Факторы объективно влияющие на привлекательность недвижимости. 767 / 15049

[МФТИ]

Самый объективный показатель хорошего жилья - это средняя цена метра в округе. Цена это единственный несубъективный критерий. Так вот по этому критерию хваленый в соседнем треде Речной вокзал (где человек выбирает между Речным и Селигерской) говорит нам о том, что Речной стоит примерно столько же, сколько Кожуховская. Повод задуматься о том, действительно ли так хорош Речной вокзал, если он в одной весовой категории с Кожуховской

внешняя ссылка

[Kazanskaia]

Единственными объективными критериями является цена и удалённость от центра!?

Прикинь, да. ;)

Удаленность не от центра, а от объектов социально-культурной инфраструктуры.
И не цена, а социальное окружение.
Т.е. единственными объективными критериями являются социальное окружение и объекты социально-культурной сферы.

[МФТИ]

Единственными объективными критериями является цена и удалённость от центра!?

Прикинь, да. ;)

Удаленность не от центра, а от объектов социально-культурной инфраструктуры.
И не цена, а социальное окружение.
Т.е. единственными объективными критериями являются социальное окружение и объекты социально-культурной сферы.

Социально культурная инфраструктура как раз в наибольшей концентрации находится в центре, поэтому удаленность именно от центра

Социальное окружение тесто связано с ценой, чем дороже метр квадратный в районе и в доме, тем меньше маргиналов, а именно маргиналы основная зона риска

[moikotik]

Самый объективный показатель хорошего жилья - это средняя цена метра в округе. Цена это единственный несубъективный критерий. Так вот по этому критерию хваленый в соседнем треде Речной вокзал (где человек выбирает между Речным и Селигерской) говорит нам о том, что Речной стоит примерно столько же, сколько Кожуховская. Повод задуматься о том, действительно ли так хорош Речной вокзал, если он в одной весовой категории с Кожуховской

внешняя ссылка

По рейтингу ирн не прошелся только ленивый. Совсем недавно мы его детально обсуждали. Сравнивать надо подобное с подобным, а не жопу с пальцемвсё со всем, как делают ребяты из иэрэна.

[Youserj]

Самый объективный показатель хорошего жилья - это средняя цена метра в округе. Цена это единственный несубъективный критерий. Так вот по этому критерию хваленый в соседнем треде Речной вокзал (где человек выбирает между Речным и Селигерской) говорит нам о том, что Речной стоит примерно столько же, сколько Кожуховская. Повод задуматься о том, действительно ли так хорош Речной вокзал, если он в одной весовой категории с Кожуховской

внешняя ссылка

Так оно и есть. Даже Южнопортовый чуть подороже. Аргументы против рейтинга ничтожны за неимением другой оценки, только личные предрассудки

[МФТИ]

Самый объективный показатель хорошего жилья - это средняя цена метра в округе. Цена это единственный несубъективный критерий. Так вот по этому критерию хваленый в соседнем треде Речной вокзал (где человек выбирает между Речным и Селигерской) говорит нам о том, что Речной стоит примерно столько же, сколько Кожуховская. Повод задуматься о том, действительно ли так хорош Речной вокзал, если он в одной весовой категории с Кожуховской

внешняя ссылка

По рейтингу ирн не прошелся только ленивый. Совсем недавно мы его детально обсуждали. Сравнивать надо подобное с подобным, а не жопу с пальцемвсё со всем, как делают ребяты из иэрэна.

Это не ответ. Что-то кто-то где-то когда-то сравнивал. Конкретно Кожуховская стоит примерно как Речной. Значит количество жителей Москвы, которые ценят Кожуховскую, не меньше, чем ценителей Речного.

[maik007]

Значит количество жителей Москвы, которые ценят Кожуховскую, не меньше, чем ценителей Речного.

не вижу ничего плохого ни там ни там. мне больше нравится речной, но это субъективно. есть районы может и лучше например Митино, но до центра на метро значительно дольше.

[МФТИ]

Значит количество жителей Москвы, которые ценят Кожуховскую, не меньше, чем ценителей Речного.

не вижу ничего плохого ни там ни там. мне больше нравится речной, но это субъективно. есть районы может и лучше например Митино, но до центра на метро значительно дольше.

По речному я не специалист, я там не жил, а по метро Кожуховская специалист, там у метро много маргиналов, поэтому мне удивительно, что там такая цена недешевая. Почему люди хотят там жить - непонятно. Единственные плюсы района - до центра близко, много хороших кирпичных домов, большие водные поверхности не хуже чем в Строгино. Впрочем надеюсь что строительства Острова Мечты (детского Диснейленда) вдохнет в этой район новую жизнь, подтянет туда инвестиции, бизнес, новые приличные гостиницы и жилые комплексы и в итоге ситуация сильно улучшится. Все таки Остров Мечты это мега-проект. Вся Москва с детьми туда поедет, а где дети- там благополучная атмосфера. Много лет назад хотели что-то подобное строить в Филях на Хруничева, но не построили, отказались от этой идеи полностью. В итоге построили в Кожуховском затоне около Кожуховской

[moikotik]

Самый объективный показатель хорошего жилья - это средняя цена метра в округе. Цена это единственный несубъективный критерий. Так вот по этому критерию хваленый в соседнем треде Речной вокзал (где человек выбирает между Речным и Селигерской) говорит нам о том, что Речной стоит примерно столько же, сколько Кожуховская. Повод задуматься о том, действительно ли так хорош Речной вокзал, если он в одной весовой категории с Кожуховской

внешняя ссылка

По рейтингу ирн не прошелся только ленивый. Совсем недавно мы его детально обсуждали. Сравнивать надо подобное с подобным, а не жопу с пальцемвсё со всем, как делают ребяты из иэрэна.

Это не ответ. Что-то кто-то где-то когда-то сравнивал. Конкретно Кожуховская стоит примерно как Речной. Значит количество жителей Москвы, которые ценят Кожуховскую, не меньше, чем ценителей Речного.

Скажите, Вы когда-нибудь занимались статистикой? То, что Вы не замечаете очевидных промахов в рейтинге ирн, говорит, что, очевидно нет.

P.S. "Ответ" это или "не ответ" - решать мне, договорились? Полегче на поворотах.

[МФТИ]

По рейтингу ирн не прошелся только ленивый. Совсем недавно мы его детально обсуждали. Сравнивать надо подобное с подобным, а не жопу с пальцемвсё со всем, как делают ребяты из иэрэна.

Это не ответ. Что-то кто-то где-то когда-то сравнивал. Конкретно Кожуховская стоит примерно как Речной. Значит количество жителей Москвы, которые ценят Кожуховскую, не меньше, чем ценителей Речного.

Скажите, Вы когда-нибудь занимались статистикой? То, что Вы не замечаете очевидных промахов в рейтинге ирн, говорит, что, очевидно нет.

P.S. "Ответ" это или "не ответ" - решать мне, договорились? Полегче на поворотах.

Если цель не написать конкретику по вопросу, а просто показать всем «я самый умный на форуме», то таки да, такие туманные ответы очень хороши