Прошу совета в подборе бюджетной двушки. 350 / 7277

Колабина_2

МерзкийСоб писал(а):
что понимать под "неликвидом"
по факту на сегодня - да - неликвид
но это спрос будущего - не сегодняшний спрос

Нужно только дожить до этого светлого времени.

МерзкийСоб писал(а):
по факту на сегодня - да - неликвид
но в тенденциях ближайшего будушего - более чем ликвид - тк это доступное жилье в благополучном хорошем районе для одиноких людей

Неликвид сейчас, с надеждой на будущее. И почему мы должны думать о завтрашнем дне плохо?

МерзкийСоб писал(а):
или как риэлтор поучаствовать ?

Да упаси бог!!!

IKO писал(а):
Ищу двушку, бюджет: 5 200 000 - 5 400 000
Основные пожелания:
- недалеко от метро и удобное расположение, чтобы дочка могла безопасно возвращаться из школы, т.к. иногда она приходит поздно, а я не всегда могу ее встречать.
- через два года ребенок планирует поступать, скорее всего в МФТИ (Долгопрудный), туда можно добраться с Речного Вокзала, Планерной или Алтуфьево или на электричке (Савеловское направление). Хотя планы могут и измениться...
- желательно хотя-бы небольшой парк рядом с домом, но не дикий, чтобы ребенок мог безопасно там бегать. Сейчас живем рядом с Терлецким парком в Новогиреево, но мне страшно туда отпускать ее одну. Раньше жили рядом с Речным вокзалом - вот там в парке около метро мне за нее было почти не страшно.
- не первый этаж
- санузел раздельный, комнаты изолированные или возможность это сделать
- приличные окружение. Но это, как мне кажется, надо уже конкретно в каждом доме изучать, в самом приличном доме может оказаться всего одна нехорошая квартира, которая портит всем жизнь...

Район речного вокзала подошел бы, но не обязательно.
Предполагала, что может подойти район Бескудниковского бульвара (вроде в этом году метро обещают), но узнала, что в Дегунино есть месороперерабатывающий завод - как-то этот вариант теперь уже не нравится.
Возможны другие районы, лишь бы была безопасная дорога от метро до дома и парк поблизости)

Требования ОК! Особенно понравилось про приличное окружение :a_g_a:

Колабина_2 писал(а):
Нужно только дожить до этого светлого времени.

ну - у меня еше вся жизнь впереди

МерзкийСоб писал(а):
ну - у меня еше вся жизнь впереди

Так ведь и будущее может быть более отдалённым, чем человеческая жизнь.

Колабина_2 писал(а):
Так ведь и будущее может быть более отдалённым, чем человеческая жизнь.

ну так главное верить в него

вера наша - это все!
я оптимист и верю что в будущем будет все хорошо!

Олег Назаров писал(а):
IKO писал(а):
Прошу совета специалистов для покупки двухкомнатной квартиры.
Ищу двушку, бюджет: 5 200 000 - 5 400 000

Если нет возможности или желания искать своими силами - надо обращаться к специалистам. И, прошу прощения, платить. С комиссией в 5.500 - 5.600 уложиться можно вполне.

Спасибо большое.
Без специалистов я в этой ситуации точно не справлюсь.
И платить им буду)))

IKO писал(а):
Без специалистов я в этой ситуации точно не справлюсь.
И платить им буду)))

лучше авансом!
сразу половину суммы!
чтоб не отступать и не передумывать!
идите к Лурье - ея АН как раз такими вариантами занимается!
а потом еще и отзыв тут напищите: - спасибо АН и Лурье в частности за то что решили мой вопрос - теперь живу на первом этаже Адмирала макарова напротив тюрьмы - дочке есть где бегать и в институт на 30 минут быстрее чем из химок

IKO писал(а):
Спасибо большое.
Без специалистов я в этой ситуации точно не справлюсь.

Тогда - проблема имеет решение. Вариантов, устраивающих Вас, немного, но они есть. Рассмотреть более детально районы, понять, что нравится, где не нравится, и ловить там, где нравится.
Единственно что - надо быть готовым к покупке. То есть ежедневный мониторинг ... и если что-то вышло хорошее или упало в бюджет - быть готовым сразу смотреть и сразу авансировать, если оно будет того стоить.

Год назад взяли клиентам двушку линейку, в Т-шке, в районе Клинской. За 8.200. Даже СЕЙЧАС таких цен там нету. Просто поймали падение.

МерзкийСоб писал(а):
на первом этаже Адмирала макарова напротив тюрьмы - дочке есть где бегать

Только по бульвару в сторону ЖК Невский. :lol:

Или по кладбищу. Больше там бегать негде.