Нужна 2-ка до 11,3 млн р. ( САО,СВАО,СЗАО,ЗАО) 36 / 1456

[Светлана OmSash]

Уважаемые нерсияне ! Хотим приобрести для жизни в Москве приличную 2-ку, вторичку, бюджет - 11,3 млн р. Нужна прямая покупка.
Прошу помочь советом -возможно найти то, что нам хочется ?( Риэлтора пока нет.)
Пожелания такие - СВ,СЗ,С, З ( От Свиблова и ниже по ветке, от Фонвизинской и ниже, От Войковской и ниже, район м.Октябрьское поле). От метро - не более 10 минут транспортом. Дом от 2000 г., панель, этаж - от 5-го и выше,от 50 кв.м., кухня от 8 кв.м,жилая - не менее 29 кв.м.К району особо не привязаны, но хотелось бы безопасного контингента по соседству , не впритык к жд, шоссе или промзоне.
Начинали звонить по вариантам с циана - уперлись в сплошь рисковые варианты по документам ,сплошные свежие наследства, собственники -пенсионеры без другого жилья, десяток прописанных в квартире с туманной перспективой выписки и пр. Обзвонили квартир 20.
Такое впечатление, что на рынке ничего хорошего нет. Вопрос - может нам помочь риэлтор на данном этапе ?
Похоже, что какие-то параметры надо изменить, но какие ?
Главный критерий - чтобы сделка не была оспорена.Сопровождение сделки планируем.
Говорят, что рынок стоит, а мы подобрать ничего не можем.
Как риэлторы подбирают квартиры клиентам, если ничего подходящего на циане нет ? Или квартиры с чистой историей стоят дороже ?

[Белова Анна]

Обзвонили квартир 20.

Если по Вашему запросу есть целых 20 квартир, хоть и виртуально. Это прекрасно.
Риэлторы нынче из 2-3 в лучшем случае выбирают.
Хороших вариантов всегда мало.

по документам ,сплошные свежие наследства, собственники -пенсионеры без другого жилья, десяток прописанных в квартире с туманной перспективой выписки и пр

Возможно, все не так плохо..надо смотреть.

Говорят, что рынок стоит, а мы подобрать ничего не можем.

Да, подбирать сейчас не просто.

[al25]

рынок с начала июля взбодрился и все по нижней границе цен съел
наберитесь терпения

[Светлана OmSash]

Мы подбираем с мая.Думали, что не сезон - лето, то ЧМ, то теперь к осени ждем больше предложений.Хочется новоселье к Новому году. А так - ждем неизвестно чего.С наследствами в любом случае связываться не будем.

[Юлия Битузе]

Мы подбираем с мая.Думали, что не сезон - лето, то ЧМ, то теперь к осени ждем больше предложений.Хочется новоселье к Новому году. А так - ждем неизвестно чего.С наследствами в любом случае связываться не будем.

а и зря

[solovievalv]

рынок с начала июля взбодрился и все по нижней границе цен съел
наберитесь терпения

вы думаете, что будут изменения?

[al25]

рынок с начала июля взбодрился и все по нижней границе цен съел
наберитесь терпения

вы думаете, что будут изменения?

Изменения будут и в активности рынка и в предложениях.
В поиске с мая и ничего не подошло? где то ошибка - в переговорах, или оценке осмотренного или в хотелках.
Вы же квартиру для себя ищите, почему не смотрите наследство, как выше коллега справедливо заметила?

[solovievalv]

рынок с начала июля взбодрился и все по нижней границе цен съел
наберитесь терпения

вы думаете, что будут изменения?

Изменения будут и в активности рынка и в предложениях.
В поиске с мая и ничего не подошло? где то ошибка - в переговорах, или оценке осмотренного или в хотелках.
Вы же квартиру для себя ищите, почему не смотрите наследство, как выше коллега справедливо заметила?

как считаете, цены поднимутся?

[Εἰρήνη]

Начинали звонить по вариантам с циана - уперлись в сплошь рисковые варианты по документам ,сплошные свежие наследства, собственники -пенсионеры без другого жилья, десяток прописанных в квартире с туманной перспективой выписки и пр. Обзвонили квартир 20.
Такое впечатление, что на рынке ничего хорошего нет. Вопрос - может нам помочь риэлтор на данном этапе ?
Похоже, что какие-то параметры надо изменить, но какие ?

Денег добрать ипотекой не хотите на реальные варианты?
Приличные варианты под ваши требования стоят дороже, чем вы смотрите, поэтому вам кажется, что ничего нет.

[No One]

OmSash,
внешняя ссылка
Не смотрели эту квартиру?

И вот еще

внешняя ссылка

Цена завышена, конечно, но посмотреть стоит.