Какая зарплата нужна для покупки двушки в Москве? 1236 / 25649

[No One]

А.Разумов,
В таком молодом возрасте не привязывайте себя ипотекой. 100 раз ещё успеете передумать, переехать и тп. Снимайте и откладывайте, лучше в долларах.

[Jii]

Снимайте и откладывайте, лучше в долларах.

Только он иногда падает, а не растет. Например последние 2 недели. Если не уйти от съёма.. деньги за съем вникуда.. знаю таких, лет по 10 снимают, все ждут обрушения цен.

Ну сколько можно накопить с 90тысяч , снимая квартиру. Сколько?

[Jii]

100 раз ещё успеете передумать, переехать

Всегда можно продать, и купить другую) и веселей, и опыт опять же)

[А.Разумов]

Живу и работаю в Москве. Снимаю квартиру. Рано или поздно нужно будет думать о своем жилье. Хочу двушку, с расчетом на 1 ребенка.
Я только 1 год как после института. Белая ЗП - 90т.р.

С такой зарплатой логичнее думать о покупке жилья через ипотеку в другом регионе.

А то, что такая зп у меня будет не всю жизнь вы не подумали. Я год только работаю. Или вы видели, чтоб после универа по 200 к зарабатывали?

[А.Разумов]

Конечно я могу сам прикинуть по деньгам, но интересно мнение специалистов.
Спасибо!

А простых путей искать в институте не учили? Просто спросить сколько стоят хаты и взять счеты вообще не вариант?
Прям лицо покупателя Пика с мебелью.

Не нужно тут умника из себя строить.

[Бирюлевский саранча]

10-20% на непредвиденные расходы или на подушку безопасности от зарплаты, пусть это будет 15 тысяч. 36+15=51 тысяча. Вычитаем 90-51=39 тысяч.
Эту сумму можете тратить на ипотеку. Дальше идете на сайт любого банка и по ипотечному калькулятору просчитываете сумму возможного кредита.

Такой подушки безопасности недостаточно, еще нужно учитывать риски от экстренной вынужденной продажи ипотечной квартиры из-под залога и снижения рыночной стоимости.

[Бирюлевский саранча]

Всегда можно продать, и купить другую)

Купить легче, чем продать.

[А.Разумов]

Добрый вечер уважаемые форумчане!

Живу и работаю в Москве. Снимаю квартиру. Рано или поздно нужно будет думать о своем жилье. Хочу двушку, с расчетом на 1 ребенка.
Я только 1 год как после института. Белая ЗП - 90т.р.

Вопрос: какая у меня должна быть реальная зарплата, чтобы я мог выплачивать ипотеку, при этом не сводя концы с концами, чтоб оставались деньги на отпуск, минимальные развлечения?

Возможен вариант, когда ипотеку буду платить вместе с девушкой. Тогда, каков должен быть семейный бюджет?

Хочу квартиру либо в спальных районах на окраине Москвы, но с метро, либо в ближнем Подмосковье (< 5 км от МКАД). Интересует вторичка, либо новостройки на стадии до 6-10 мес. до сдачи с первичным ремонтом, ну или как там называется)))

Конечно я могу сам прикинуть по деньгам, но интересно мнение специалистов.

Спасибо!

Добрый вечер! Мало о себе рассказали, чтобы дать Вам ответ.
Где снимаете? Удобно добираться до работы сейчас?
Белая зп понятно. А серая есть?
Как Вы проводите отпуск? сколько тратите?
Какие у Вас развлечения? сколько на них тратите?
Девушка - принцесса или партнер по жизни?

Какой размер собственных средств имеется в качестве первоначального взноса?

Снимаю на Юго западной. Там же и работаю. Удобно. Серой нет. Есть доп доход ~ 5-10к. Отпуск Краснодарский край, Крым, я не выездной пока. Девушка как жена будущая. На первоначальный взнос в районе 1 млн р.

[Ирина Сорокина]

Девушка как жена будущая.

Это понятно. Но девушки разные. Из мажоров, из регионов, избалованные, экономные...
Фишки в магазине собирает? Любит экономить?
Или сколько не дай - мало?
----
Ипотека - это кабала.

На первоначальный взнос в районе 1 млн р.

Если исходить из того, что это 15%, то придется взять примерно в 6 раз больше - 6 млн руб.
Примерно 50-55 тр ежемесячно придется платить банку.
Посмотрите квартиры за 7 млн руб. Они Вас устроят? по локации, площади, планировкам?

[ReaList1980]

Если ваш суммарный доход на семью не превышает 100к - выплачивать ипотеку и жить не ущемляя себя в остальном просто нельзя.