Забегали, засуетились. 203 / 2931

24.10.24, 20:57
Юлия Битузе писал(а):

24.10.24, 20:52
Глеб Дорохов писал(а):
Спад продаж у застроев третий месяц. Какой рост?
У застроев рост

Падение третий месяц, есть статистика.

25.10.24, 14:01
Павел Рыкалин писал(а):
Ипотеки массовой нет, рынок живет по другим правилам. И

Как это нет?! В очереди встают, потому что ждут 23!

25.10.24, 17:46
maik007 писал(а):
Я понял так. Покупатель должен нанять риэлтора и оплатить комиссию. А риэлтоар получит ещё комиссию с застроя. Потом покупатель должен сам провести анализ предложений и выбрать лучшее. Ну он же не осел и не баран. А кто он после этого?

Он не баран. Он пассивный.
Один не очень любимый многими оратор из ютуба пояснил за таких.
Пересказ: если ты доверяешь деньги или решение в пассивное управление специалистам, то тебя с твоими деньгами или решением активно отымеют.

25.10.24, 18:38
Ирина Сорокина писал(а):

25.10.24, 18:24
Татьяна 0607 писал(а):

25.10.24, 18:16
Ирина Сорокина писал(а):

Нет.
Жаль
Вы как физ лицо можете провести торг с менеджером и если менеджер не жадный, то получите больше.

Поскольку в работе с новостройками есть определённый порядок действий в лк, то скидку, если может,застройщик предложит агенту сам, ведь клиент у риэлтора как правило уникальный со всеми вытекающими, а не ССР мечущийся.
Ну и переговорные навыки риэлтора со знанием и пониманием процессов (всех) могут дать свои плоды.
Там же не просто записался на сайте на просмотр или мимо проезжал зашëл и купил. Нет, можно и так , но тогда все фантазии о каких то торгах, выгоде это всего лишь фантазии. Хотите верьте. Верят же ССР что риэлтор зло, а не помощник. Ну и тут так же.

26.10.24, 10:54
Соль писал(а):
Ну и переговорные навыки риэлтора со знанием и пониманием процессов (всех) могут дать свои плоды.

Я получал скидку в своём доме не менее любого кто зачем то обращался к агенту за подбором. Значит я гений?

26.10.24, 11:01
maik007 писал(а):

26.10.24, 10:54
Соль писал(а):
Ну и переговорные навыки риэлтора со знанием и пониманием процессов (всех) могут дать свои плоды.
Я получал скидку в своём доме не менее любого кто зачем то обращался к агенту за подбором. Значит я гений?

Значит Вы просто не владеете всей ситуацией и покупка с агентом могла бы быть более выгодной. Но думать, что это не так, имеете полное право.
Конечно бывает, что ситуативно скидок может не оказаться ни для кого. Но опять же, риэлтор может поделиться бонусом.

26.10.24, 12:09
Соль писал(а):

26.10.24, 11:01
maik007 писал(а):

26.10.24, 10:54
Соль писал(а):
Ну и переговорные навыки риэлтора со знанием и пониманием процессов (всех) могут дать свои плоды.
Я получал скидку в своём доме не менее любого кто зачем то обращался к агенту за подбором. Значит я гений?
Значит Вы просто не владеете всей ситуацией и покупка с агентом могла бы быть более выгодной. Но думать, что это не так, имеете полное право.
Конечно бывает, что ситуативно скидок может не оказаться ни для кого. Но опять же, риэлтор может поделиться бонусом.

Еще раз по слогам. Дешевле меня в тот период никто не купил. Кто брал с агентом скидка либо как у меня либо ваще без скидки. Значит агенты липовые? Не умеют скидку больше моей полу,чит? Значит нужен агент мастер скидки?

Давайте так. На форум придёт чел со скидкой от застроя вы авбьете ему скидку на сколько круче его скидки? В процентах?

26.10.24, 12:21
maik007 писал(а):
Значит нужен агент мастер скидки?

Владеющий всей ситуацией! С переговорными навыками! + кешбек + когда Вы пришли, возможно вкуснее вариант был забронирован или завтра новый пул квартир выставляют, а там +/- метр это +/- к цене.

26.10.24, 12:27
Соль писал(а):

26.10.24, 12:21
maik007 писал(а):
Значит нужен агент мастер скидки?
Владеющий всей ситуацией! С переговорными навыками! + кешбек + когда Вы пришли, возможно вкуснее вариант был забронирован или завтра новый пул квартир выставляют, а там +/- метр это +/- к цене.

Еще раз. Никто из опрошенных мной не получил сетдку больше моей. Ни на какой Пул. Ни на какой вариант. Ни завтра ни через год. Это всё липовые риэлторы?