Двушка без привязки к району 435 / 12149

25.02.18, 18:49
Slavka писал(а):
Депозиты по цене квартиры держать муторно хотя ты по той причине, что 10 млн держать в пределах АСВ это 8 вкладов, которые всегда перекладывать довольно муторно. % падают и будут падать ещё, банки лопаются, условия никакие сейчас... Аренда в хорошей локации и с приличным ремонтом будет пользоваться спросом всегда в Москве

Как правильно! Всегда считала, что это лучше, чем 10 вкладов и беготни по банкам перекладывать, следить, не спать лопнет не лопнет, деньги вернут не вернут.

Интересно, а кто-нибудь может дать прогноз на ближайшее будущее? Сколько, по-вашему, продлиться такая ситуация? Ведь рынок должен когда-нибудь ожить ( а продавцы одуматься

)?

25.02.18, 19:23
Почемучкер писал(а):
)?

А, может, первыми покупатели одумаюцца?

25.02.18, 19:25
чао писал(а):

25.02.18, 19:23
Почемучкер писал(а):
)?
А, может, первыми покупатели одумаюцца?

....и нарисуют денег.

Всегда интересовал вопрос - если, предположим, у риэлтора несколько клиентов с одинаковыми запросами на квартиру и все хотят одинаковую и подешевле, как риэлтор решает этот вопрос, когда появляется хороший вариант - в порядке очереди или исходя из личных симпатий (вредный не вредный, переборчивый, несимпатичный

)

17.02.18, 14:46
Юлия Лурье писал(а):

17.02.18, 14:40
Gordon Freeman писал(а):

Вот вроде бы все тут взрослые, адекватные люди, а иногда такие истории рассказывают, что хоть стой, хоть падай
Я ни на что не намекаю, но кто мешает риэлтору заключившему договор на "подбор", прозвонить коллег и обсудить свою комиссию "за подгон клиента" и активно "рекомендовать" только те объекты, где данный вопрос решен положительно? Не может такого быть?
сами-то дальше ситуацию развейте
кто принимает решение о цене?
у агента по продаже 100-120-150-200 тыс комиссия
и его клиент знает - 10 000 000 стоит кавртира , от стоимости которой он должен эти 100-150 000 отдать агенту
где тут возможный заработок агента покупателя и его зона принятия решений?
нет такой
отдать от 100 000 рублей часть(откат) агенту покупателя, чтобы тот привлек своего клиента именно к этому объекту?сколько?
смысл?
если объект хорош по всем статьям и нравится данному клиенту-покупателю, он также понравится и другим клиентам с агентами или без, и безо всяких откатов и заморочек, зачем идти на такую сложную схему, половиня свою комиссию добровольно
если объект нехорош и не понравится клиенту -покупателю, он же не слепец, что бы ему не втирал его агент, сделки не будет - то кто тут вообще сможет заработать хотя бы свои кровные комиссионные, не говоря уж об откатах и бонусах
такие взаимоотношения существуют только на рынке элитного жилья - в стоимостях более 50 млн рублей, там устойчивым обычаем делового оборота считается делиться комиссией, о чем клиента-продавца предупреждают сразу, никаких тайн

А нам, каждый второй агент из Москвы предлагает «учесть» его интерес, но наши 20% реферальных не устраивают, минимум хотят 100 р. (прям магическая цифра какая-то)

25.02.18, 19:23
Почемучкер писал(а):
Интересно, а кто-нибудь может дать прогноз на ближайшее будущее? Сколько, по-вашему, продлиться такая ситуация? Ведь рынок должен когда-нибудь ожить ( а продавцы одуматься )?

В интернете в свободном доступе есть множество прогнозов аналитиков, экономистов, финансистов со сроками и графиками. Вопрос только какому прогнозу верить

11.02.18, 16:35
Почемучкер писал(а):
И, вроде как, цены падают?

25.02.18, 19:23
Почемучкер писал(а):
Ведь рынок должен когда-нибудь ожить ( а продавцы одуматься )?

Продавцы абсолютно разумны. Ведь это вам жить негде, а не им.

25.02.18, 19:28
Почемучкер писал(а):
....и нарисуют денег.

Проблемы негров шерифа не беспокоят. ПИтушкова по 7500 брать будете? Контрабандный товар.