2900труб сейчас такие квартиры за 3800т руб продаются (фантазеры вообще 4500т руб хотят в объявлениях)

А аренда такой квартиры сколько будет?

07.12.17, 13:47
Ланалика писал(а):

07.12.17, 13:20
Oksan@ писал(а):

06.12.17, 22:57
Ланалика писал(а):
Южные регионы все припали. Строят много, хаотично. Ростов, Краснодар, Ставрополь. А ведь туда приток с востока и севера страны идёт. Как в москву-питер.

Поэтому удивительно слышать про Поволжье. А можно ссылки привести: вот это купил, например, в 2010 за х рублей, сейчас мне оценили за х+1 рублей.
Я из Нижнего Новгорода в 2009г купила квартиру за 2900труб сейчас такие квартиры за 3800т руб продаются (фантазеры вообще 4500т руб хотят в объявлениях)
А аренда такой квартиры сколько будет?

Трудно сказать, думаю от 14 до 18тыс. руб

07.12.17, 11:23
Maxim D. писал(а):
07.12.17, 01:24Solar писал(а): но локация первична для определения ценности жилья

НУнизнаю. Подруга живет рядом с метро на Рязанке в хруще, жалуется, что в подъезде неделю как ночует -живет бомж, запах соответствующий. У меня - НМосква, но новый дом Управделмипрезидента на огороженной-охраняемой территории под видеонаблюдением со стоянкой для авто. Бомжи у нас ночующие просто невозможны. И я лучше буду так, с "на автобусе до метро", чем рядом с метро в хруще с бомжом.

Это не я писал. Но ответил человеку, по сути, то же самое. Ценность локации, кстати, тоже ведь не в километрах от мавзолея Ленина измеряется.

07.12.17, 17:40
na-le-vo писал(а):
я лучше буду так, с "на автобусе до метро", чем рядом с метро в хруще с бомжом.

Поэтому всегда говорим о том, что для себя не надо покупать рядом с метро, для себя лучше брать минут 12 ходьбы от метро.

07.12.17, 18:51
ir-ka писал(а):

07.12.17, 17:40
na-le-vo писал(а):
я лучше буду так, с "на автобусе до метро", чем рядом с метро в хруще с бомжом.
Поэтому всегда говорим о том, что для себя не надо покупать рядом с метро, для себя лучше брать минут 12 ходьбы от метро.

Один толковый риэлтор однажды сказал удивительно точно - не дальше одной сигареты от метро. Как раз некое комфортное расстояние, дальность которого каждый определяет сам