Факторы объективно влияющие на привлекательность недвижимости. 767 / 15049

[index_svg]

В хорошие школы конкурс, с плохими знаниями не берут. Или делают классы: мат.класс, мед.класс, эконом и все остальные.

Правда, сын что там сдавал/собеседовал, брали.

[Артас Менетил]

В общем, близость хороших школ как объективный фактор влияющий на привлекательность отметаем? Ок. Что тогда? Остаётся только цена в качестве единственного критерия? Так и до Некрасовки можно договориться...

[МФТИ]

Спортивная мне не нравится ничем. Там реально, перейдя Кооперативную, как в другой мир попадаешь. Мир бомжей, алкашей, таксистов и пролетариев. Москва - город контрастов, ага

Век живи век учись. Я то уже стал думать, что любые Хамовники это престижно, и купи там квартиру, то не прогадаешь, а оказывается что нет. И там есть злачные места. Только вопрос тогда зачем там сверхэлитный Knightsbridge Private Park построили и зачем там такие дорогие квартиры покупают, если места за Кооперативной такие злачные

А откуда исторически там бомжи и алкаши? Бывшие сотрудники каучукового завода?

[Тататьяна]

В школе важны не сколько полученные знания, а социальное окружение. Не забываем, что хоть сейчас ситуация в целом и стала лучше, но проблема не дай Бог, наркотиков, употребления алкоголя и т.д. по -прежнему актуальна, увы. Кроме того есть этнические школы, где на подходе услышать русскую речь - большая удача, а русскую речь без мата- просто фантастика. При этом такие проблемы могут быть как в неблагоприятных районах, так и там где наоборот учатся дети состоятельных родителей (что на мой взгляд даже хуже). Ибо интеллигентное окружение не равняется обеспеченное окружение.
Школа с благоприятным однородным социальным окружением и сильным пед составом-очень важна.
А вот погоня за рейтингом, грамотами и медалями -это уже по желанию и реальной необходимости.

[МФТИ]

Дамы и господа! И всё же, как по вашему влияет наличи рейтинговых школ на привлекательность локации. Насколько я слышал, данный фактор в США является чуть ли не основным и ценообразующим, а у нас во многих дорогих районах нет хороших школ, а в плохих есть. Как же так?

Очень даже влияет. Знаю случаи когда брали квартиры в новостройке только потому, что там есть новая большая хорошая школа рядом

[Тататьяна]

Дамы и господа! И всё же, как по вашему влияет наличи рейтинговых школ на привлекательность локации. Насколько я слышал, данный фактор в США является чуть ли не основным и ценообразующим, а у нас во многих дорогих районах нет хороших школ, а в плохих есть. Как же так?

Очень даже влияет. Знаю случаи когда брали квартиры в новостройке только потому, что там есть новая большая хорошая школа рядом

"Большая хорошая школа рядом с новостройкой"- улыбнуло))
А еще она наверное красиво покрашена, да?
Школа-это педсостав. Он формируется годами)

[Ланалика]

В общем, близость хороших школ как объективный фактор влияющий на привлекательность отметаем? Ок. Что тогда? Остаётся только цена в качестве единственного критерия? Так и до Некрасовки можно договориться...

Совокупность факторов: школы, поликлиники, спорт объекты, парки, транспорт.доступность и т.д, обычно называется инфраструктурой, вот она и влияет.

[МФТИ]

Вы могли бы подробнее пояснить, кого Вы именуете лимитой? Нынешние приезжие из регионов покупающие московскую недвижимость слабо похожи на обозначенных выше персонажей. Зато вот коренные обитмтели спальных районов столицы и их потомки сильно смахивают на таковых.

Вам не надоело пикироваться по поводу и без него? В спальниках, как вы сами отметили, живут такие же приезжие как вы, москвичи спились, опустились на дно и покинули эти райские кущи...

Районы , который наиболее очистились от полумаргинальных "коренных москвичей" , это отнюдь не дешевые спальники.
Совсем нет.
Это Раменки (они там реально чужеродный элемент) и иже с ними.
Раньше они могли решить проблемы разъезда именно переселяясь из дорогих районов в дешевые и в Подмосковье.
Боюсь представить население Орехово-Зуевр , Серпухова, Сергиево Посада.
Их же туда переселяли в очень больших количествах.
С тех же Филей...из любых дорогих районов.
Вернее , сами шли ...ведь разница в цене (обычно чтобы "красиво пожить") была очень хорошей.

Почему маргиналы переселялись именно в Орехово-Зуево, Серпухов и Сергиев Посад? Почему не в Звенигород, Истру или Клин, например?

Да и непоянтно как так получилось что в Раменках было много маргиналов, если район был престижный. Если там было много маргиналов, то он не мог быть тогда престижным. И значит и цена продажи квартиры не могла быть высокой.

[МФТИ]

В школе важны не сколько полученные знания, а социальное окружение. Не забываем, что хоть сейчас ситуация в целом и стала лучше, но проблема не дай Бог, наркотиков, употребления алкоголя и т.д. по -прежнему актуальна, увы. Кроме того есть этнические школы, где на подходе услышать русскую речь - большая удача, а русскую речь без мата- просто фантастика. При этом такие проблемы могут быть как в неблагоприятных районах, так и там где наоборот учатся дети состоятельных родителей (что на мой взгляд даже хуже). Ибо интеллигентное окружение не равняется обеспеченное окружение.
Школа с благоприятным однородным социальным окружением и сильным пед составом-очень важна.
А вот погоня за рейтингом, грамотами и медалями -это уже по желанию и реальной необходимости.

Очень хорошо написано. Особенно это понравилось "Кроме того есть этнические школы, где на подходе услышать русскую речь - большая удача, а русскую речь без мата- просто фантастика. При этом такие проблемы могут быть как в неблагоприятных районах, так и там где наоборот учатся дети состоятельных родителей (что на мой взгляд даже хуже). Ибо интеллигентное окружение не равняется обеспеченное окружение."

[МФТИ]

"Большая хорошая школа рядом с новостройкой"- улыбнуло))
А еще она наверное красиво покрашена, да?
Школа-это педсостав. Он формируется годами)

Да, и такое бывает, представьте. В Зиларте открывают самую большую школу в Москве 1 сентбяря. Знаю многих, кто брал квартиры там именно из-за близости хорошей школы.