Как поведут себя цены осенью? 833 / 12687
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
22 авг. 2021
А дальше бы ещё более массово банкротились конторы всех видов и мастей от мало до велика, за ними последовали бы сокращения и массовые увольнения
А дальше народные бунты , беспорядки , перекрытия трасс, овощебазы и тд
Поэтому для поддержания экономики не всегда ставку ЦБ понижают и наоборот
И я думаю, не надо думать что чиновники такие умные и все- все знают
В большинстве случаев очень даже наоборот![Ага :a_g_a:](./images/smilies/bs.gif)
А дальше народные бунты , беспорядки , перекрытия трасс, овощебазы и тд
Поэтому для поддержания экономики не всегда ставку ЦБ понижают и наоборот
И я думаю, не надо думать что чиновники такие умные и все- все знают
В большинстве случаев очень даже наоборот
![Ага :a_g_a:](./images/smilies/bs.gif)
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
22 авг. 2021
Тут нужно понимать, что это за объект и реальный ценник на него.22.08.21, 11:50Роман Харитонов писал(а):Судить о поведении цен нужно не по тем, кто выставляет по завышенной с фразой «мы не торопимся, подождём своего покупателя». А по тем, кто реально решил продать. По таким наблюдаю уже снижение
А то если вот эти, будут также снижаться, то ничего удивительного и к снижению цен никакого отношения не имеет:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
22 авг. 2021
Может быть это изначально завышенная цена, а не реальное снижение. Как вы это отличаете?22.08.21, 11:50Роман Харитонов писал(а):Судить о поведении цен нужно не по тем, кто выставляет по завышенной с фразой «мы не торопимся, подождём своего покупателя». А по тем, кто реально решил продать. По таким наблюдаю уже снижение
Такое было и раньше, ничего нового. И в период массового жора то же.
22 авг. 2021
епт этож "ЕВРО квартира! Расположена в Элитном районе Коммунарки". я думал где вся элита22.08.21, 12:02Alonna писал(а):то если вот эти, будут также снижаться, то ничего удивительного и к снижению цен никакого отношения не имеет:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
22 авг. 2021
По поводу заказа в банках. На Смоленке в банке Открытие хранилище лимит 50 млн только в рублях . Но вам без заказа по тарифам и 1 млн не дадут , по личному согласование и 10 млн в моменте без проблем забрать . Делается заказ только для того что бы финмон ручками проверил вашу транзакцию на предмет нарушение 115 ф.з . Далее если нет хранилище в отделении то заказ нужно потому что нельзя привышать лимит остатка по кассе ибо он страхуется и сверху лимит это дополнительные расходы. Далее ,в Фора Банке для валюта обмена подкрепление из головного отделения хоть 100 млн в течении 2 часов .22.08.21, 11:11Nicolasgfk писал(а):21.08.21, 17:10bhr писал(а):На самом деле вопрос неоднозначный. Для этого цб либо повышает, либо понижает ставки. При росте инфляции повышает, при падении понижает. Когда начинаются кризисные явления, чтоб поддержать экономику, снижают ставки. Но судя по тому, как у нас народ кинулся скупать недвигу, не такой уж это и кризис был. Почему-то такой наплыв покупателей никто не расценивает как "не так уж и плохо мы живем". А надо бы. Справедливости ради. Конечно, могло бы быть и получше, но признать, что народ таки не голодает, придется.21.08.21, 16:15Татьяна Костянова писал(а):
А вы бы хотели, чтобы для трудящихся по 20% годовых была ипотека? То есть предлагаете убрать субсидирование ипотеки?
Или я ошибаюсь?
А сейчас вообще непонятка какая-то. Набиулина пытается сдержать инфляцию, повышая ставку, а правительство наоборот, субсидирует ипотеку
Неправильно вы колбасу на хлеб кладете![]()
Вспомните 2014 год декабрь
Кризис жёсткий
Для чего ключевую ставку рекордно повысили ???
Для того чтобы народ массово не забирал деньги из банков![]()
Они бы просто лопнули (коммерческие точно )
На все банки денег бы не хватило бы
Народ делал вклады на 17-21-23% годовых да и при том что ещё и на несколько лет
Банк это просто коробочка
Вклад взял, отдал эти же деньги в кредит под более высокий процент
Все !!!
( Есть ещё другие варианты , брать у ЦБ, размещать облигации , ipo - считай продавай часть компании (кусочки ) получай живые наличные , раньше ещё было заимствование на Западе (допустим под 3% но как раз массово это тогда и прекратилось )
т.е. по факту денег физически у банка нет, они все в обороте
Допустим если вы приедете забирать в банк часть своего вклада (1,5 миллиона долларов ) банк сразу же не сможет вам такую сумму отдать , ему надо столько кэша заказывать , а возможно и несколько дней собирать
Большие деньги заключаются не в покупке и продаже, а в ожидании
22 авг. 2021
Зашла читануть темку что будет с ценами осенью, а здесь про меня21.08.21, 15:44andrewst0 писал(а):а):
21.08.21, 15:29andrewst0 писал(а):
Цены персонально никто не взвинчивает.
