Варламов про превращение новостроек в гетто. 458 / 9053

18.02.19, 14:52
Святослав Теплов писал(а):
Видел как Котельники (г.Котельники, Люберецкий район) возле метро - в начале новыми были ничего, теперь жуткий анклав

Люди будут неизбежно стареть, молодежь будет неизбежно убывать.
Динамика молодости в новых районах пройдет.
Они неизбежно будут затухать.
Пенсионеры будут жить в основном, а обслуживать их будут дворники из Киргизии.

В общем, ничего нового господин Варламов не сказал. Тысячи наших сограждан уже купили эту канарейку за копейку. Когда денег в лучшем случае на однушку во внутримкадном хруще, а жить хочется в ногу со временем, напокупали замкадных радостей, потом массово продавали и сбегали назад в хрущи. Временами смотрю, с какими ремонтами выставлены на продажу все эти Мытищи и Климовски.... ведь явно же люди "для себя" делали, чтоб счастливо жить с детьми и внукам оставить) Но что-то не сложилось. Причем ну очень у многих.

18.02.19, 14:52
Святослав Теплов писал(а):
Может быть 4 новый и мортоновский через дорогу - вдохнет больше молодых и активных, но как и говорит Варламов - это временно.

Скорее там физтех что-то спасёт по ситуации.

Естественно всегда будут желанные районы и нет, но не обязательно плохо будет в новостройках.

18.02.19, 14:57
JaJa писал(а):
потом массово продавали и сбегали назад в хрущи

Ну нет такого массового бегства в хрущи ) Как и обвальных продаж в Мытищах, там тоже зависит все от локации.

18.02.19, 15:02
Mike_MSK писал(а):

18.02.19, 14:52
Святослав Теплов писал(а):
Может быть 4 новый и мортоновский через дорогу - вдохнет больше молодых и активных, но как и говорит Варламов - это временно.
Скорее там физтех что-то спасёт по ситуации.

Естественно всегда будут желанные районы и нет, но не обязательно плохо будет в новостройках.

Необязательно сразу плохо или необязательно потом хорошо)
В новостройках вообще хорошо, но дело не столько в самих новостройках, сколько в месте, где они расположены.

Интересные комментарии внизу ролика на ютубе

Fon Baron
3 дня назад
Братан, ты прав как никогда. Купил хату на этапе котлована в новом районе за МКАД, при этом живя в пределах МКАД в "маргинальной" казалось бы пятиэтажке. Все мысли были такие же, что там будут молодые семьи и люди которые могут себе позволить хату новую и тд и тп. В итоге, достроили. Годик постояла в ожидании ремонта, все это время наблюдаю, что 60% изначально квартир куплено для сдачи в аренду, стряпается кое-какой ремонт и сдается, на площадке у меня все так хаты сделали, весь район армянско-узбекский в итоге, на детских площадках невозможно гулять, азиатские мамаши сидят и просто плюют горы семечек вокруг. Самое интересное, хата сейчас стоит столько же сколько на этапе котлована. В итоге, хату сдал таким же узбекам, по 1й семье в каждой комнате живут, сам остался в пятиэтажке и жду реновации, в такие районы ни ногой больше.

