Грайвороново 141 / 12116

16.11.17, 22:58
dizpe писал(а):

16.11.17, 22:46
Святослав Теплов писал(а):
Позавчера открылся офис продаж нового жилого коплекса на 1-м Грайвороновском проезде. Немного неожиданно, но пожелаю успехов.
Строят анклав среди промзон ?

Я уже писал в другой теме про жк Среда - у нас давно уже нет промзон никаких...
Территории бывших, закрытых более 20 лет назад заводов используются в основном под складские и офисные помещения.
Уже пару лет как началась их перестройка в жилые районы...

16.11.17, 22:58
ir-ka писал(а):
Сделали бы нормальную дорогу до Рязанки сразу бы привлекательность места возросла

да только где ее строить ? Рязанский проспект отрезан железной дорогой.

16.11.17, 23:02
Святослав Теплов писал(а):
у нас давно уже нет промзон никаких... Территории бывших, закрытых более 20 лет назад заводов используются в основном под складские и офисные помещения.
Уже пару лет как началась их перестройка в жилые районы...

Ничего не имею против Грайвороново, но рядом очень много капитальных современных многоэтажных промышленных зданий и сеть железных дорог. Вряд ли промздания снесут и в жилье их не переделать. Место останется анклавом на многие десятилетия. Посмотрите на обилие "серых зон" на карте и на генплан района если он доступен.

16.11.17, 22:55
Святослав Теплов писал(а):
Дают от 123 тыс.за м2, но вопрос - будут ли брать?

Будут брать для реновации если застройщик разорится

Тататьяна

16.11.17, 22:48
Adivinanza писал(а):
Святослав Теплов,
Почем там в Гранях отдают метры?)

Дорого, и срок 2 квартал 2020
Студия 3500, очень мелкая 1-ка 32м по-моему 4200, нормальная 37м 4800. Пишу по памяти, но по моему не наврала.
ДДУ уже оформляют, но кому такие сроки могут быть с такими ценами интересны ХЗ.

16.11.17, 23:33
dizpe писал(а):

16.11.17, 22:58
ir-ka писал(а):
Сделали бы нормальную дорогу до Рязанки сразу бы привлекательность места возросла
да только где ее строить ? Рязанский проспект отрезан железной дорогой.

Неизвестно, собираются ли, в конце концов, убрать (тупиковую?) ж/д ветку, чтобы связать Саратовскую и Стахановскую улицы = проезд на Рязанку?

16.11.17, 23:39
Bzzz писал(а):

16.11.17, 23:33
dizpe писал(а):

16.11.17, 22:58
ir-ka писал(а):
Сделали бы нормальную дорогу до Рязанки сразу бы привлекательность места возросла
да только где ее строить ? Рязанский проспект отрезан железной дорогой.
Неизвестно, собираются ли, в конце концов, убрать (тупиковую?) ж/д ветку, чтобы связать Саратовскую и Стахановскую улицы = проезд на Рязанку?

Там еще Окскую должны связать с ней же, сейчас эта улица также разделена ж/д.

16.11.17, 23:41
Тататьяна писал(а):
Там еще Окскую должны связать с ней же, сейчас эта улица также разделена ж/д.

Эта ветка теперь же вроде не нужна, раз нет производств?
Постоянно какие-то проекты, но окончательного решения пока не видела

16.11.17, 23:43
Bzzz писал(а):

16.11.17, 23:41
Тататьяна писал(а):
Там еще Окскую должны связать с ней же, сейчас эта улица также разделена ж/д.
Эта ветка теперь же вроде не нужна, раз нет производств?
Постоянно какие-то проекты, но окончательного решения пока не видела

Да та же ветка, но она еще используется. Больше вероятности, что соединят Окскую, так как этот "хвост" менее задействован и его давно грозятся разобрать. Но про соединение Стахановской и Саратовской тоже говорят, подписи собирают, но пока окончательно ничего не ясно как я поняла. Еще ходит речь о продлении Проектируемого проезда, который идет вдоль этой ж/д (в объезд Волгоградского) через территорию где штрафстоянка до Рязанки, но это предполагает строительство эстакады.

16.11.17, 23:49
Тататьяна писал(а):
про соединение Стахановской и Саратовской тоже говорят, подписи собирают

Может, удобнее было бы ходить до метро Стахановская из микрорайона Волжский.
Только пока не удалось увидеть, где конкретно выход из метро будет? Около какого дома (на Рязанке)?

Стахановская как ни странно буде в конце 2-го Грайвороновского проезда (на пересечении с Рязанским проспектом), а вот против Стахановской на Стахановской - год назад против как ни странно выступили на общественных слушаниях жители улиц Михайлова и прилигающих улиц, потому что проект тянул пересадочный узел и огромный торговый центр...
А вот где будет следующая станция Окская - я так и не понял...