Количество собственников самостоятельно продающих квартиры 263 / 3650

[Fargon]

1. Что делать, если доплаты не хватает на то, что хочется?
2. Как определить, где цена сегодняшняя своей? Кто ее назначает?
3. И желаемая - она уже сформирована, как запрос? Или все-таки новострой?
Или надежда, что выскочит цена "на дурака"?

На альтернативу то чего обижаться )))

Ответы.
1. Покупать кв на которую хватает доплаты.)
2. Цену назначает продавец, остаётся либо соглашаться, предлагать свои условия.
3. Если человек понимает чего он хочет это хорошо. Если нет, то и риэлтор не поможет)
Подтолкнуть к правильному выбору может. Но выбирать то все равно заказчику.

[Людмила Петровна]

Альтернатива это пережиток прошлого, она скоро совсем уйдет с рынка по объективным причинам не зависимо от желаний риэлторов.
А чтобы этот процесс двигался быстрей нужно на законодательном уровне запретить оплачивать третьим лицам.

Недалекие риэлторы, так и думают.
Ведь она труднее, чем выставить в рекламу и сидеть ждать звонков.
Она, конечно, когда-нибудь уйдет,
когда все люди будут иметь наличку на всю стоимость.
Когда не нужно будет свою квартиру продавать,
чтобы внести, как первый взнос в ипотеку.
Итак будет удобно риэлтору, если запретят на законодательном уровне:
- давайте сначала купим новую, а потом продадим старое.
Собственно, так и делает весь цивилизованный мир.
И забугорному риэлтору, совершенно пофиг,
сколько надо брать ипотеки, ибо там от 1.2 до 3% ипотеки.
А наши, имея ввиду астрономический первоначальный взнос,
возможно, кредитуются(проценты),
берут огромную сумму ипотеки на всю стоимость новой.
В надежде, что вот-вот продадут свою старую и погасят...
А что там. кстати, со старой?
А, сколько потеряет старая квартира в цене,
которую выставили на продажу по цене-хотелке?
Опыт показывает, что продается она дешевле на 20% от задуманного.
Вот и прикиньте - потери на процентах кредита, ипотеки, продаже старой.

Но так делают риэлторы всего мира, кроме русских дураков,
которые бережно показывают, ищут покупателей,
которые готовы ждать, пока вы найдете новую.
Терпят ваши возмущения на то, что то, что вы ищете,
не умещаются в вашу доплату.
Потом контролят всю цепочку...
Канешна, лучше продать, переехать на съемное жилье, а потом
искать на что денег хватит... А на что хватит?
Не известно. обратной дороги нет.

Ладно. Хватит Вас мучить.
Все риэлторы итак согласны, что альтернатива не нужна.
Я, пожалуй, одна на рынке и топлю за нее. :hi_hi_hi
Но я уже -не игрок.
Я так, налетаю раз в пару лет и стараюсь
понять людей.

[Соль]

2. Цену назначает продавец, остаётся либо соглашаться, предлагать свои условия.

Если сам,сам, то конечно. Продешевил, улетел в космос - его проблемы. А так почти всегда.
Риэлтор оценивает точно.

3. Если человек понимает чего он хочет это хорошо. Если нет, то и риэлтор не поможет)

Что то всё-таки заставило запустить процесс. Что-то чего он хочет
Риэлтор на основе опыта понимает сам, реально или не реально, какие есть пути решения. Сам продавец не может знать обо всех, или знает но, не точно.
Следовательно, риэлтор то как раз и поможет определится.

[Людмила Петровна]

1. Что делать, если доплаты не хватает на то, что хочется?
2. Как определить, где цена сегодняшняя своей? Кто ее назначает?
3. И желаемая - она уже сформирована, как запрос? Или все-таки новострой?
Или надежда, что выскочит цена "на дурака"?

На альтернативу то чего обижаться )))

Ответы.
1. Покупать кв на которую хватает доплаты.)
2. Цену назначает продавец, остаётся либо соглашаться, предлагать свои условия.
3. Если человек понимает чего он хочет это хорошо. Если нет, то и риэлтор не поможет)
Подтолкнуть к правильному выбору может. Но выбирать то все равно заказчику.

Я Вас люблю!
Почему не все клиенты - такие разумные люди?!
Однако, давайте подумаем, так ли это?
2. Цену назначает продавец, остаётся либо соглашаться, предлагать свои условия.


Это покупатель - предлагает свои условия?
Это он диктует?
Значит, это он голосует рублем за справедливость цены?
Значит, это покупатель назначает цену?
Нет?

[Людмила Петровна]

2. Цену назначает продавец, остаётся либо соглашаться, предлагать свои условия.

Если сам,сам, то конечно. Продешевил, улетел в космос - его проблемы. А так почти всегда.
Риэлтор оценивает точно.

3. Если человек понимает чего он хочет это хорошо. Если нет, то и риэлтор не поможет)

Что то всё-таки заставило запустить процесс. Что-то чего он хочет
Риэлтор на основе опыта понимает сам, реально или не реально, какие есть пути решения. Сам продавец не может знать обо всех, или знает но, не точно.
Следовательно, риэлтор то как раз и поможет определится.

Хех, Риэлтор назначил цену, а квартир висит...
Пока покупатель его не поправит.
Только покупец диктует цену на рынке.

[Агент Джей]

Только покупец диктует цену на рынке.

Цена на рынке устанавливается соотношением спроса и предложения, всё остальное лирика, а задача риелтора уловить где все это находится в текущий момент времени

[Николай Тюленев]

Только покупец диктует цену на рынке.

Это - в мемориз! )
При ограниченном спросе - однозначно.
...
А помнишь середину 90-х и 2000-х?
Когда стояли очереди на просмотры даже самых зачуханных хаток?
Кто тогда диктовал, и кто записывал?

[Людмила Петровна]

Только покупец диктует цену на рынке.

Цену на рынке устанавливается соотношение спроса и предложения, всё остальное лирика, а задача риелтора уловить где все это находится в текущий момент времени

Расскажите об этом собственнику, который намечтал себе квартирку "свою", не по деньгам.

[Агент Джей]

Только покупец диктует цену на рынке.

Цену на рынке устанавливается соотношение спроса и предложения, всё остальное лирика, а задача риелтора уловить где все это находится в текущий момент времени

Расскажите об этом собственнику, который намечтал себе квартирку "свою", не по деньгам.

Регулярно этим занимаюсь, и они меня внимательно слушают

[Людмила Петровна]

Только покупец диктует цену на рынке.

Это - в мемориз! )
При ограниченном спросе - однозначно.
...
А помнишь середину 90-х и 2000-х?
Когда стояли очереди на просмотры даже самых зачуханных хаток?
Кто тогда диктовал, и кто записывал?

Таки, он же - покупец!
Кто больше даст - тот и рыбку съел.