Двушку за сто штук 42 / 4269

Ну да "человек" наверное протрезвел ипошёл на работу, обо всём забыв :lol:

«Умники» с фондового рынка уже ведут себя скромнее, вам это еще предстоит.
Увидимся через 12 месяцев.

drusv33 писал(а):
м. Щелковсккая 20 минут транспортом. микрорайон "Балашиха парк " 17 корпус. Ключи на руках. тел 9168281203

Если честно то по 17 корпусу даже гк не прошла!! Проблемный дом!!

москвич писал(а):
drusv33 писал(а):
м. Щелковсккая 20 минут транспортом. микрорайон "Балашиха парк " 17 корпус. Ключи на руках. тел 9168281203

Если честно то по 17 корпусу даже гк не прошла!! Проблемный дом!!

Дом не проблемный, люди там уже делают ремонт и живут. Просто со свидетельством задержки будут. Но это не страшно, так не у одного этого дома. Дело в том, что это новый микрорайон города (три дома монолита, остальное панель). А задержка в связи с тем, что выдавать начнут скорее всего, когда достроят все дома (осталось два или три вроде).

Так что если прописка не нужна, можно покупать. Цена нормальная (на сегодняшний день пока), однокомнатные метров по 40 в этих же домах продают сегодня 3.000.000-3.500.000 рублей (не беру в расчет космических продавцов :lol:

), без отделки, везде переуступка или предварительный .

Для сравнения: за однокомнатную в Балашихе на вторичке в пятиэтажке 32-33 кв.м с кухней 6 метров просят 3.500.000-4.000.000 рублей.

ЗЫ. Правда, и 20 минут до м. Щелковская - это по хорошей дороге. Из практики же (особенно утром в Москву и вечером из Москвы) - все 40 минут - час. Бывает и дольше.

Александр Дмитриевич писал(а):
москвич писал(а):
drusv33 писал(а):
м. Щелковсккая 20 минут транспортом. микрорайон "Балашиха парк " 17 корпус. Ключи на руках. тел 9168281203

Если честно то по 17 корпусу даже гк не прошла!! Проблемный дом!!

Дом не проблемный, люди там уже делают ремонт и живут. Просто со свидетельством задержки будут. Но это не страшно, так не у одного этого дома. Дело в том, что это новый микрорайон города (три дома монолита, остальное панель). А задержка в связи с тем, что выдавать начнут скорее всего, когда достроят все дома (осталось два или три вроде).

Так что если прописка не нужна, можно покупать. Цена нормальная (на сегодняшний день пока), однокомнатные метров по 40 в этих же домах продают сегодня 3.000.000-3.500.000 рублей (не беру в расчет космических продавцов ), без отделки, везде переуступка или предварительный .

Для сравнения: за однокомнатную в Балашихе на вторичке в пятиэтажке 32-33 кв.м с кухней 6 метров просят 3.500.000-4.000.000 рублей.

ЗЫ. Правда, и 20 минут до м. Щелковская - это по хорошей дороге. Из практики же (особенно утром в Москву и вечером из Москвы) - все 40 минут - час. Бывает и дольше.

Товарищ а может и лифты уже запустили?? И отопление дали? Дело в том что 17 к и 19 к были построены самые первые в 19 все нормально а 17 проблемный потому что там инвестр ОСК!!Перестаньте людей вводить в заблуждение! А то я расскажу что этот дом с 2004г уже стоит а ГК пройти не может

Это на фондовом рынке в основном «маргиналы». Умные люди знают, куда надо зарывать свои «кровные»…. А годика так через два вынуть, и прикупить дворец у англицкой королевы, и посуточно его в аренду….
Через пяток лет в «ненфтянку» отнести (пока нефть дешевеет).
«Вечные ценности не пахнут», поэтому тратиться на друзей дворника, чтобы они помыли места общественного пользования перед реализацией не стоит. Очередь в основном из иностранных инвесторов на такую мелочь внимания не обратит.
А через 10 лет…

москвич писал(а):
Товарищ а может и лифты уже запустили?? И отопление дали? Дело в том что 17 к и 19 к были построены самые первые в 19 все нормально а 17 проблемный потому что там инвестр ОСК!!Перестаньте людей вводить в заблуждение! А то я расскажу что этот дом с 2004г уже стоит а ГК пройти не может

Провел уточнения на сегодняшний день: лифты не работают, перебои с электричеством, иногда жители возмущаются этими факторами. Но ключи получают, люди делают ремонт и живут. Хотя порекомендовали лучше купить в другом корп. И как вы правильно заметили, дома стоят долго, но это еще потому, что новый микрорайон, и он сам весь изначально был проблемный: рядом со зданием ФСБ и отсутствие коммуникаций. И ни на одну квартиру ни в одном доме там нет ни одного свидетельства (даже в том же 19 корп.). И в 19 корп. были все те же проблемы с электричеством, лифтами и т.д. И горячую воду там пустили только весной этого года

Хотя туда переселили много погорельцев с одного сгоревшего пятиэтажного дома (казалось бы, должны были все для них сделать, люди год в пионер лагере бывшем жили).

Но цена дешевле, чем аналогичные квартиры в этом районе (и в этом же доме). Думаю, покупатель решит сам, что ему выгоднее - немного переплатить, или немного потерпеть))

Товарищ а может и лифты уже запустили?? И отопление дали? Дело в том что 17 к и 19 к были построены самые первые в 19 все нормально а 17 проблемный потому что там инвестр ОСК!!Перестаньте людей вводить в заблуждение! А то я расскажу что этот дом с 2004г уже стоит а ГК пройти не может

[/quote]
Половина семей живущих в 17 корпусе, отапливают квартиры, со сделанным ремонтом с помощью костров, а временно неработающий лифт на 1 этаже большая проблема, кто привык засыпать под его звуки. Большим недостатком является то, что дом стоит с 2005 года и дал окончательную усадку и не потребуется через 1 год делать повторный ремонт в квартире.

drusv33 писал(а):
Товарищ а может и лифты уже запустили?? И отопление дали? Дело в том что 17 к и 19 к были построены самые первые в 19 все нормально а 17 проблемный потому что там инвестр ОСК!!.

Скажите, ОСК, дурную славу имеет???

mortgage broker писал(а):
Скажите, ОСК, дурную славу имеет???

Это просто Балашихинская Администрация имеет дурную славу :lol: