Поиски однушки в Царицыно/ Москворечье. Низ рынка. 92 / 4135

[Иван Терехов]

за проверку Царицыно или Бирюлево меньше 100 тысяч нет смысла брать, там одни проблемные объекты

[Сергей Румянцев]

Не вижу проблем риэлтору продавить хоза с 5 500 до 5 250 и получить эту разницу. Или в чем работа риэлтора заключается? Предлагать пепелище?

Предлагать метры. И позаботиться о том чтобы у Вас всё было и ничего Вам за это не было.

[Сергей Румянцев]

По домклику не судите. Мы в питере правда продавали весной, звонки были и с циана, и с авито, и с яндекс недвижимости и много показов. С домклика - ни одного звонка и единицы просмотров объявления. И ипотечники были от любых банков кроме сбера.

Интересная информация. И полезная. Спасибо!

[Сергей Тихоненко]

Ну, я дерзновенно полагал, что задача посредника как раз и заключатеся в поиске ответов на подобные вопросы. Всё же, XXI век на дворе, компьютером умеют пользоваться почти все, ДомКлик от СберБанка и аналогичные сервисы водят ипотечных клиентов от этапа к этапу почти за ручку. Зачем тогда покупателям Сергей Тихоненко, в частности, коли он не может сбить 10% с низа рынка?

Готов ли покупатель к комиссии в 150-200т и предоплате 50т по такому кейсу?

200 тыс за покупку?

У нас же тут тема дно рынка -10%

[p9513220@gmail.com]

Сергей Тихоненко,
А что смешного-то? Сколько дно? Бирюлево пестрит 5.2
Я поставил 5.6
В Царицыно 6.2

Нормальная середина.
Уважаемые профессионалы, вы мне пожалуйста скажите без дебильных смайлов и рассуждений про дно.

Я должен сам найти, прийти к вам с просьбой проверить конкретный вариант и заплатить деньги? Так? Я без шуток спрашиваю.
Или я обращаюсь к вам, говорю, мол, надо кв за 5.6, вам 150-200 и начинаем работу, т.е. вы начинаете терпеливо искать и работать.


Тут всплывало: нет, у меня не альтернатива. Тупо покупка.

[p9513220@gmail.com]

Иван Терехов,
Судя по подписи у вас, 100 это только юр проверка?
Спасибо за ответ.

[Cвятoслав Tеплов]

Тут всплывало: нет, у меня не альтернатива. Тупо покупка.

с ипотекой ?

[Сергей Тихоненко]

Сергей Тихоненко,
А что смешного-то? Сколько дно? Бирюлево пестрит 5.2
Я поставил 5.6
В Царицыно 6.2

Нормальная середина.
Уважаемые профессионалы, вы мне пожалуйста скажите без дебильных смайлов и рассуждений про дно.

Я должен сам найти, прийти к вам с просьбой проверить конкретный вариант и заплатить деньги? Так? Я без шуток спрашиваю.
Или я обращаюсь к вам, говорю, мол, надо кв за 5.6, вам 150-200 и начинаем работу, т.е. вы начинаете терпеливо искать и работать.


Тут всплывало: нет, у меня не альтернатива. Тупо покупка.

Вам проще найти квартиру самостоятельно, а риэлтора нанять для сопровождения сделки.
В Царицыно свои цены, в Бирюлево свои.
Метро пешком + преображение самого района в ближайшие 3-5 лет от реновации.
Поэтому продавцы не спешат ронять ценник без большой необходимости. Зачем? В некоторых районах апарты по 20м продают по 5.6-5.8 в недостроенных домах, а тут полноценные однухи 30-32 дешевле отдавать?
Но, может кто-то и созреет. Надо мониторить район и ждать.

[p9513220@gmail.com]

Святослав Теплов,
С ипотекой. Есть разница заёмные или собственные средства?

То, что для вас профессионалов рутина - для меня новая информация. Никто особо в мои потребности не вникал и не собирается, хотя я все отчётливее вижу, что мне потребуется помощь. Клещами тянуть инфу сквозь страницы флуда надоедает. Сюда полез специально найти профессионалов. Я пока всю тему оправдываюсь. Надоело если честно. Вы с потенциальными клиентами в офисе так же? С порога?

[Cвятoслав Tеплов]

С ипотекой. Есть разница заёмные или собственные средства?

конечно есть!
огромная - в выборе объектов и видов их продажи, особенно по дну и ниже рынка... (как вы хотите)
Она у вас одобрена? Перечень требований банка к объектам можете выложить ?