Ищу риэлтора для покупки квартиры за 10 млн рублей 140 / 3001

22.01.18, 13:13
Юлия Лурье писал(а):

22.01.18, 11:40
dmarvic писал(а):
Мне в подходе ТС не нравится только один подход: мы все планируем на 5-6 лет вперед, при этом берем задорого хату в переоцененном районе.
Да через 5 лет у вас может будет уже трое детей и трое мужей. Может пожертвовать районом и купить треху в соседнем районе подешевле ? А то есть риск получить второго Лазанью.
И я бы при таком бюджете пошла в хороший район (этот или соседний) ,но в маленькую треху..
Уже три года,как в продажах лидируют двушки,что говорит об изменении потребностей покупателя -спать и есть мы стали все-таки в разных комнатах..следующий шаг -переоценка трешек как реальных двуспаленных квартир на два- три человека и бум на трешечки-четырешечки

я буквально на днях пришла к выводу, что на троих три комнаты- мало и надо четыре. нужен кабинет с библиотекой.

22.01.18, 13:32
Арон писал(а):
нормальной работы интересной нет в стране, везде купи продай, принеси , отвези.

Вы сейчас про какую страну? Про Армению, что ли? В России интересной работы хватает. Но да, образование нужно, после Евросети шансов мало, тут скорее Бауманка нужна.

22.01.18, 17:50
Убыр писал(а):
Еще за каждый км прибавить 9 рублей. И нынешний тариф может несколько удивить яндексовский. Перманентное подорожание в 1.5 раза за год тех же маршрутов.

Ну прибавьте 180р (это 20 км, достаточно дальняя поездка). Проблема то останется - с этих титанических 720 р за час надо выкинуть комиссию агрегаторов, бензин, амортизацию и его величество Простой.

Был такой широкоизвестный в узких кругах Деньчик. Как-то он сподобился не только работать в такси - но и подробно выкладывать заказы и все расходы. Это было печальное зрелище. Правда то питер был, в москве такой аттракцион не попадался

Вся брехня таксистов на счет мега-заработка как правило заключается в подмене понятий. Они сравнивают доход с окладом. Да - если таксист будет ишачить 20 часов в сутки и жить в машине (есть такие) без выходных он по общему доходу обгонит какого-нибудь буха на участке. Вот только бух работает 8 часов с двумя выходными и отпуском.

Пересчет на стоимость часа показывает все днище профессии таксист в 21 веке..

22.01.18, 18:24
polina13 писал(а):

22.01.18, 13:32
Арон писал(а):
нормальной работы интересной нет в стране, везде купи продай, принеси , отвези.
Вы сейчас про какую страну? Про Армению, что ли? В России интересной работы хватает. Но да, образование нужно, после Евросети шансов мало, тут скорее Бауманка нужна.

это я образно сказал, про Россию говорю. Работа бывает интересной, но зп будет как в евросети я про это. я уехал в 9 месяцев из Армении , давно это было .

22.01.18, 18:25
user_n1 писал(а):

22.01.18, 17:50
Убыр писал(а):
Еще за каждый км прибавить 9 рублей. И нынешний тариф может несколько удивить яндексовский. Перманентное подорожание в 1.5 раза за год тех же маршрутов.
Ну прибавьте 180р (это 20 км, достаточно дальняя поездка). Проблема то останется - с этих титанических 720 р за час надо выкинуть комиссию агрегаторов, бензин, амортизацию и его величество Простой.

Был такой широкоизвестный в узких кругах Деньчик. Как-то он сподобился не только работать в такси - но и подробно выкладывать заказы и все расходы. Это было печальное зрелище. Правда то питер был, в москве такой аттракцион не попадался

Вся брехня таксистов на счет мега-заработка как правило заключается в подмене понятий. Они сравнивают доход с окладом. Да - если таксист будет ишачить 20 часов в сутки и жить в машине (есть такие) без выходных он по общему доходу обгонит какого-нибудь буха на участке. Вот только бух работает 8 часов с двумя выходными и отпуском.

Пересчет на стоимость часа показывает все днище профессии таксист в 21 веке..

Полностью поддерживаю ваши слова , доход и оклад понятие растяжимое, если бы 720 рублей получали бы легко, то работать на низкооплачиваемых работах смысла бы не было. Пока есть работа по 85-150 , 720 для такси это сказка и фантастика с учетом всех вычитаемых статей , вы получаете примерно 85-150 , а можете еще и в минусе оказаться если шевелиться не будете и по правилам работать и ездить.
Почему водителю фуры надо отдыхать? а такси не регламентировано ? не понято или пока аварий массово не станет, дума не зашевелится, как со школами щас.

22.01.18, 12:55
GreetS писал(а):

22.01.18, 02:09
Николай Тюленев писал(а):
Несколько смущает фраза "полная стоимость в ДКП" во втором объявлении (Капицы).
Постоянно такую фразу встречаю в объявлениях о продаже квартир. Вы считаете более грамотно и правильнее будет писать, например "квартира в собственности более 10 лет" ? И тогда фразу "полная стоимость в ДКП" можно уже не писать в объявлении, или обе эти фразы уместны будут в одном объявлении смотреться?

Фраза "полная стоимость в ДКП" в публичном объявлении безграмотна, ибо, вообще не о чем.
Из разряда: "что крестьяне, то и обезьяне".

Всегда пишу количество лет в собственности и основание возникновения права.
Своеобразный фильтр от недоумков.

22.01.18, 09:44
Машурик92 писал(а):
Николай Тюленев,
Большое спасибо! А цена квартир не завышена?

Для покупателя цена, практически, всегда завышена.
Но объяснить это по телефону продавцу, (который выставил квартиру 17 января, а 22-го Вы ему уже позвонили), не удастся.

Нужно смотреть квартиру, людей и документы.
И по итогам анализа делать вывод о разумности цены.

21.01.18, 23:29
Машурик92 писал(а):
Добрый вечер.
Ищу риэлтора для покупки квартиры.
Жить будем мы с мужем, в начале лета ожидаем увеличения семьи. Не хочется делать капремонт, я сейчас не могу этим заниматься, а муж много работает.
Бюджет 10 -10,1 млн руб.
Присмотрели несколько вариантов квартир. Все находятся рядом с родственниками мужа или моими.
К школе дочери хотим переехать в трешку.
Прошу посмотреть варианты, которые нам понравились и посоветовать, что из них брать нельзя. Насколько цена соответствует рынку?

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Блочка на Островитянова - самый неинтересный вариант. Меньше жилых метров. Низкие потолки, маленькая ванная.
Цена всех трех вариантов в рынке. Скорее, даже нижняя граница.
Если нравится Академическая, квартира на Ивана Бабушкина - отличный вариант.

Мне тоже больше нравится на Ивана Бабушкина и место вдали от дорог и музей рядом Дарвиновский) детям интересно в этом музее , да и сад и школа во дворе считайте. Минус что 5 из 5 , но лифт есть , главное чтоб коляска для пополнения влезала и где было ее хранить , наверное это самый главный минус этой квартиры.
Островитянова тоже не сильно понравился вариант, по метражу такой же , а площади жилой меньше, зато кухня больше всех) ну 9.5 если она приличной формы , тоже хватает , не 5.5.

22.01.18, 22:17
Елочка писал(а):
р

ой, здорово! К маме поближе!
а панель на Капице или блочку на Бабушкина легче потом продать будет?