Пока есть люди, которые покупают за эти деньги, цены будут соответствовать.
Все просто.
Вон в Турцию гоняли за 100.000. А сейчвас за пол-лимона гоняют. И не жужжат.
Надеюсь это не на полном серьезе
На полном. И по нескольку раз за лето. Вы почитайте, - они все рассказывают о своем отдых
![ХА-ХА-ХА ;;-)))](./images/smilies/bj.gif)
![Смех :lol:](./images/smilies/ag.gif)
Вот бомбит то )))
Последний раз редактировалось Любовь vita 22.08.21, 14:40, всего редактировалось 2 раза.
Не риэлтор
22 авг. 2021
Слушайте, может вам к специалисту обратиться, беспокоюсь за ваше душевное состояние
Не риэлтор
22 авг. 2021
Вы все мои посты храните?21.08.21, 16:05andrewst0 писал(а):Вот, пожалте бриться:
те кто едут в отели стоимостью под полмиллиона-едут туда не за «жрачкой»
![ХА-ХА-ХА ;;-)))](./images/smilies/bj.gif)
Вот она-популярность
![Смех :lol:](./images/smilies/ag.gif)
Не риэлтор
22 авг. 2021
Все вы верно говорите. Я о другом писал. О стимулировании спроса снижением ставок. Там другое было. Центробанку начхать (относительно) проьлемы частных коммерческих банков. Это в основном их инициатива была повышать ставки по депозитам, чтоь закрыть дыры с долгами. Центроьанку тогда было важно остановить рост доллара, и как следствие инфляцию. Никакого противоречия. Есть инфляция, повышаем ставку. Нет - понижаем. А в остальном все верно мыслите.22.08.21, 11:11Nicolasgfk писал(а):21.08.21, 17:10bhr писал(а):На самом деле вопрос неоднозначный. Для этого цб либо повышает, либо понижает ставки. При росте инфляции повышает, при падении понижает. Когда начинаются кризисные явления, чтоб поддержать экономику, снижают ставки. Но судя по тому, как у нас народ кинулся скупать недвигу, не такой уж это и кризис был. Почему-то такой наплыв покупателей никто не расценивает как "не так уж и плохо мы живем". А надо бы. Справедливости ради. Конечно, могло бы быть и получше, но признать, что народ таки не голодает, придется.21.08.21, 16:15Татьяна Костянова писал(а):
А вы бы хотели, чтобы для трудящихся по 20% годовых была ипотека? То есть предлагаете убрать субсидирование ипотеки?
Или я ошибаюсь?
А сейчас вообще непонятка какая-то. Набиулина пытается сдержать инфляцию, повышая ставку, а правительство наоборот, субсидирует ипотеку
Неправильно вы колбасу на хлеб кладете![]()
Вспомните 2014 год декабрь
Кризис жёсткий
Для чего ключевую ставку рекордно повысили ???
Для того чтобы народ массово не забирал деньги из банков![]()
Они бы просто лопнули (коммерческие точно )
На все банки денег бы не хватило бы
Народ делал вклады на 17-21-23% годовых да и при том что ещё и на несколько лет
Банк это просто коробочка
Вклад взял, отдал эти же деньги в кредит под более высокий процент
Все !!!
( Есть ещё другие варианты , брать у ЦБ, размещать облигации , ipo - считай продавай часть компании (кусочки ) получай живые наличные , раньше ещё было заимствование на Западе (допустим под 3% но как раз массово это тогда и прекратилось )
т.е. по факту денег физически у банка нет, они все в обороте
Допустим если вы приедете забирать в банк часть своего вклада (1,5 миллиона долларов ) банк сразу же не сможет вам такую сумму отдать , ему надо столько кэша заказывать , а возможно и несколько дней собирать
Заказы денег и прочие манипуляции, все это внутренняя кухня конкретных банков. Равно как и банкротство некоторых. В некоторых банках сотрудникам запрещали больше половины денег с карточки снимать. "Временная мера, ну вы же понимаете". Сродни задержкам зарплат на предприятиях. Я в то время в банке работал, так у нам, программистам, дали срочную задачу, ежедневный отчет, в каком отделении на какую сумму депозиты закончили свои сроки. Чтоь везти наличность строго под завязку для выдачи. Никогда такого не было. И вот опять. Ставки депозитов и ставка рефинансирования - разные кухни. И разные инициаторы.