Новаторская - плюсы, минусы, выбор 85 / 2352

Tinka

Добрый вечер всем

Планирую купить в районе, которая выделила на карте для себя. Не могу сказать, что отлично его знаю, но нравится локация наличием фитнесс-клубов, местами для прогулок, наличием удобного ТЦ и прочее, что нужно взрослому человеку без детей

Машины нет, парковка не нужна. Евроремонт не обязателен, достаточно чистой квартиры, в которой можно сделать косметику (или уже сделана) и не шумное соседство.
В принципе, это все вводные

Что в итоге куплю (1 или 2, какой дом) - зависит от реальной цены.
Вопрос, насколько цены на циане соответствуют реальности в этой локации, какой дисконт возможен. Хотелось бы, конечно, пусть и небольшую, но 2-х комнатную или 1-к не менее 40м.

Буду рада познакомиться с теми, кто хорошо знает этот район и реальные цены. Спасибо!

Павел_К

13.01.23, 15:34
Tinka писал(а):
Будет ипотека, поэтому бюджет крайне важен

А тем, кто за наличные покупает, думаете им бюджет не важен? Как раз ипотечников в цене поднимать легче всего, если они квартиру на вторичке покупают.

13.01.23, 15:37
Павел_К писал(а):

13.01.23, 15:34
Tinka писал(а):
Будет ипотека, поэтому бюджет крайне важен
А тем, кто за наличные покупает, думаете им бюджет не важен?

важен, но переплаты в виде ипотечного ежемесячного платежа у них не будет)

13.01.23, 15:37
Павел_К писал(а):

13.01.23, 15:34
Tinka писал(а):
Будет ипотека, поэтому бюджет крайне важен
А тем, кто за наличные покупает, думаете им бюджет не важен? Как раз ипотечников в цене поднимать легче всего, если они квартиру на вторичке покупают.

чтобы эта фраза не смущала, просто убрала ее. Наверное, это важно только для меня)

13.01.23, 15:37
Tinka писал(а):
важен, но переплаты в виде ипотечного ежемесячного платежа у них не будет)

Потому что у них "переплата" включается в сумму покупки.

Тататьяна

Район неплохой, востребованный. Из относительно недорогого есть адреса на Челомея д 8 и д 10 с корпусами. Новаторов ул. в основном застройка Пика начала 2000-х Копэ и Копэ парус, есть комерческие есть переселенческий. На Пилюгина дома постарше и соответственно подешевле, но тоже спрос как правило есть. Ну и небольшие вкрапления блочных башен, в 9 этажей., одноподьездных, квартиры там убогие(
Думаю. торг в тех краях небольшой будет, но все всегда индивидуально в плане торга.
Гариьальди-Власова Профсоюзная, там 5этажки есть, многое под снос, сроки надо смотреть.
Короче выбор неплохой, а дальше уже разбираться надо Вам с бюджетом

Новаторская. Даже не знал, что есть такая станция метро.

13.01.23, 15:44
bhr писал(а):
Новаторская. Даже не знал, что есть такая станция метро.

Она новая, в рамках большого кольца. Район старый)

13.01.23, 15:44
bhr писал(а):
Новаторская. Даже не знал, что есть такая станция метро.

Эх вы!

13.01.23, 15:52
Alonna писал(а):

13.01.23, 15:44
bhr писал(а):
Новаторская. Даже не знал, что есть такая станция метро.
Эх вы!

стыдно. Ну деревенщина, ничего не попишешь.