Варламов про превращение новостроек в гетто. 458 / 9053

18.02.19, 15:11
Mike_MSK писал(а):

18.02.19, 15:06
JaJa писал(а):
сколько в месте, где они расположены.
Мысль начинает ходит по кругу, локация определяет "качество" жильцов, а локацию определяют точки притяжение(их суть) и обстановка(парки, зоны отдыха). Понятное дело, если завтра на месте МГУ построят нью-черкизон, там все резко поменяется

"Народ имеет то правительство, которое его потом имеет." (с)
"Там" резко не поменяется, потому что у места уже есть своя история, энергетика и культура, чего не скажешь о полях и болотах, где строятся "Новые районы, дома, как коробки, хочешь жить, набивай кулаки.."

Cвятoслав Tеплов

18.02.19, 15:15
Mike_MSK писал(а):

18.02.19, 15:11
JaJa писал(а):
Как заметил господин Варламов, сначала убегают самые платежеспособные.
Вопрос, каким способом они убегают. Если продают - значит кто-то покупает, значит он тоже платежеспособен. Если сдают кому попало - дело другое.

Пытаются продать. По цене хотя бы как покупали, некоторые дороже.
Не получается - полгода-год. Сдают тогда в аренду.
Через год-два второй заход - но квартира подубита, нужен ремонт серьёзный...
Цены уже просели, кто понимает что там дно ещё уступает - лишь бы "унести" ноги...
Большинство стоит "мертво" в продажах, наблюдая медленное снижение и всё новые предложения, пока не понимает что продать можно только поставив дисконт в 10% от цены мин.предложения...
Потому что соседи рядом - все нормальные уехали, а в соседних квартирах живут одни эти...
Подъезды и дома ветшают и т.п.
При этом рядом в той же локации могут строить более современные ЖК с лучшими параметрами домов, и более низкой ценой, что опять же не привлекает покупателей нормальных в этот "маргинализирующийся" район...

Давайте разложим по пунктам, основные "постулаты докладчика":

1) Все кто там покупает - не понимают, что они покупают (короче - д+билы).

2) От сюда нельзя выехать - въехать.
3) Построено из го+на (это цитата), панельки, всё разрушается.

4) Нет вокруг инфраструктуры.
5) Продать нельзя....
И прочее...

КОНКРЕТНЫЙ РОЛИК О РАЙОНЕ МУРИНО - ЛЕН.ОБЛАСТЬ
1) Все очень внимательно изучают то, что они покупают, д+билов нет.
2) Везде и всегда утром и вечером пробки, а в этом районе (Мурино) имеется метро Девяткино - которым все жители данного района благополучно пользуются.
3) Панелек там нет, в основном монолит-кирпич. Что там разрушается? (вопрос риторический)
4) В кадр этого ролика постоянно попадают дет.садики, магазины - но говорится,что там ничего нет.
5) Все там нормально продается и покупается (при известных условиях).
И т.д. - похоже на гадание на кофейной гуще.

Не буду больше смотреть ролики данного персонажа.

Очередной бред от одуванаголового. ...

18.02.19, 15:23
Убыр писал(а):
Очередной бред от одуванаголового. ...

Он что, ранее Пойму обижал?)

18.02.19, 15:22
Святослав Теплов писал(а):
Пытаются продать. По цене хотя бы как покупали, некоторые дороже.

Так не везде, упомянутые Мытищи что-то не отдают в хороших районах по цене 5 летней давности, как у застроя.

18.02.19, 15:23
Олег Клеев писал(а):

3) Панелек там нет, в основном монолит-кирпич. Что там разрушается? (вопрос риторический)

Монолит-кирпич не разрушается, значит?
В МО благополучно строит Самолет-Девелопмент, поищите в интернетах его творения)

18.02.19, 15:29
Mike_MSK писал(а):

18.02.19, 15:22
Святослав Теплов писал(а):
Пытаются продать. По цене хотя бы как покупали, некоторые дороже.
Так не везде, упомянутые Мытищи что-то не отдают в хороших районах по цене 5 летней давности, как у застроя.

Там есть хорошие районы?

" -Я на метро ехал, увидел в окошко красивые дома, вышел.
-Там есть красивые дома?" из к/ф Брат 2

Олег Клеев

18.02.19, 15:31
JaJa писал(а):
В МО благополучно строит Самолет-Девелопмент, поищите в интернетах его творения)

Вы же не хотите сказать, что все Московские новостройки разрушаются по тому, что "Самолет-Девелопмент" что то там строил?
Посмотрите застройщиков в Мурино, там нет "Самолет-Девелопмент", по этому утверждать, что там всё "сделано из го+на и разрушается"(с) - не правильно.
Тем более рассказывая про этот район - человек не знает из чего сделаны дома в этом районе.

18.02.19, 15:26
JaJa писал(а):
Он что, ранее Пойму обижал?)

Дебилоиды недалекие у меня вызывают органическое не переваривание.