Торги ЦУГИ г. Москвы 167 / 3481

19.12.21, 11:45
mai_onez писал(а):

19.12.21, 11:43
Тататьяна писал(а):
Пробуйте)
Спасибо! Но страшно
Еще где бы почитать или посмотреть видео об этом, а то в интернете много видео по тегу "торги", но там про банкротство и залоговые квартиры в основном, а это, насколько я понимаю, не совсем та история.

Мое видео 5-и летней давности.
Сейчас те цены кажутся смешными)

19.12.21, 12:45
eugen писал(а):

19.12.21, 12:40
mai_onez писал(а):
eugen,
спасибо!!
19.12.21, 12:36
eugen писал(а):
Подводный камень - у квартир ЦУГИ бывают гигантские долги за электричество
Понятно, что у таких квартир могут быть, и скорее всего, будут долги. Но ведь они не переходят на нового собственника, если заявить свой новый ЛС?
Капремонт, вывоз ТБО от государственных и муниципальных предприятии точно не переходит, а вот эл-во придется оплатить из своего кармана, если сразу будет перепродажа и ждать пока ЦУГИ соблаговолит погасить свои долг совсем не будет времени.

Капремонт по закону переходит. Единственное если дом под снос, то там графы капремонт не должно быть.

mai_onez,
Если это покупка у Вас планируется как разовая, а не регулярная, то имеет смысл обратиться
в контору-помогайку. Я лично обращался в контору Тендеролог. ( у них и сайт свой есть)
Мне обошлось в 15000 рублей, но это без ЭЦП. Ее я отдельно заказывал.
Я выиграл аукцион( чудес не было, просто предложил самую большую цену)

bukinist,
спасибо, но я сам хочу разобраться, так как особых иллюзий по поводу того, что мне сразу удастся взять объект по стартовой цене, не испытываю, а сильно поднимать цену я не буду, у меня нет цели любой ценой выиграть аукцион. Так что мне просто интересно поучаствовать самому, возможно, несколько раз, и оценить, за сколько что уходит на этих торгах и насколько это может быть выгодно. Хочу купить для себя, перепродажа меньше интересует.

Сергей Тихоненко,
вам что то удалось выгодно там купить? Может быть, для клиентов, или для себя?

19.12.21, 13:50
bukinist писал(а):
ЭЦП. Ее я отдельно заказывал.

Заказывали в Росэлторге?

19.12.21, 14:02
mai_onez писал(а):
bukinist,
спасибо, но я сам хочу разобраться, так как особых иллюзий по поводу того, что мне сразу удастся взять объект по стартовой цене, не испытываю, а сильно поднимать цену я не буду, у меня нет цели любой ценой выиграть аукцион. Так что мне просто интересно поучаствовать самому, возможно, несколько раз, и оценить, за сколько что уходит на этих торгах и насколько это может быть выгодно. Хочу купить для себя, перепродажа меньше интересует.

Там куча нюансов , разжевывать которые Вам никто не будет.
Как подать заявку ?
Как правильно внести сумму залога ?
Ну и как вести себя на самом аукционе.....просто какие кнопки нажимать.....?
Рассказывать Вам это забесплатно никто не будет.

19.12.21, 14:08
mai_onez писал(а):

19.12.21, 13:50
bukinist писал(а):
ЭЦП. Ее я отдельно заказывал.
Заказывали в Росэлторге?

Да....кажется у них....я помнится куда-то на Красные Ворота ездил...

19.12.21, 14:09
bukinist писал(а):
Рассказывать Вам это забесплатно никто не будет.

Нашел данный сайт: внешняя ссылка
Информационный киоск. Бюджетное учреждение.
"Как это работает?
Специалисты Информационного киоска «Ваш инвестиционный консультант»
осуществляют персональное сопровождение объектов, выставляемых на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.

Персональные менеджеры могут вас проконсультировать,
подобрать интересующий объект, познакомить с документацией по торгам
и условиями участия."

Кто-нибудь обращался?

19.12.21, 12:36
eugen писал(а):
Подводный камень - у квартир ЦУГИ бывают гигантские долги за электричество, могут придти из Мосэнергосбыта и перерезать провода

Долги за электричество не переходят на нового владельца. Обрезание проводов - это подсудное дело.
Пишется заявление на смену лицевого счета в связи со сменой собственника, тебе выдают новый ЛС и ты по нему начинаешь оплачивать электричество с даты возникновения собственности. Из практики в течение недели это все делается, с момента подачи заявления.
А вот кап. ремонт и ТБО - переходят на нового владельца со старого по закону, не в курсе правда, как обстоят дела, если бывший собственник муниципалитет.