Вид из окна на Трансформаторную будку, насколько снижает цену??? 189 / 4322

11.07.18, 23:59
Инна555 писал(а):
Год назад почти за 15 млн. и покупали, сейчас 2 эт, другие квартиры, выставлены 16-16,7 млн.

"Уж сколько их упало в эту бездну,
Разверзтую вдали!" (с)
Морально готовьте их к потере денег.
Не они первые и не они последние прогорели на новостройках.

הכל עובר וזה יעבור

12.07.18, 00:14
Инна555 писал(а):
в квартире ничего не гудит, около будки шум есть, отходишь на 10 м, уже не слышно, а дом через 21 м.

Продолжайте себя уговаривать. Будка гудит. Это был не дискуссионный вопрос, а незыблемый факт.
Сколько еще сферического коня в вакууме будем обсуждать? Адрес называем- тогда ясно будет насколько адекватны хотелки и стоит или стоит там.

12.07.18, 00:17
Asti495 писал(а):
Не они первые и не они последние прогорели на новостройках.

Особенно суперинфесторов, покупающих вторые этажи

12.07.18, 00:17
Asti495 писал(а):
Не они первые и не они последние прогорели на новостройках.

Их новострой достроили, сдали, собственность вон даже получат
Разве ж это "прогар"..Да им вообще повезло

А из проектов иногда выходят и не с прибылью, а иногда и с убытками, хорошо если с небольшими.
Готовьте их к реальной цене.
Только поймите ее сами! И поймите, что будка почти не причем

12.07.18, 00:12
Инна555 писал(а):
Скорее всего сейчас могут закрыть переуступку, т.к. дом сдан и люди будут оформлять право собственности

Так у вас оказывается еще собственность даже не оформлена на эту квартиру. Так оформляйте собственность, тогда за 15 млн. думаю больше шансов будет продать, чем по переуступке.

Инна555
Вы частным образом работаете?
А Вы работали в каком-нибудь АН?

12.07.18, 00:19
Убыр писал(а):
Особенно суперинфесторов, покупающих вторые этажи

в колумбариях или крематориях.
по другому-то дома с подобной цветовой гаммой и отделкой и не назовешь.

12.07.18, 00:20
Белова Анна писал(а):
А из проектов иногда выходят и не с прибылью, а иногда и с убытками, хорошо если с небольшими.

уже не иногда, а очень и очень часто.

вроде ЖК Петр 1. Там еще сосед есть Лефортово парк.
Среднее предложение по больнице с разными сроками сдачи 170 руб. за квадрат на средних этажах.
85 метров это 14 500. отсюда минусуем косяки и получаем цену интересную покупателю.

11.07.18, 22:54
Инна555 писал(а):

11.07.18, 22:40
ir-ka писал(а):
Вы стажер? Как давно вы работаете риелтором?
Вопрос на другую тему, вместо ответа на другие вопросы???? мне по вашему примеру, задать тоже вопрос?

Вы риелтор, Вы столько лет на форуме, а ничему не научились и упорно отицаете очевидное

. Отрицаете то, что вполне доступно разжевали и про 2-эт, и про вру, и про входную группу. Будка-до кучи. Вообще не в ней дело. Будь это этаж выше, то и разговор был бы другой.

11.07.18, 23:23
Инна555 писал(а):

11.07.18, 23:18
Юлия Баграмова писал(а):
Вы можете что угодно думать и говорить, как угодно отбиваться, но дело в цене и вашем непонимании какова она и от чего зависит. Простите)
Конечно не понимаю, в данном случае, поэтому задаю вопрос. Обычно второй этаж, на 5-10 % ниже, у нас так и есть.

Отлично! Процесс пошел!
Теперь минус 5-10% за вру, еще минус 5-10% за входную группу и за вишенку на торте 5-10% - я про будку((((.
Теперь считайте сколько получается

?