Факторы объективно влияющие на привлекательность недвижимости. 767 / 15049

[Asti495]

Опять Фримена принесло.

Правда? Это хорошо)

[чао]

Опять Фримена принесло.

Правда? Это хорошо)

А это точно Фримен?

[Артас Менетил]

Вот, это как раз и доказывает мою версию, кто не крутится в определенных кругах, тот и не в курсе где прилично, по мнению этого круга, жить считается. ))

Так много кто не крутился в определённых кругах. Отдельно взятый офисный работник может быть совершенно не в курсе, что в среде служащих МИДа считалось престижным жить на Прспекте Вернадского. В тоже самое время, каноничному хипстеру с бородой и самокатом, довольно трудно признать в определённых гражданах с Кутузовского, потомков тех славных фамилий, которые, может быть, гремели в 50-60-х.

Я это вовсе не в качестве иллюстрации к фразе "все люди разные", а как раз по теме наличия объективных критериев, т.е. именно того, что одинаково востребованно многими. Пока, в голову приходят только такие показатели как цена и наличие школ. Причём, по данному показателю Юго-Восток оказывается чуть ли не в лидерах. Объективно, подобное лидерство выглядит крайне сомнительным.

[Alonna]

Вот, это как раз и доказывает мою версию, кто не крутится в определенных кругах, тот и не в курсе где прилично, по мнению этого круга, жить считается. ))

Так много кто не крутился в определённых кругах. Отдельно взятый офисный работник может быть совершенно не в курсе, что в среде служащих МИДа считалось престижным жить на Проспекте Вернадского. В тоже самое время, каноничному хипстеру с бородой и самокатом, довольно трудно признать в определённых гражданах с Кутузовского, потомков тех славных фамилий, которые, может быть, гремели в 50-60-х.

Я это вовсе не в качестве иллюстрации к фразе "все люди разные", а как раз по теме наличия объективных критериев, т.е. именно того, что одинаково востребованно многими. Пока, в голову приходят только такие показатели как цена и наличие школ. Причём, по данному показателю Юго-Восток оказывается чуть ли не в лидерах. Объективно, подобное лидерство выглядит крайне сомнительным.

Нет, вот тут подождите... У меня дети подростки и про районы Москвы и про центр города они очень хорошо все знают, престижность, привлекательность и т.п. я им никогда ничего не рассказывала, ну может минимально, это из жизни, общения, СМИ, они в этом живут....

[Артас Менетил]

Нет, вот тут подождите... У меня дети подростки и про районы Москвы и про центр города они очень хорошо все знают, престижность, привлекательность и т.п. я им никогда ничего не рассказывала, ну может минимально, это из жизни, общения, СМИ, они в этом живут....

Всё же, подобное восприятие - это нечто иное. Они же не станут руководствоваться перечисленным при выборе? Или таки да?

[МФТИ]

Собственно, что на ваш взгляд объективно виляет на привлекательность района?

Потенциал роста и развития данной территории. Если территория (бывший пустырь или пром зона) застраивается приличным жильем, рядом строятся социальные объекты типа школ, в округе наводится лоск и блеск, то такой район через несколько лет будет стоить дороже, а зачастую гораздо дороже, чем он стоит сейчас.

Напротив, старые районы в которых уже все хорошо расти в цене не будут, а то и упадут. Районы в которых все плохо и перспектив развития нет также в цене расти не будут

[МФТИ]

Только уже не до кремля, а до сити. Тогда все исключения становятся правилом

Нет. Сити конечно локация важная, но исторический центр Москвы гораздо важнее, ценнее, красивее. Историческому центру внутри Садового сотни лет, а Сити всего пару десятков. И таки рядом с Сити полно ужасных районов. Берем ЖК Хедлайнер. Омерзительное место. Крупнейший узел дорог вместе с ТТК там под боком, старые хрущевки с мутным контингентом, пром.зоны, вечно мрачно и неуютно. Тоже относится к большой части Филей, Шелепихинскому мосту, и месту где строят ЖК Западный порт, ЖК Береговой, ЖК Сердце Столицы. Та локация насковзь пропитана промкой. При том ее никто никуда не убирает. Может уберут лет через 20, но пока она живее всех живых. Кругом трубы, заборы, ЛЭПы, панельки и алкашня. Да и вообще весь Пресненский район за Садовым кишит пром зонами, ж/д путями, крупными магистралями дорог и кладбищами.

Поэтому таки еще раз нет. Сити ни чета историческому центру Москвы. Это всего лишь офисный кластер. Не более.

[Ирина-]

Напротив, старые районы в которых уже все хорошо расти в цене не будут, а то и упадут.

Сомневаюсь я, однако...

[Asia_2018]

Напротив, старые районы в которых уже все хорошо расти в цене не будут, а то и упадут.

Сомневаюсь я, однако...

Почему. Сталинки с деревянными перекрытиями будут ветшать. Выбор беспроблемного жилья в районе сократится.

[МФТИ]

Так много кто не крутился в определённых кругах. Отдельно взятый офисный работник может быть совершенно не в курсе, что в среде служащих МИДа считалось престижным жить на Прспекте Вернадского. В тоже самое время, каноничному хипстеру с бородой и самокатом, довольно трудно признать в определённых гражданах с Кутузовского, потомков тех славных фамилий, которые, может быть, гремели в 50-60-х.

Соглашусь. Да даже если хипстпер об этом узнает, то он не будет готов отдать такие деньги за Кутузовский и старый дом на нем (при условии что деньги у него есть) просто потому, что у него богатая история. Это тогда там была высокая концентрация элиты, а сейчас локаций с элитой по всей Москве гораздо больше, а на том же Кутузовском во многих квартирах таки живут самые обычные люди. Если дед был замом министра, то это не значит, что его внуки в жизни обязательно преуспели