Сроки экспозиции. Какие они для типового эконома? 384 / 8701

21.01.18, 12:09
Владимир Буйлов писал(а):
= Сроки экспозиции. Какие они для типового эконома? =

Для специалиста, специализирующегося на конкретном районе, однородной застройки, и досконально знающего рынок реальных цифр, по которым заключаются сделки, - средний срок экспозиции объектов недвижимости составляет 1-3 месяца.

А почему может возникнуть 3 месяца? Есть причины кроме упрямого желания владельца конкретной и нереальной цены?

Юлия Лурье,
Посмотрели и сразу скидочку в 450к попросили, а вы отказались

21.01.18, 18:39
Юлия Лурье писал(а):
тут уж как сотрудников проконтролировать
ежели себя не можем

Когда проект закрыт, когда квартира практически случайная и ознакомительная, то можно и забыть.)

Юлия Битузе

21.01.18, 18:43
Антон Смолев писал(а):
Юлия Лурье,
Посмотрели и сразу скидочку в 450к попросили, а вы отказались

Я?
При чем здесь я?
Этот отчет для собственника составляется, в результате сегодня с 7,5 млн пришли к цене 7,0 млн, это только его решение - наш только консалтинг.
Работа этих отчетов - помочь принять решение по снижению, увидеть живой и настоящий отклик рынка
А вы не пишете?

21.01.18, 18:44
Юлия Баграмова писал(а):

21.01.18, 18:39
Юлия Лурье писал(а):
тут уж как сотрудников проконтролировать
ежели себя не можем
Когда проект закрыт, когда квартира практически случайная и ознакомительная, то можно и забыть.)

конечно, в чужом глазу соринку видим, в своем не видим и бревна
ах, все так знакомо!

21.01.18, 19:41
Юлия Лурье писал(а):

21.01.18, 18:44
Юлия Баграмова писал(а):

21.01.18, 18:39
Юлия Лурье писал(а):
тут уж как сотрудников проконтролировать
ежели себя не можем
Когда проект закрыт, когда квартира практически случайная и ознакомительная, то можно и забыть.)
конечно, в чужом глазу соринку видим, в своем не видим и бревна
ах, все так знакомо!

Мне кажется, что забыть одну из просмотренных квартир, квартир, находящихся вне поля целевых поисков и показанных только для помощи в принятии клиентом решения, и массово плохая реклама и долгая экспозиция (которые ты и сама легко признаешь), ммм.... несколько разные вещи.

21.01.18, 19:52
Юлия Баграмова писал(а):

21.01.18, 19:41
Юлия Лурье писал(а):

21.01.18, 18:44
Юлия Баграмова писал(а):

Когда проект закрыт, когда квартира практически случайная и ознакомительная, то можно и забыть.)
конечно, в чужом глазу соринку видим, в своем не видим и бревна
ах, все так знакомо!
Мне кажется, что забыть одну из просмотренных квартир, квартир, находящихся вне поля целевых поисков и показанных только для помощи в принятии клиентом решения, и массово плохая реклама и долгая экспозиция (которые ты и сама легко признаешь), ммм.... несколько разные вещи.

Качество работы технологичного (sic!), отвечающего за результат агенства, не может быть провальным ни на каком этапе. Ни когда клиент консультируется в том числе и по цене, ни в рекламе, ни на этапе юридическом, ни при проведении показов. Если агент забывает одно, то легко предположить возможность ошибки и в другом. Тем более, если контроль хромает.

21.01.18, 19:56
Юлия Лурье писал(а):

21.01.18, 19:52
Юлия Баграмова писал(а):

21.01.18, 19:41
Юлия Лурье писал(а):

конечно, в чужом глазу соринку видим, в своем не видим и бревна
ах, все так знакомо!
Мне кажется, что забыть одну из просмотренных квартир, квартир, находящихся вне поля целевых поисков и показанных только для помощи в принятии клиентом решения, и массово плохая реклама и долгая экспозиция (которые ты и сама легко признаешь), ммм.... несколько разные вещи.
Качество работы технологичного (sic!), отвечающего за результат агенства, не может быть провальным ни на каком этапе. Ни когда клиент консультируется в том числе и по цене, ни в рекламе, ни на этапе юридическом, ни при проведении показов. Если агент забывает одно, то легко предположить возможность ошибки и в другом. Тем более, если контроль хромает.

Ой... И? Правильно ли я понимаю, что ты хочешь сказать, что качество моей работы хромает в части забытой квартиры, которую смотрели несколько месяцев назад?

Если так, то это очень крутой ход мысли!

21.01.18, 20:00
Юлия Баграмова писал(а):

21.01.18, 19:56
Юлия Лурье писал(а):

21.01.18, 19:52
Юлия Баграмова писал(а):

Мне кажется, что забыть одну из просмотренных квартир, квартир, находящихся вне поля целевых поисков и показанных только для помощи в принятии клиентом решения, и массово плохая реклама и долгая экспозиция (которые ты и сама легко признаешь), ммм.... несколько разные вещи.
Качество работы технологичного (sic!), отвечающего за результат агенства, не может быть провальным ни на каком этапе. Ни когда клиент консультируется в том числе и по цене, ни в рекламе, ни на этапе юридическом, ни при проведении показов. Если агент забывает одно, то легко предположить возможность ошибки и в другом. Тем более, если контроль хромает.
Ой... И? Правильно ли я понимаю, что ты хочешь сказать, что качество моей работы хромает в части забытой квартиры, которую смотрели несколько месяцев назад?

Если так, то это очень крутой ход мысли!

Такой же, как фотография цветочков на куске подушки и основательные выводы об отсутствии контроля в моем АН
Это же я твои слова запостила , которые ты глубокомысленно привязала к плохой фотографии