комната в москве или однуха в замкадье? 264 / 3379

Александр Долгов

13.03.21, 13:38
Святослав Теплов писал(а):
К меня сомнения про аренду там, тем более квартиры без отделки, и мин.ценик там сейчас 3,7

3200, я живу в 10 минутах от жк. Сделки провожу часто (просят). Продажа вторички. Ну и покупка если альтернатива.
Так что если нужно, обращайтесь, знаю с какого бока подойти)
А вот отделки да, нет.

13.03.21, 13:29
Kalendar писал(а):

12.03.21, 14:04
qup писал(а):
Спасибо за информацию. А про ликвидность - что будет лучше?
При покупке комнат и долей надо учитывать не столько локацию и фонд, а попытаться просчитать ситуацию со-собствеников и перспективу совместной продажи квартиры целиком в обозримом будущем, если все удачно складывается, получается очень хороший инвест.

Спасибо. Сталинка. Соседи, вроде, сейчас не живут, и не сдают. Но это не точно)) И да, пишут, что в дальнейшем можно разъехаться.
На нерсе форумчанин недавно писал, что пытался продать свою комнату в коммуналке несколько лет назад, безуспешно, забил на это, комната закрыта и пустует. Нет спроса.

13.03.21, 13:43
qup писал(а):
На нерсе форумчанин недавно писал, что пытался продать свою комнату в коммуналке несколько лет назад, безуспешно, забил на это, комната закрыта и пустует. Нет спроса.

Значит, хочет нереальную цену. .Спрос на комнаты в Москве был и есть.

13.03.21, 14:04
Мосина Ольга писал(а):

13.03.21, 13:43
qup писал(а):
На нерсе форумчанин недавно писал, что пытался продать свою комнату в коммуналке несколько лет назад, безуспешно, забил на это, комната закрыта и пустует. Нет спроса.
Значит, хочет нереальную цену. .Спрос на комнаты в Москве был и есть.

Смотря что за комната, прописка пропиской, но иметь в собственности нелеквид, который будешь потом продавать или ниже или годами, ещё то удовольствие, даже из за прописки.

Идеальная комната, не мне 16 метров, в пешей доступности от метро, с кухней от 8 метров, с раздельным санузлом и не более 3 комнат а лучше 2 и что бы все комнаты сдавались (ну если конечно, там самому не жить).

13.03.21, 14:11
Александр Долгов писал(а):
Смотря что за комната, прописка пропиской, но иметь в собственности нелеквид, который будешь потом продавать или ниже или годами, ещё то удовольствие, даже из за прописки.

Ещё раз: всё зависит от цены.
Перспективные коммуналки - большая редкость. Ну, если только соседи поумирают, а наследники будут продавать)

13.03.21, 11:37
Александр Долгов писал(а):
опять же плюс Московская прописка.

А что же этот мифический плюс дает?

13.03.21, 14:14
Александр Долгов писал(а):
не мне 16 метров,

14 метров - вполне норм для комнаты в коммуналке.

13.03.21, 14:16
Мосина Ольга писал(а):

13.03.21, 14:11
Александр Долгов писал(а):
Смотря что за комната, прописка пропиской, но иметь в собственности нелеквид, который будешь потом продавать или ниже или годами, ещё то удовольствие, даже из за прописки.
Ещё раз: всё зависит от цены.
Перспективные коммуналки - большая редкость. Ну, если только соседи поумирают, а наследники будут продавать)

Так за 2 копейки, можно продать все что угодно. Мы же про здравый смысл.

13.03.21, 12:09
Александр Долгов писал(а):
Да ладно))
35 метров, Московская прописка

Это поближе к Москве? 70 км до мкада не смущают?