Квартира за 6,5 млн для сдачи в аренду. 78 / 3403

23.10.18, 22:56
Ольга&V писал(а):

21.10.18, 13:05
Mike_MSK писал(а):
Мое мнение, лучше хорошую однуху или двуху в хорошем замкадье и сдавать более постоянным людям, чем каждый год новых студентов искать.
Вот мой муж с вами полностью солидарен.

Ваш муж видимо не читает статистику. Хотя... и Москва уже третий месяц как в минус пошла.

В годовом выражении московский рынок растет (+26,7% к сентябрю 2017 г.) – как и в предыдущие месяцы, в основном благодаря пока еще доступной ипотеке. При этом в Подмосковье динамика зарегистрированных прав на жилье оказалась отрицательной и в месячном (-21,4%), и в годовом выражении (-2,5%). Всего на территории области в сентябре было оформлено 43 783 перехода прав на недвижимость. Это худший результат с февраля 2018 г.
Читать полностью: внешняя ссылка

24.10.18, 17:54
fifty-fifty писал(а):

23.10.18, 22:56
Ольга&V писал(а):

21.10.18, 13:05
Mike_MSK писал(а):
Мое мнение, лучше хорошую однуху или двуху в хорошем замкадье и сдавать более постоянным людям, чем каждый год новых студентов искать.
Вот мой муж с вами полностью солидарен.
Ваш муж видимо не читает статистику. Хотя... и Москва уже третий месяц как в минус пошла.
В годовом выражении московский рынок растет (+26,7% к сентябрю 2017 г.) – как и в предыдущие месяцы, в основном благодаря пока еще доступной ипотеке. При этом в Подмосковье динамика зарегистрированных прав на жилье оказалась отрицательной и в месячном (-21,4%), и в годовом выражении (-2,5%). Всего на территории области в сентябре было оформлено 43 783 перехода прав на недвижимость. Это худший результат с февраля 2018 г.
Читать полностью: внешняя ссылка

это вчерашний день. движуха в подмосковье тоже началась. относительно недавно. статистика - всегда вчерашний день

Ликвидные варианты не уходят в минус, а спокойно и быстро продаются по рынку, а порой и чуть выше.
Все остальные игроки уже играют свою партию в зависимости от ситуации.

19.10.18, 21:53
Elena Kovragina писал(а):

какой дивный мир в Москве, оказывается, в котором з/п в среднем 200 тыр,

Речь, вроде, о "белых воротничках", а не о медиане

19.10.18, 21:45
neona писал(а):

19.10.18, 19:46
Ольга&V писал(а):

19.10.18, 17:29
Святослав Теплов писал(а):
Сколько хотите с аренды получать в месяц ?
Хотелось бы иметь чистыми после оплаты всех коммунальных расходов 27 тыс.

19.10.18, 17:29
Святослав Теплов писал(а):
Москва принципиально ?
Вы сейчас про ближайшее замкадье, но без московской прописки?
Ну вот не знаю как вы смотрите циан. Тыкнула сейчас интересные мне районы с приличными однушкаии до 6 мио. Первым же номером- Касаткина 16. Последний этаж правда. Но я такие люблю например. Цена 5800 без ремонта. Кирпичная 9 этажка в очень хорошем районе. С ремонтом сдадите я думаю за 35. Профи подскажут. Эххх самой чтоль купить...

позвоните туда
просто позвоните и попросите показать
скажите, что вы риэлтор и для клиента смотрите

24.10.18, 16:44
zavsom писал(а):
Кароче есть двушка в печатниках за 6200 000 7 этаж район монастыря по шоссейной отдадут за 5800 000р. Кому интересно - ищите на авито или домофонде. а не какие то мифические - 7500 000 за двушку??? за четырехкомнатную я бы еще поверил...
панель 78 года четвертый этаж 9эт дома , 44 метра , кухня 5.8 ,лоджия 3.2 кв м.

я сегодня оценивала условную двушку 45 квм на Онежской в учебном процессе
открылись 30 штук
взяли с глубиной поиска месяц
потом взяли со снятыми с продажи-оказывается,
ушли за месяц почти 30 еще(вместе с серыми строчками было 70, но около 10 были дубли от разных источников рекламы)
при том, что в продаже стоят от 5500 000 до 9 300 000 аналоги, ушли почему-то по 6500000, 6800 000, несколько по 7000 000 и даже по 8300 000 одна..понятно, что с торгом, понятно, что это не цена сделок, но почему на рынке до сих пор дешевые представители сегмента? Кого они ждут? Самого умного на свете ССРа, которому банк все проверит и нотариус все удостоверит?

ведь те, что более привлекательные по цене ( 5500 000-6500 000 )- почему-то не ушли

совпадение? не думаю!(с)
просто дно рынка - это не всегда зона свободной торговли

предлагаю повторить, у кого есть виннер, ежели какие сомнения по моим выводам

24.10.18, 16:44
zavsom писал(а):
Кароче есть двушка в печатниках за 6200 000 7 этаж район монастыря по шоссейной отдадут за 5800 000р. Кому интересно -

А в Курьяново можно еще дешевле поискать )

24.10.18, 19:24
Юлия Лурье писал(а):

19.10.18, 21:45
neona писал(а):

19.10.18, 19:46
Ольга&V писал(а):

Хотелось бы иметь чистыми после оплаты всех коммунальных расходов 27 тыс.

Вы сейчас про ближайшее замкадье, но без московской прописки?
Ну вот не знаю как вы смотрите циан. Тыкнула сейчас интересные мне районы с приличными однушкаии до 6 мио. Первым же номером- Касаткина 16. Последний этаж правда. Но я такие люблю например. Цена 5800 без ремонта. Кирпичная 9 этажка в очень хорошем районе. С ремонтом сдадите я думаю за 35. Профи подскажут. Эххх самой чтоль купить...
позвоните туда
просто позвоните и попросите показать
скажите, что вы риэлтор и для клиента смотрите

Меня уже Убыр поправил сказав что площадь там 28. Посмотрела серию дома и площади однух в ней. Действительно 28

Век живи век учись и сами знаете кем помрешь