Что купить на 4,5млн 54 / 2322

Добрый день, уважаемые!
Прошу вашего совета, что преобрести в ограниченный бюджет для молодой семьи.
Исходные данные: есть 3млн, желания глубоко зарываться в ипотеку нет, думаю 1,5млн достаточно. На данный момент снимаем в Кунцево мелкодвуху за 35. Где-то через год планируем пополнение в семье, а значит задумались о покупке жилья. Бюджет "плохой", а хочется двушку, пусть и мелкую, либо евродвушку, т.к очень важна отдельная спальня и важен балкон для сушки белья и хранения двух полноразмерных велосипедов.
Посмотрели в основном новостройки, но из-за долгого ввода понравившихся корпусов и оплаты аренды в это время, подумывать начали о вторичке.
Из того что понравилось в этот бюджет - двуха с ремонтом в Путилково, 52метра. Минусы понятны - гетто, сдача 1кв19, а значит 2 года еще плати аренду (год 420т.р), ну и транспортная доступность, ни метро, ни электрички. Плюсы - показалась неплохая экология, готовый микрорайон с садами и школами, недалеко от МКАДа - езжу на машине на работу в центр. Добираться до центра хотелось бы на машине, а не электричке.
Прошу вас предложить альтернативные варианты для рассмотрения. Что это может быть в этот бюджет? Стоит ли подождать еще несколько месяцев снижения цен? Вторичка интересна конечно, но не все продавцы в поняли что рынок упал)
Спасибо

Maxnn писал(а):
Вторичка интересна конечно, но не все продавцы в поняли что рынок упал)

Продавцы Капотни наверняка поняли.

Olga Tar
Уж лучше МО)

Maxnn писал(а):
Olga Tar
Уж лучше МО)

В том и дело.
Имею возможность купить козу, но не имею желания.

ЖК Сколковский от ФСК Лидер.

Людмила Воронина писал(а):
ЖК Сколковский от ФСК Лидер.

Смотрел этот ЖК. Отметил для себя больше минусов.
Понравилось - расположение и качество домов.
Минусы - вся детская инфраструктура планируется платная, явный минус, т.к нет альтернативы, там жуткий дефицит. Двушки там 4,8 и без отделки, к значит ко времени заезда в квартиру, уплачивая ипотеку и аренду, нужно накопить еще 1млн на ремонт, технику и мебель.
Так что как мне кажется, Путилково предпочтительнее

Maxnn
до работы надо добираться за час, а лучше быстрее от порога до порога
или менять работу
или продолжать снимать и копит

Саларьево вас ждет! :nez-nayu:

Maxnn,
Однуху мелкую берите в Перово. Все таки не Капотня, до метро пешком и до центра не очень далеко. Потом ее легче продать будет, чем какой нибудь замкадыш новостроечный :smu:sche_nie:

Да, берите 1шку, потом увеличите площадь альтернативой (ну или застрянете в этой 1ке навсегдааааа...).