Отговаривают покупать Текстильщики. Доверять ли? 943 / 10628

Здравствуйте уважаемые риэлторы!

Сразу хочу сказать, риэлтор у нас есть, но хотелось бы узнать мнение со стороны. Ситуация следующая. После Нового года переезжаем в Москву из Псковской области, сейчас перед нами очень остро стоит вопрос покупки квартиры, т.к. срок одобрения ипотеки истекает 21 января 2021 года.

Понимаем, что по бюджету не потянем центр и поэтому выбираем что-то поближе. Пока остановились на районе под названием Текстильщики, нам очень понравилось как внутри района, так и то, что совсем близко до центра города. Однако наш риэлтор очень активно нас от данного района отговаривает, может потому, что квартиру эту мы нашли сами в связи с чем сумма комиссии ему снизится. На вопрос об альтернативах предлагает различные окраинные варианты, а недавно показал нам квартиры в Зеленограде и Митино. На наш взгляд - это очень далеко от центра, а нам конечно же придётся туда очень часто ездить в связи с оформлением всех документов после переезда и в целом хочется быть ближе к ЦАО.

В чём мы не правы?

А каком адресе в Текстильщиках идёт речь?
Северные Текстильщики или Южные ???

РазрезБатонов,
Текстильщики разные. Какой адрес Вам приглянулся?
Текстили, обычный спальник недалеко от центра со своими плюсами и минусами.
Зеленоград далековато, однозначно.
Митино неплохо, но опять же смотря где и тоже кататься в центр прилично, большие перегоны.

Одобрение можно получить по новой, покупать на скорость ради окончания срока одобрения не совсем правильно

20.12.20, 01:31
РазрезБатонов писал(а):
После Нового года переезжаем в Москву из Псковской области, сейчас перед нами очень остро стоит вопрос покупки квартиры, т.к. срок одобрения ипотеки истекает 21 января 2021 года.
Понимаем, что по бюджету не потянем центр и поэтому выбираем что-то поближе.

За какую сумму хотите купить квартиру в Москве? Сколько комнат? Какой состав семьи?

20.12.20, 01:39
Святослав Теплов писал(а):
А каком адресе в Текстильщиках идёт речь?
Северные Текстильщики или Южные ???

Не совсем понял вопроса. Текстильщики же вроде одни? Относительно сторон света, так понял, получается севернее. Улица назывется Люблинская.

20.12.20, 01:40
Антон Смолев писал(а):
Текстили, обычный спальник недалеко от центра со своими плюсами и минусами.

Не совсем понимаю, что значит "спальник". Просто у нас "спальным районом" называют не очень хорошие места, где живут либо алкаши и прочие асоциальные личности, либо просто район пришедший в запустение.

Если хорошее и что нравится нашли..адрес лучше не писать на форуме)
Люблинская длинная
Текстильщики не назовешь лучшим районом Москвы..но если есть привязки к центру, в бюджет (какой?) возможно точно не худший.
Смотря из чего выбирать, а если выбирать из окраин..то точно обратить внимание на Текстильщики стоит.
Бюджет в запрос какой?
Школа Фридмана..недалеко и Чуйкова.. не все топ районы похвастаются подобным. Кузьминский парк рядом, Шкулева тоже. Детский спорт есть, бассейн есть, каток есть. Детские сады и поликлиники есть. Старый московский район с хорошей инфраструктурой..возможно со спорной экологией..но, это Москва здесь почти везде не ахти. Текстильщики разные..рассмотреть стоит.

20.12.20, 01:52
Павел_К писал(а):
За какую сумму хотите купить квартиру в Москве? Сколько комнат? Какой состав семьи?

Мы изначально выделяли на покупку 9 млн., но потом чуть повысили бюджет и сейчас он составляет 10 млн. С комнатностью всё сложно. Мы хоти 3 комн., т.к. в семье 3 человека, но риэлтор настойчиво рекомендует 2 комн.

20.12.20, 01:55
Белова Анна писал(а):
Текстильщики не назовешь лучшим районом Москвы..

Вот и наш риэлтор так говорит, но потом оказалось, что он сам откуда-то из Митино или Зеленограда, не помню. Может поэтому хвалит свои районы, где показывать удобнее?

Он что-то говорил про контингент жителей Текстильщиков, очень неприятные люди якобы. Так ли это?

Антон Смолев

20.12.20, 01:56
РазрезБатонов писал(а):
риэлтор настойчиво рекомендует 2 комн.

Не пойму, риэлтор себе покупает или Вы покупаете?
Есть ТЗ, ему нужно следовать.
В голове должна быть примерная картинка.
Чем готовы жертвовать, а что приоритетно.
Раз разговор пошёл за Люблинскую, то вероятно адрес в локации Спорткомплекс Москвич и до рынка, дальше уже от метро пешком далековато топать.

Риэлтор глупость говорит. Редиски и нехорошие люди есть везде. А говорить за весь район вообще смешно. Он сам то там как часто бывает?
Фактически ваш риэлтор сказал, что коллега Святослав Теплов неприятный человек.
Вы не указали примерный адрес, можно обсудить было бы ваш выбор более конкретно.
С Митино на метро в центр более 45 минут ползти, не всем в радость, да и район не самый бюджетный, хоть и окраина города.

По бюджету. Надо понимать ваши хотелки и сопоставить их с бюджетом, тогда чёткое понимание придёт на что Вы можете претендовать.