Докладывают с мест... 57 / 2421

Aulus писал(а):
Gantz! писал(а):
Aulus писал(а):
Ликвид - всегда был под 100.
Средние предложения - по разному.
Срочный, пусть и ликвид - иногда приходится делиться.
Неликвид - делиться обязательно
ps Недавно на Донецкой хорошую эконом однушку за 31тыр, для девушки нашел 50/50. Правда целый день пробегали). Вспомнил агентское детство). Уже забыл как это "приятно" - работать от клиента в экономе, да еще в сезон

Вопрос: 1-к, копэ-2000, 15 минут пешком от метро Бибирево, 13/22, ремонт 96 г. с недавней поклейкой обоев, без стиральной машины, ставка - 25 тыс в месяц + свет и вода. Оправданная ставка или цена по рынку 30 тыс? спасибо.

Минимум 30. А так смотреть треба.

Саш загнул...почти 20 лет ремонту (не считая освежили обои) без стиралки 15 мин. от метро...дорого (если только азию, то можно и 35 взять). а так 27 в самый раз....у меня сейчас на войковской что то подобное 25 плюс 3 тыр.коммуналка.

а вот мне интересно у кого нибудь есть нормальные трешки поближе к центру и без комиссии, или, если чо, самому придется искать?

bravinta писал(а):
а вот мне интересно у кого нибудь есть нормальные трешки поближе к центру и без комиссии, или, если чо, самому придется искать?

1. Что значит нормальные ?
2. Поближе к центру, это как ?
3.Бюджет ?

bravinta писал(а):
а вот мне интересно у кого нибудь есть нормальные трешки поближе к центру и без комиссии, или, если чо, самому придется искать?

самому. Или платить
а то привыкли
понаехали
да еще и нахалявку

p.s. лучше я вам сейчас разок ушат вылью, чем вас коллеги с толерантной улыбкой будут сторониться потом
о. психотренер.

bravinta писал(а):
а вот мне интересно у кого нибудь есть нормальные трешки поближе к центру и без комиссии, или, если чо, самому придется искать?

А без комиссии это как?...
вы эксклюзив тысяч за 200-250 ищите? и то подбирать бесплатно кто будет?
Вперед на ЦИАН может что то ликвидное процентов за 80 и найдете.

Накинулись на Бравинту... :st_op:

Скоро буду сдавать треху на Б. Могильцевском переулке. Эксклюзивный ремонт по инд. дизайн проекту. Стоимость около 300 тыр/мес.
Бравинта, ты первый в списке кандидатов! :mi_ga_et:

Если квартира легко сдается за пару-тройку дней за 100%, значит под 50% ее можно сдать дороже.
Цена занижена.

Далеко не факт! Есть хорошие квартиры, которые не поставишь дороже, но они выгодно выделяются среди аналогов. Как правило эти квартиры не предполагалось сдавать или собственник зачем-то решил сделать хороший ремонт в спальном районе, который не окупится для сдачи. Это квартиры-изюминки. Это и есть - Ликвид. И дороже не поставишь и из серой массы они выгодно выделяются. У каждого из нас такие есть в работе и их сдавать - блаженство.

Добавлю, что такие объекты есть везде, - от эконома и до клубных.

Agent001 писал(а):
Если квартира легко сдается за пару-тройку дней за 100%, значит под 50% ее можно сдать дороже.
Цена занижена.

Если арендная ставка усреднена или завышена выбирают тебя.
Если слегка ниже рынка - выбираешь ты.
От этого и пляшем.

Если время располагает ставим любую квартиру под 100.
В день показа, если прямых меньше трёх даём зелёный цвет для агентов с клиентами.

Раньше всё равно бессмысленно. Редко у агентов подбирающих квартиры - клиенты "живут" более двух дней.

Опять же всё это относится лишь к эконому. В других секторах ситуация иная.