Alexey Kolpikov
2 дня назад
Все асболютно верно. Мы наблюдали все этапы в Ростове-на-Дону в микрорайоне Суворовский. Сначала у людей была эйфория - о, новый крутой район. Но начались лютые пробки по утрам и вечерам - дорога-то "в город" одна по сути. Потом разочарование - тупо коробки посреди голой степи. Потом объявления о сдаче и продаже за копейки. Затем появились и гастарбайтеры, всякие мутные личности наркоманской наружности. Затем и криминальные сводки полетели - там кого-то подрезали, там кого-то ограбили. Недавно маньяка заловили - двух девушек изнасиловал и убил.... При этом в самом микрорайоне продолжают строить дома, а инфраструктуры как не было, так и нет. Плюс в некоторых домах обнаружились ужасные ошибки проектирования, из-за чего дома стоят пустые, незаселенные, а люди до сих пор не могут вернуть деньги за квартиры в этих домах. И район, не успев расцвести, медленно приходит в упадок. Хотя по инерции многие продолжают покупать там жилье - дешево же. Следом за Суворовским появился второй такой же гетто-район Левенцовка, там тоже все в таком же плане. Теперь вот достраивают на окраине Ростова очередное гетто - Платовский, и все те же проблемы в той же последовательности. И так, видимо, будет вопторяться еще очень долго, пока сами люди не поймут, что нельзя покупать это жилье, нельзя там жить. И когда некому будет платить застройщику за эти муравейники, может быть, начнут таки строить нормальное жилье с хорошими дворами, а не это бетонное говно.

Вот этот "зацепил" про Питер (не по теме):

Иван Иванов
3 дня назад
Во-первых, Питер сам по себе убогий город. Это сраная богадельня, построенная на костях. Как только выходишь из вокзала или аэропорта на тебя наваливается это подавляющая серость, сотканная из душ блокадников; петровских крестьян, потопших на болотах; расстрелянных при Союзе; погибших в революцию и т.д.
Во-вторых, в этом городе просто невозможно существовать позитивному прогрессивному человеку. Там либо мандражирующая интеллигенция наполовину из либералонавальнят в их худшем проявлении, либо хандрящий рабочий класс, глушащий печаль в вине.

В-третьих, Проблема не в муравейнике. В Москве в таких случаях инфраструктура появляется раньше, чем район маргинализируется (детсады, парки ТЦ, поликлиники, кинотеатры, спортивные центры и т.д.). У нас во дворе даже алкаши поставили себе во дворе закрытую электрофицированную (!) беседку со звукоизоляцией и настольными играми.
Проблема в питерцах. Они думаю, что они вторые с заявкой на первое место. В то время, когда они даже не в первой десятке. С моей точки зрения, это худший город в России. Это просто клоака в которой горят люди, бюджеты и здравый смысл. Питер нужно к чертям снести и построить на его месте один большой парк, в котором будет стоять Эрмитаж и Кунсткамера, либо разрешить там наркотики, чтобы он сам самовыпилился поскорее. Я всей душой ненавижу этот город, он нужен только для того, чтобы туда приезжать и совершать самоубийство.

18.02.19, 15:05
Mike_MSK писал(а):

18.02.19, 14:57
JaJa писал(а):
потом массово продавали и сбегали назад в хрущи
Ну нет такого массового бегства в хрущи ) Как и обвальных продаж в Мытищах, там тоже зависит все от локации.

Утрирую, конечно.
Какое нафик массовое бегство, если у большинства ипотека на 20 лет?
Как заметил господин Варламов, сначала убегают самые платежеспособные. Остальным приходится довольствоваться тем, что есть.
А на место активных и платежеспособных пребывает пополнение из регионов. Но этот процесс не вечен.

18.02.19, 15:06
JaJa писал(а):
сколько в месте, где они расположены.

Мысль начинает ходит по кругу, локация определяет "качество" жильцов, а локацию определяют точки притяжение(их суть) и обстановка(парки, зоны отдыха). Понятное дело, если завтра на месте МГУ построят нью-черкизон, там все резко поменяется

Зверь Зверский
3 часа назад (изменено)
Брат!!! Я с тобой. В Москве такие же дебилы все застраивают рабскими бараками! А другие дебиллы покупают там квартиры. Власть заинтересована в обыдлении населения. Кто может -свалит, остальные помрут. Идёт плановый геноцид населения в России. Разорение деревень и подобные гетто - хорошее доказательство

18.02.19, 15:11
JaJa писал(а):
Как заметил господин Варламов, сначала убегают самые платежеспособные.

Вопрос, каким способом они убегают. Если продают - значит кто-то покупает, значит он тоже платежеспособен. Если сдают кому попало - дело другое.