Как научиться сдавать пару комнат в квартире ? 25 / 861

22.05.18, 23:13
REW писал(а):
А какие-то особенности именно покомнатной сдачи имеются в отличие от обычной сдачи целиком ?
И с точки зрения выселения неплатящих что и как ? Что будет если арендатор съедет сломав дверь нашей комнаты закрытой и украв что-то ? Пусть ящик с инструментами или комп не самый совершенный, но что-то там будет.

Зачем ему уголовное дело? Гипотетически вероятность есть, но на практике сталкиваться не доводилось.

В случае если задержались зарубежом, доверенность же без проблем делается в ближайшем российском консульстве ? Заранее присмотрели фирму которая занимается контролем, с карточки оплатили почтой доверенность отправили и все ? Уполномоченный нами человек зайдет и проверит все, проветрит наши комнаты и заодно и квартплату соберет.

Какой процент от аренды есть норма для этих услуг ?

Алексай,

лфз38 писала:
Как будете контролировать арендаторов и планируете принимать оплату?
Оплата за два месяца, это прям так сложно получить? Не про два года речь же.

А кроме оплаты больше ничего от арендатора не надо?
Заплатил и живи - не тужи.

22.05.18, 23:16
REW писал(а):
зайдет и проверит все, проветрит наши комнаты

или в договор доверительного управления записать?

Купить взамен сталинки-четырёшки две квартиры: однушку возле метро , можно спального,
которую за те же 30 сдавать, и двушку, в которой вещи и где самим проживать во время приездов.

22.05.18, 23:45
лфз38 писал(а):
Алексай,
лфз38 писала:
Как будете контролировать арендаторов и планируете принимать оплату?
Оплата за два месяца, это прям так сложно получить? Не про два года речь же.
А кроме оплаты больше ничего от арендатора не надо?
Заплатил и живи - не тужи.

В вашем посте было затронуто два вопроса. Один из них и послужил поводом задать вам вопрос, к чему ваш "тонкий" юмор?

22.05.18, 20:54
REW писал(а):
.....В итоге сдать нашу целиком и 2 комнаты из их сталинки.....

То есть раз в два месяца вы будет всем табором жить в одной комнате?

Во уж воистину:

22.05.18, 21:58
REW писал(а):
Это чтобы быстрее захотелось снова уехать из России, будет дополнительным мотиватором.

Теперь серьезно: при таком раскладе вам без доверенного агента никак. Как минимум близкого друга в котором уверены, что ответственный - оставить ему доверенность.

Если у Вас нет близкого друга или родственника готового решать все вопросы в Ваше от отсутствие, без агента Вам не обойтись.
Все вопросы это пересдача, получение и перевод оплат, вопросы со срочным ремонтом, улаживание конфликтов с соседями.
Или рискуете остаться без денег на обратный билет. Я сам продумываю план побега, так что тема близка.
И нет, я не риелтор.

23.05.18, 08:25
Арбуз писал(а):
...Я сам продумываю план побега, так что тема близка...

Какое направление (какие направления) рассматриваете?

REW, решили квартиру в расход пустить? Эта - единственная или есть ещё?
Сами, по завершению длительного турне, не собираетесь там жить? Или Вы не привередливы?