юрист покупателя настаивает на получении расписки в день сделки 151 / 2679

Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а что-то мешает покупателю, у которого нет расписки, обратиться к продавцу и получить ее еще раз? где написано, что этот уникальный документ составляется только раз в жизни, а повторное написание его карается тюремным заключением?

перл )) а если продавец не станет второй раз подтвержать получение денег?

Вы чего? Вам целый руководитель отделения сказал! :lol:

Как смеете не верить? Доказано лабутенами же! :lol:

Ужас, на самом деле...Продавец может мило улыбнуться такому повороту дел и получить сумму во второй раз. Или квартиру назад. Но руководитель отделения с кометами этого не знает....

Беляева Елена писал(а):
перл )) а если продавец не станет второй раз подтвержать получение денег?

Юлия Лурье писал(а):
с какой стати?
чего ему боятся?
он ведь хочет купить квартиру

Это вообще без комментариев....Кого с таким набором можно доверить учить то?

AdivinanZa

Евгений Палько писал(а):
Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а что-то мешает покупателю, у которого нет расписки, обратиться к продавцу и получить ее еще раз? где написано, что этот уникальный документ составляется только раз в жизни, а повторное написание его карается тюремным заключением?

перл )) а если продавец не станет второй раз подтвержать получение денег?

Вы чего? Вам целый руководитель отделения сказал! Как смеете не верить? Доказано лабутенами же!
Ужас, на самом деле...Продавец может мило улыбнуться такому повороту дел и получить сумму во второй раз. Или квартиру назад. Но руководитель отделения с кометами этого не знает....

Для подстраховки на случай утери ( проблемы с распиской) существует еще АПП, в котором рекомендуется писать полную сумму продажи и котораЯ принимается налоговыми органами в качестве подтверждения оплаты.
Вызывает смех, когда риэлторы даже шариковые ручки сохраняют, чтобы дата расписки была написана одними чернилами...

Maravilla писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Беляева Елена писал(а):
перл )) а если продавец не станет второй раз подтвержать получение денег?

Вы чего? Вам целый руководитель отделения сказал! Как смеете не верить? Доказано лабутенами же!
Ужас, на самом деле...Продавец может мило улыбнуться такому повороту дел и получить сумму во второй раз. Или квартиру назад. Но руководитель отделения с кометами этого не знает....

Для подстраховки на случай утери ( проблемы с распиской) существует еще АПП, в котором рекомендуется писать полную сумму продажи и котораЯ принимается налоговыми органами в качестве подтверждения оплаты.

не рушьте образ, Евгений так тщательно его создает!

По поводу второй расписки: в название расписки ( дубликат вместо утерянной) . Также проходит.

Maravilla писал(а):
Для подстраховки на случай утери ( проблемы с распиской) существует еще АПП, в котором рекомендуется писать полную сумму продажи и котораЯ принимается налоговыми органами в качестве подтверждения оплаты.

Налоговая то может принять. А может запросить расписку. А вот суд по иску продавца запросит у покупателя. Здесь же все достаточно просто и прозрачно, разжевывать не надо. Попросит покупатель еще раз расписку и после такой просьбы вместо АПП будет иск в суд. Причем ту налоговая и что она попросит?

Вызывает смех, когда риэлторы даже шариковые ручки сохраняют, чтобы дата расписки была написана одними чернилами...

Давно не вызывает, это клиника...Они и ручку в ячейку кидают, чтоб сохранилась :lol:

В этой ветке отчетливо виден профессионализм одних и полное отсутствие у одного из руководителей. Это для тех, кто хочет видеть

Евгений Палько
Поэтому всегда в АПП нужно всегда писать полученную сумму и то, что расчеты производятся через банковскую ячейку и то, что вся сумма закладывается в ячейку прописывать в ДКП.
Тогда и в суде можно будет легко доказать факт оплаты.
Расписку можно потерять, выбросить и т.п. У меня вы практике очень много было случаев, когда и расписки, и АПП выбрасывались "за ненадобностью".

Maravilla писал(а):
Евгений Палько
Поэтому всегда в АПП нужно всегда писать полученную сумму и то, что расчеты производятся через банковскую ячейку и то, что вся сумма закладывается в ячейку прописывать в ДКП.
Тогда и в суде можно будет легко доказать факт оплаты.
Расписку можно потерять, выбросить и т.п. У меня вы практике очень много было случаев, когда и расписки, и АПП выбрасывались "за ненадобностью".

вот именно
сколько раз искали потом десятилетней давности клиентов с просьбой подписать еще раз АПП или расписку, находили объяснения, уговаривали, доводили до сознания, зачем и почему - клиенты теряли при переезде, или не уделяли распискам и АПП в простой письменной форме должного внимания, уничтожали
люди утрачивают более важные вещи - свидетельства о смерти, рождении, браке, паспорта, справки о смене фамилии, водительские удостоверения, и все равно законом предусмотрен порядок получения дубликатов или восстановления утраченных документов
вот ведь трагедия, тоже мне, некоторые тут изобразили
это просто от отсутствия больших объемов сделок в практике, я так понимаю, других объяснений такой позиции нет

Юлия Лурье писал(а):
это просто от отсутствия больших объемов сделок в практике, я так понимаю, других объяснений такой позиции нет

Почему-то мне кажется, что большой объем сделок, на который постоянно ссылаются некоторые, является для них оправданием отношения спустя рукава ... и к тем самым сделкам и к тем самым клиентам. Достаточно вспомнить того клиента, которому ЗА ТРИ ДНЯ нашли лучшую в Москве квартиру ... в Бибирево.
Бибирево - прекрасный район, и никто его ни разу не ругает. Но лично я совершенно не уверен, что ТРИ ДНЯ (три, Карл!) это достаточный срок для выбора варианта, при условии того, что клиент не знает Москву, как таковую.
Впрочем, это личное мнение и не более чем.

Maravilla писал(а):
По поводу второй расписки: в название расписки ( дубликат вместо утерянной) . Также проходит.

Даже не все юристы знают,как выяснилось. Век живи.