Проверяют ли риелторы нанимателей, когда заселяют их в квартиру? 127 / 2240

Лара Бирман писал(а):
Моя задача: обеспечить поступление платежей в срок, сохранность имущества и использование квартиры по назначению,

Нет. Ты не можешь ОБЕСПЕЧИТЬ указанное тобой. :a_g_a:

Не нужно глупой саморекламы.

Александр Станиславович писал(а):
При такой неразборчивости в связях, стоит ли возмущаться появлением лобковых вшей?)))

Ваще зачотно. Станиславыч- нереальные лулзы. В мемориз однако!:co_ol:

Наймодатель писал(а):
Риелтор должен снизить риски Соба при заселении нанимателя.Перед заключением договора, риелтор работающий на переспективу и уважающий своих клиентов, должен не только проверить документы у Соба (писали, что некоторые риелторы запрашивают выписку из Росреестра), но и проверить нанимателя. Минимальное, что должен сделать риелтор, это не занимает много времени. Хотя бы ПРОВЕРИТЬ 1. Паспорт нанимателя по базе ФМС. 2. Нанимателя по базе ССП. 3. По месту работы ( в интернете проверить тел. организации) и позвонить. 4. Попросить нанимАтеля заполнить анкету с указанием телефонов и адресов, элпочты желающих проживать в квартире и адресом родственников, к которым необходимо обращаться в экстренных случаях. Все полученные данные занести в интернет и посмотреть в открытых источниках нет ли негативной информации.5. Объяснить Собу, что в случае регистрации нанимателя в квартире, если наниматель возьмет кредит, то судприставы или колекторы придут к Соб в квартиру, указанную в регистрации за долгами или имуществом. И надо ли это Собу? 6. Вписать в договор пункт с санкциями о том, что нанимателю запрещается указывать адрес арендуемой квартиры если он берет кредит. Многие риелторы это не делают. Мол, я привел клиента, получил деньги и досвидос. Собы расхлебывайте, что я вам привел. Ах какая неожиданность, паспорт оказался поддельный и вашу квартиру продали без вас.

Сколько вы готовы платить за это?

Лара Бирман. Вы нарушаете условия общения на форуме. Оскорбляя задавшего вопрос. Как вы работаете - понятно. Заселю, возьму деньги и Собы сами расхлебывайте. Если ты не согласен с ней, то параноик или еще кто то. А то что человек в розыске, это не моя проблема. Ни кому не рекомендую обращаться и пользоваться ее услугами.

Laverna писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Моя задача: обеспечить поступление платежей в срок, сохранность имущества и использование квартиры по назначению,

Нет. Ты не можешь ОБЕСПЕЧИТЬ указанное тобой.
Не нужно глупой саморекламы.

Ну почему же, когда наймодатели сигнализировали о просрочке платежей, считала пени за просрочку. По имуществу пока вопросов не было, но и это решаемо. Но опять же, в большей степени все зависит от наймодателя и легальности бизнеса аренды в его случае. Если в серую сдает, то тоже слишком не разбежишься.

Если Соб заказывает экс, то расширенная проверка должна входить в стоимость услуг риелтора

Наймодатель писал(а):
Лара Бирман. Вы нарушаете условия общения на форуме. Оскорбляя задавшего вопрос. Как вы работаете - понятно. Заселю, возьму деньги и Собы сами расхлебывайте. Если ты не согласен с ней, то параноик или еще кто то. А то что человек в розыске, это не моя проблема. Ни кому не рекомендую обращаться и пользоваться ее услугами.

Вы так не волнуйтесь. Вот честно. Ну их вообще, этих мерзких агентов. Вы главное-не волнуйтесь.

Лара Бирман писал(а):
Laverna писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Моя задача: обеспечить поступление платежей в срок, сохранность имущества и использование квартиры по назначению,

Нет. Ты не можешь ОБЕСПЕЧИТЬ указанное тобой.
Не нужно глупой саморекламы.

Ну почему же, когда наймодатели сигнализировали о просрочке платежей, считала пени за просрочку. По имуществу пока вопросов не было, но и это решаемо. Но опять же, в большей степени все зависит от наймодателя и легальности бизнеса аренды в его случае. Если в серую сдает, то тоже слишком не разбежишься.

Лариса. Мне кажется что ты немного не тот смысл вкладываешь в слово ОБЕСПЕЧЕНИЕ.

Laverna писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Laverna писал(а):
Нет. Ты не можешь ОБЕСПЕЧИТЬ указанное тобой.
Не нужно глупой саморекламы.

Ну почему же, когда наймодатели сигнализировали о просрочке платежей, считала пени за просрочку. По имуществу пока вопросов не было, но и это решаемо. Но опять же, в большей степени все зависит от наймодателя и легальности бизнеса аренды в его случае. Если в серую сдает, то тоже слишком не разбежишься.

Лариса. Мне кажется что ты немного не тот смысл вкладываешь в слово ОБЕСПЕЧЕНИЕ.

Мне кажется, что ты слишком придираешься к словам.) Обеспечение, так как в случае нарушения оных договорных условий со стороны нанимателя, я подключусь к ситуации.

Так может все таки какой нибудь риелтор сможет, что нибудь интересное рассказать, как он проверяет нанимателей?