Посоветуйте двушку или отговорите 117 / 5261

Олег Назаров писал(а):
Второй этаж без балкона - есть второй этаж без балкона.

Там до кучи газовая труба между 1 и 2 этажами, как правило, тоже чудо, а не квартира :lol:

Бывает в добавок ко всем чудесам еще и окна на козырек, даже в кирпиче. Такие "чудеса" продаются годами и со скрипом :lol:

Даже между риелторов такие противоположные мнения... :ny_tik:

Для меня главная засада-свежее наследство. А что за "ресурс" агентский, который гарантирует, что не появится след. наследник? Впервые слышу. Даже нотариус предупреждает, что от этого никто не застрахован, проверить это невозможно. А уж нет бвлкона, неполная стоимость, маленькая кухня, ванна -это должно быть в цене. Но центр, это да.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Второй этаж без балкона - есть второй этаж без балкона.

Там до кучи газовая труба между 1 и 2 этажами, как правило, тоже чудо, а не квартира Бывает в добавок ко всем чудесам еще и окна на козырек, даже в кирпиче. Такие "чудеса" продаются годами и со скрипом

Первый раз не согласна с Вами. :smu:sche_nie:

Есть такие места в Москве, где не купить за маленькие деньги квартиру. Дорогие районы. Нам нужна была в определенном районе. Риэлтор выискивала вариант в 12-ти домах блочных девятиэтажек. Не смогли за два месяца " поймать" ни одной квартиры. Они " улетают" на том пятачке. Когда " срослось " на втором - ни минуты не пожалели. В лифт коляску не поместить, а в таких маломерках в основном живет молодежь. Иногда посматриваю продажи в том месте, висят квартиры только по умопомрачительным ценам существенно выше рыночных.

Модест писал(а):
Первый раз не согласна с Вами.

Дык я и не претендую на абсолютную истину

Есть такие места в Москве, где не купить за маленькие деньги квартиру. Дорогие районы.

Купить то можно. Вообще все что угодно. Включая кривоту в документах.
Я про чудо :lol:

Это не чудо, а неликвид.

Модест

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Модест писал(а):
Первый раз не согласна с Вами.

Дык я и не претендую на абсолютную истину
Есть такие места в Москве, где не купить за маленькие деньги квартиру. Дорогие районы.

Купить то можно. Вообще все что угодно. Включая кривоту в документах.
Я про чудо Это не чудо, а неликвид.

Ага, это неликвид, а я :du_ma_et:

курица безмозглая. Ждала два месяца и не нарадуюсь на покупку уже пять лет. Москва - боооольшой город, такие как я часто встречаются, правда, не все риэлторы такие места знают...

Route писал(а):
alexis18,

так вы же в Ижевске. Мы вам не конкуренты)) Отчего бы не поделиться с городами и весями ?!

Артур Оганесян вообще в Киеве живёт.
Но даёт знания по городам и весям .
России и СНГ .
Только за тугрики.
И ещё какие ::yaz-yk:

Олег Назаров писал(а):
Не умеете Вы готовить квартиры без балконоф?!

Согласен. Кошки и квартиры без балконов - это мое слабое место в плане кулинарии.

Но тут важен вопрос подхода. Является ли для Вас наличие кошатинки в пирожке КАЖУЩИМСЯ недостатком или нет?

Потому что, например, для меня, при покупке квартиры, наличие сидячей ванны, свежего наследства с неполной стоимостью и второго-первого этажа без балкона были бы объективными недостатками. О которых, в обязательном порядке, надо было бы рассказать моему клиенту-покупателю квартиры.
А уж принимать решение, в любом случае, пришлось бы ему. И решать самому - являются ли эти недостатки для него важными или нет.

И наличие СИДЯЧЕЙ ванны это огромный плюс. :co_ol:

Вместо имеющейся душевой кабины .
Или простого душевого поддона .
90 % сталкивается с данной проблемой .
Когда пожили с этим "чудом цивилизации " .
НИ ЗА ЧТО !!!НИ ЗА КАКИЕ ДЕНЬГИ.
ЭТО ....АМНО МНЕ ЛИЧНО НЕ НАДО . :cry_ing:

Мотивацию могу пояснить .

Модест писал(а):
Ага, это неликвид, а я курица безмозглая.

Смотрите - неликвид это не синоним плохого. Дом на Рублевке тоже может быть неликвидом. Это тяжело продать потом, если нужно.
А для жилья понятие ликвидности практически неприменимо.
И еще разок - то, что указывалось тут - не чудо, а реальный неликвид. Целый букет недостатков. Кому то подойдет для жилья, но продать потом будет очень сложно. Но всему есть своя цена.

alexis18 писал(а):
И наличие СИДЯЧЕЙ ванны это огромный плюс.

Наличие сидячей ванны - это маленькая ванная комната. И плюсом это никогда не являлось.