Покупать однушку или двушку малогабаритку сейчас или подождать до лета? 185 / 7431

26.10.17, 11:32
Orange2008 писал(а):

Алтуфьево около метро комнату в двушке хрущевки на первом этаже 14 квм за 20 000,
Где это в Алтуфьево у метро хрущевки? Нет там ни одной... только 9 и 12 этажки старые, так они вроде хрущевками не назваются.. .

Не в Алтуфьево, а в некрасовке, не хрущоба, а новостройка, не на первом, а на двадцатом, не снимает, а сдает, не за 20 тыр, а за 40. Хреново этот ваш Битлз поет!

26.10.17, 14:16
Убыр писал(а):

26.10.17, 14:07
Свиблово писал(а):

26.10.17, 03:02
Убыр писал(а):

дефицит огромный жилья.

Нет дефицита, по сравнению с 1999-2000 нет.
Тогда все подряд мели, и Марьино, и Ю Бутово.

Cейчас есть выбор и большой.И по цене выбор есть.
Мало качественного жилья хороших локациях - это да.
То есть дефицит в определенном сегменте.

Но заявлять об огромном дефиците... при нынешнем предложении в других сегиметах
Смелое заявление.
Я уже стописят раз делал посты с цифрами. Если интересно поизучайте статистику с цифрами сами. Она есть в открытых источниках. И представите как бы сейчас мели, если бы цены были по 300-350 долларов за метр, как в 1999-2000 за Юбутова и Марьино.

В огороде бузина, а в Киеве дядька.

Площадей много, а цены выше. Ну так на цену много что влияет.
Откаты-согласования, норма прибыли.

Дефицита не наблюдаю. Когда дефицит - все с руками отрывают.

26.10.17, 14:07
Свиблово писал(а):

26.10.17, 03:02
Убыр писал(а):

25.10.17, 09:12
Свиблово писал(а):

Этому сценарию не повториться - нет уже того дефицита жилья.
дефицит огромный жилья.

Нет дефицита, по сравнению с 1999-2000 нет.
Тогда все подряд мели, и Марьино, и Ю Бутово.

Cейчас есть выбор и большой.И по цене выбор есть.
Мало качественного жилья хороших локациях - это да.
То есть дефицит в определенном сегменте.

Но заявлять об огромном дефиците... при нынешнем предложении в других сегиметах
Смелое заявление.

Дефицитно то, что привлекает большинство: дома - не муравейники с удобными планировками за разумные деньги в обжитых зеленых районах. Любой семье подойдет распашная 2-х комнатная квартира с большой кухней, двумя с/у, просторной лоджией, полноценной спальней и темной комнатой ( или с подсобкой в доме ), но таких квартир в природе очень мало, много компромиссных вариантов, а тянутся все же к квартире мечты. Иногда на реализацию задуманного уходит много лет, нервов и денег. Но чаще так и живут в грезах.

26.10.17, 15:48
Lea ** писал(а):

26.10.17, 14:07
Свиблово писал(а):

26.10.17, 03:02
Убыр писал(а):

дефицит огромный жилья.

Нет дефицита, по сравнению с 1999-2000 нет.
Тогда все подряд мели, и Марьино, и Ю Бутово.

Мало качественного жилья хороших локациях - это да.
То есть дефицит в определенном сегменте.

Но заявлять об огромном дефиците... при нынешнем предложении в других сегиметах
Смелое заявление.
Дефицитно то, что привлекает большинство: дома - не муравейники с удобными планировками за разумные деньги в обжитых зеленых районах. Любой семье подойдет распашная 2-х комнатная квартира с большой кухней, двумя с/у, просторной лоджией, полноценной спальней и темной комнатой ( или с подсобкой в доме ), но таких квартир в природе очень мало, много компромиссных вариантов, а тянутся все же к квартире мечты. Иногда на реализацию задуманного уходит много лет, нервов и денег. Но чаще так и живут в грезах.

О том и говорю - дефицит в определенном сегменте жилья.

Так то жилья полно, предложение большое.
В 2000 брали все поряд. Сама в 1999 покупала - выбора практически не было.

26.10.17, 16:26
Свиблово писал(а):

О том и говорю - дефицит в определенном сегменте жилья.

Так то жилья полно, предложение большое.
В 2000 брали все поряд. Сама в 1999 покупала - выбора практически не было.

А сейчас выбор есть?

26.10.17, 16:33
Lea ** писал(а):

26.10.17, 16:26
Свиблово писал(а):

О том и говорю - дефицит в определенном сегменте жилья.

Так то жилья полно, предложение большое.
В 2000 брали все поряд. Сама в 1999 покупала - выбора практически не было.
А сейчас выбор есть?

Конечно есть, Вы этого разве не видите?
Сравните статитстику по вводу жилья в 1999-2000 и 2012-2016

Не знаю просмотрел я или нет какой бюджет у тс?

и сколько денег в ипотеку?

Смешно имея всю сумму на покупку чего ждать, какого то обвала или коллапса...

25.10.17, 20:19
moikotik писал(а):

25.10.17, 19:30
Toro писал(а):

На то количество населения в Москве и МО, которое было в 1998 году, дефицита жилья тоже не было .
Чем численность населения в Мск и Мо в 98-м принципиально отличалась от таковой сейчас? При условии, что контраст между Мск и провинцией был более выраженным.

Если Вам нужны точные цифры, то Вы можете обратиться к релевантным источникам.
Я помню примерные данные: в 1998 году прописано в Москве было около 9 млн человек. А сейчас сколько зарегистрировано? Миллионов 12-14? А сколько граждан без регистрации?

А по ощущениям было так: на майские праздники - а тогда они были с 1 по 5 мая - на перекрестке Вавилова и Гарибальди интенсивность движения была - одна машина в минуту. Воздух просто звенел от тишины

.

сейчас 20 млн проживают, из них 12 млн прописано

26.10.17, 19:56
Toro писал(а):

Если Вам нужны точные цифры, то Вы можете обратиться к релевантным источникам.
Я помню примерные данные: в 1998 году прописано в Москве было около 9 млн человек. А сейчас сколько зарегистрировано? Миллионов 12-14? А сколько граждан без регистрации?

А по ощущениям было так: на майские праздники - а тогда они были с 1 по 5 мая - на перекрестке Вавилова и Гарибальди интенсивность движения была - одна машина в минуту. Воздух просто звенел от тишины .

Мне не нужно никуда обращаться- я их и так знаю (образование профильное, понимаете ли ;) ) Однако 9,6 млн. и 12,3 на кратную разницу никак не тянут.

Что же до Ваших майских ~~жуков~~ощущений, то "воздух звенел" тогда и на Кедрова, и на Косинской, и на Фомичевой - на улицах, где новых домов с тех пор понастроили (и, соответственно, новых жителей появилось)... ровно 0. Просто посмею напомнить, что автомобилизация в Москве "тогда" составляла 189 авто на 1000 населения, сейчас - 308. И вот это - уже существенно. Вот только с плотностью населения это никак не связано.