2к. за 7,5-8,4. Голосовалка по районам 38 / 3193

qipmsk писал(а):
то можно и на Бутово взор обратить

Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.

qipmsk писал(а):
Нахимовский проспект не уступает Академической-Профсоюзной, в общем находится недалеко от них, тихий, чистый, зелёный райончик, с близостью к центру и текущему месту работы ТС.

За Нахимовский спасибо, посмотрим.

dimaldinho писал(а):
qipmsk писал(а):
то можно и на Бутово взор обратить
Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.
За Нахимовский спасибо, посмотрим.

Если привыкли жить в спальном районе - лучше покупать в Ясенево, там воздух почище и детям вольготнее. Старый район и есть школы с хорошими коллективами. Посоветовала бы посмотреть улицу Введенского, там есть хорошая школа, парк рядом, поликлиника тоже в пешей доступности. Квартиры недорогие, может быть, именно поэтому много молодых семей. Недавно наши знакомые купили там жилье своему сыну. Тихое, спокойное и уютное местечко. А вдруг? :lol:

dimaldinho писал(а):
Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.

Почему? Минусы могли бы озвучить?

Lea ** писал(а):
лучше покупать в Ясенево, там воздух почище и детям вольготнее. Старый район и есть школы с хорошими коллективами. Посоветовала бы посмотреть улицу Введенского

Введенского - это же Коньково, а не Ясенево. Вы какую-то другую улицу имели ввиду или имели ввиду Введенского в Коньково?

bo4kin писал(а):
dimaldinho писал(а):
Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.
Почему? Минусы могли бы озвучить?

Контингент в этническом и в социальном плане. Мы в Бутово переехали из Тропарево, разница в этих двух планах ужасающая.

dimaldinho писал(а):
Lea ** писал(а):
лучше покупать в Ясенево, там воздух почище и детям вольготнее. Старый район и есть школы с хорошими коллективами. Посоветовала бы посмотреть улицу Введенского
Введенского - это же Коньково, а не Ясенево. Вы какую-то другую улицу имели ввиду или имели ввиду Введенского в Коньково?
.

Голосовать нужно было либо - либо. Я плюсанула изначально кирпичную пятижтажку как лучший вариант для инвестиции, но Вам же жить счастливой жизнью с детками, поэтому отдумала и посоветовала для прирастания семьи Ясенево, на Академической дышать-то и 20 лет назад уже было нечем... :a_g_a:

Поскольку был совет присмотреться к Нахимовскому проспекту, присовокупила еще один вариант - Введенского в Коньково.

Я смотрю, некоторые 50-метровые трешки со смежными комнатами в бюджет со скрипом проходят. Только ценообразование не совсем понятно.
Вот варианты за ~8,5:

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

И вот по-соседству такие же трешки, но, за ~9,5, в т.ч. с отягчающими, вроде, менее 3-х лет:

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Ну и промежуточные варианты за 9 есть.

Невольно встает вопрос: на что надеются люди, продающие свою кв. на млн дороже аналогичной соседней, при этом менее 3-х лет, альтернатива вместо свободной и с призывом "срочно".

Или это за 8,5 какие-то заманушные нереальные варианты? Кто навскидку скажет?

dimaldinho писал(а):
Я смотрю, некоторые 50-метровые трешки со смежными комнатами в бюджет со скрипом проходят. Только ценообразование не совсем понятно.

Или это за 8,5 какие-то заманушные нереальные варианты? Кто навскидку скажет?

Вы это спросите у их маклеров, наверняка, это частнозанятые персонажи, которые боятся потерять работу, доверие клиента , и не управляют оценкой в частности и продажей в целом..у которого - индивидуальный подход превыше всяких общепризнанных технологий... здесь об этом много пишут, не только в вашей теме.Это у тому, что продавцам, как и покупателям, надо иметь вменяемого маклера, а не решать вопрос по цене, исходя только из своих хотелок.
Вчера оценивала клиентке квартиру - не даст соврать, если читает - предложения частных маклеров(так было указано - ЧР Иванов Иван) - мы прозвонить не могли, то занято, то сбрасывают, то не отвечает.. так мы и не поняли, конкуренты ли они нам по цене.Другой частник прямо по телефону сторговал 300 000 рублей, но обещал подумать до сегодня над моей цифрой -минус 800 000 от заявленной цены. Зачем выставлять почти на миллион выше, если понимаешь, что за такие деньги все равно не возьмут?

dimaldinho писал(а):

Невольно встает вопрос: на что надеются люди, продающие свою кв. на млн дороже аналогичной соседней, при этом менее 3-х лет, альтернатива вместо свободной и с призывом "срочно".

Или это за 8,5 какие-то заманушные нереальные варианты? Кто навскидку скажет?

зачем вам навскидку? Прозвонить - минут 20 на все варианты. Более-менее поймете. А "на что рассчитывают" - а вдруг кто придет пьяный и с 10 млн. в кармане?

На одном форуме чувак продает 63 метра у метро текстильщики. С ноября. Начинал с 10.5. Сейчас 9.7. Под (точнее над) окнами строят эстакаду. И ничего - снижает по 50к раз в несколько месяцев, на что-то надеется...

Много неадекватов, считающих свои метры чем-то уникальным. Потратьте один выходной, обойдите 3-5 вариантов в том районе - и все поймете

Планерная - Сходненская, не кирп. от 9 этажей или кирп. 5-этажка
1 (3%)
Академическая - Профсоюзная, кирп. 5-этажка, в т.ч. 1/5
16 (41%)
Ясенево - Новоясеневская, панельная 9
17 (44%)
Свой вариант
5 (13%)

2к. за 7,5-8,4. Голосовалка по районам 38 / 3193

Где купить 2к за 7,5-8,4?