Как правильно отказать нежелательным арендаторам ? 213 / 2883

10.11.20, 12:38
Екатерина КрКр писал(а):
Тут уже даже без комиссии на депозит покушаются наниматели. Давайте "без", "раздробим " и т.д.

Фигушку)
Без комиссии снимают и денег на депозит нет? Таких не берем.

10.11.20, 12:54
Екатерина КрКр писал(а):
"Как правильно ОТКАЗАТЬ"?

Сослаться на головную боль

Просто сказать "нет" уже не работает, я очень часто слышу не аргументированные отказы в своей жизни. Аренда в любом случае в большинстве своем в Москве это барыжество из 90-х, прям редкость нарваться на адекватного риэлтора и собственника.

10.11.20, 12:45
Oleg 495 писал(а):
Сейчас собственник умнее делает для себя - сдает без агента, без комиссии, но чуть дороже. И считай забирает комиссию агента себе, а договор типовой в интернете скачивает.

Вот и сдавайте. А кому-то неинтересно отвечать на звонки и сообщения..
Вот Вы здесь пИшете бесконечно, а есть люди, которые только читают)

10.11.20, 13:01
Мосина Ольга писал(а):

10.11.20, 12:45
Oleg 495 писал(а):
Сейчас собственник умнее делает для себя - сдает без агента, без комиссии, но чуть дороже. И считай забирает комиссию агента себе, а договор типовой в интернете скачивает.
Вот и сдавайте. А кому-то неинтересно отвечать на звонки и сообщения..
Вот Вы здесь пИшете бесконечно, а есть люди, которые только читают)

Пишу и что? Вам не нравится - не читайте.
Не нравится - не пишите. Делайте, что хотите.

10.11.20, 12:45
Oleg 495 писал(а):
Сейчас собственник умнее делает для себя - сдает без агента, без комиссии, но чуть дороже. И считай забирает комиссию агента себе

То-то Нашсаш кино снимать начал.

10.11.20, 13:13
Николай Тюленев писал(а):
Нашсаш

Это кто/что?

09.11.20, 22:19
Минеева Татьяна писал(а):
пара хочет снять наш объект , но очень много требований

У меня обратная ситуация. Пара хочет снять квартиру. Их все устраивает, никаких пожеланий и требований по докупке чего то в квартиру в счет арендной платы, и вообще никаких пожеланий нет. Им все подходит. Одно но. Они армяне. И есть еще одна пара желающая снять, где муж азербайджанец. Обе пары не торгуются.
Собственник квартиры перед началом работы отдельно особо оговорил, что с кавказцами дел иметь не желает, сколько бы они не платили. И сдавать им квартиру не будет. Перечислил даже, чтобы я наверняка понял о чем он говорит-армянам, азербайджанцам и грузинам сдавать свою квартиру не будет. Даже, если они распрекрасные интеллигентные люди. Даже если у них российские паспорта. Даже если они оба работают, даже если у них нет детей , и нет животных.
Вот как им отказать? Я меня язык не поворачивается сказать, что "армянам не сдают". Да и жалоба сразу же в Циан прилетит, что мол я дискредитирую по национальности.
Что посоветуете , какой фразой им отказать, чтобы тактично было и не обидно для них?

10.11.20, 13:21
GreetS писал(а):
Что посоветуете , какой фразой им отказать, чтобы тактично было и не обидно для них?

Хочет сдать только москвичам, с московской пропиской. Жена так сказала.
Или по составу не подходят. Если однушка, а их двое, то жена сказала, чтобы сдавал только одиночке. Если это одиночки, то наоборот. Если двушка, то не более 1 ребёнка. Или чтобы не младше/старше начальной школы.
Если собственник не мужчина, а женщина, то наоборот соответственно - муж так сказал, чтобы сдавала только таким-то.

Если тактично, то примерно так.

Москвичи, как там у вас с погодой?
А то , смотрю, кое-то злится без оснований. Вроде, не олд еше)

10.11.20, 13:26
Maxim D. писал(а):

10.11.20, 13:21
GreetS писал(а):
Что посоветуете , какой фразой им отказать, чтобы тактично было и не обидно для них?
Хочет сдать только москвичам, с московской пропиской. Жена так сказала.
Или по составу не подходят. Если однушка, а их двое, то жена сказала, чтобы сдавал только одиночке. Если это одиночки, то наоборот. Если двушка, то не более 1 ребёнка. Или чтобы не младше/старше начальной школы.
Если собственник не мужчина, а женщина, то наоборот соответственно - муж так сказал, чтобы сдавала только таким-то.

Если тактично, то примерно так.

Всё хорошо, кроме того, что данные аргументы используются при первичном контакте, а не когда стороны уже потратили время на просмотр.
Проще сообщить, что "собственница посоветовалась с мужем, они решили не спешить с ответом, так как квартира только выставлена в рекламу, справедливо хотят получить лучшее предложение по условиям съёма".