юрист покупателя настаивает на получении расписки в день сделки 151 / 2679

Николай Тюленев писал(а):
Если переговоры зайдут в тупик, то соглашайтесь на передачу расписки в день сделки.
Пусть сначала заложат деньги. На месяц.
Потом вернетесь к этому вопросу ... )

Если таки отдавать расписку, то строго без доступа одного покупателя к ячейке, в случае не регистрации. Только совместный доступ с продавцом. Если право собственности на покупателя не зарегистрируют, будет мотивация для покупателя вернуть расписку продавцу.

Святослав Сергеевич писал(а):
Татьяна Казакова
у вас эта первая самостоятельная сделка частником?
видимо до этого в Тане работали и весь головные по сделке разруливало начальство или юрист?

Да ладно, Святослав, юрист на сделке -жди развала сделки, народная примета.
А тут еще юрист из Казахстана и похоже не жилищник. Его куда угодно занести может)

У меня кстати Банк Москвы однажды требовал в расписке дату закладки поставить (ипотека была), а в договоре было прописано после регистрации. Я им объясняю у Вашего заемщика расписка не будет договору соответствовать, не понимают. :du_ma_et:

Тататьяна писал(а):
Я им объясняю у Вашего заемщика расписка не будет договору соответствовать, не понимают.

Не проблема, де-юре.

Тататьяна

Алексей Слесарев писал(а):
Тататьяна писал(а):
Я им объясняю у Вашего заемщика расписка не будет договору соответствовать, не понимают.

Не проблема, де-юре.

Да я тоже не стала в итоге заморачиваться. Тем более моя личная квартира была.
И расписку естественно я не отдавала на сделке.
Но где логика?

Алексей Слесарев

Тататьяна писал(а):
Но где логика?

Здесь нет логики. Только скрипты. Я в таких случаях прошу написать: "не позднеее N дней, с момента..." Так что, в моем случае даже формально все ОК. И банковских обычно такая формулировка устраивает.

Святослав Сергеевич
нет

Вообще, конечно ужас. Но не ужас, ужас, ужас...! :a_g_a:

Cвятoслав Tеплов

Татьяна Казакова писал(а):
Святослав Сергеевич
нет

ну так чего обмен.ру ваше закрылось что ли? за что они долю в комиссии получают, что бы по форумам бегали за советами?
как там в Танах - наставник, начальник отдела, юрист, директор - где их компетенции ?
:ps_ih:

а вы всегда согласны с юристом? Юрист против рисков..я пытаюсь найти компромисс..и опираюсь на опыт коллег.Если не найду,то ..жаль,что сделка не состоится.Но мне кажется,что из этой ситуации выход есть..

Татьяна Казакова писал(а):
Ведь по телефону не выяснить,

Выяснишь, у каждого отделения есть свой внутренний номер, другой вопрос, не все берут телефон, но практика показала, некоторые отделения берут и адекватны. Так что на горячей линии выясняете в каких отделениях депозитарий, и потом их все обзваниваете.