Бюджет 10 млн. Что взять под аренду??? Новострой или вторичка? 310 / 11635

[Юлия Битузе]

Прекрасный инвестиционный план у вас.
Если бы вы купили на 10 млн долларов в январе их было бы у вас $181 000, а теперь вы можете купить их $140 000.

да, если бы я в мае 2008 вместо двух квартир по 500 000 евро купила бы евро, вернее, не меняла бы евро на рубли, ведь лежали в ячейке и никого не трогали, то сейчас у меня было бы их(евров) почти три миллиона
если бы дедушка был бабушкой..

[KuchenMeister]

Прекрасный инвестиционный план у вас.
Если бы вы купили на 10 млн долларов в январе их было бы у вас $181 000, а теперь вы можете купить их $140 000.

да, если бы я в мае 2008 вместо двух квартир по 500 000 евро купила бы евро, вернее, не меняла бы евро на рубли, ведь лежали в ячейке и никого не трогали, то сейчас у меня было бы их(евров) почти три миллиона
если бы дедушка был бабушкой..

Кто же вас заставлял?
Был у меня знакомый, который в 2011 покупал по 33 доллар. Его материли все кто знал.
Но он вот такой шизофреник, кажется много купил

[KuchenMeister]

Прекрасный инвестиционный план у вас.
Если бы вы купили на 10 млн долларов в январе их было бы у вас $181 000, а теперь вы можете купить их $140 000.

да, если бы я в мае 2008 вместо двух квартир по 500 000 евро купила бы евро, вернее, не меняла бы евро на рубли, ведь лежали в ячейке и никого не трогали, то сейчас у меня было бы их(евров) почти три миллиона
если бы дедушка был бабушкой..

Эту историю надо выбить в базальте и повесить в семейном обиталище на самом видном месте, чтобы дети читали каждый день.

[Юлия Битузе]

Прекрасный инвестиционный план у вас.
Если бы вы купили на 10 млн долларов в январе их было бы у вас $181 000, а теперь вы можете купить их $140 000.

да, если бы я в мае 2008 вместо двух квартир по 500 000 евро купила бы евро, вернее, не меняла бы евро на рубли, ведь лежали в ячейке и никого не трогали, то сейчас у меня было бы их(евров) почти три миллиона
если бы дедушка был бабушкой..

Кто же вас заставлял?
Был у меня знакомый, который в 2011 покупал по 33 доллар. Его материли все кто знал.
Но он вот такой шизофреник, кажется много купил

"заставляло" сформирванное мнение о надежности и тогдашнее содержание рынка - покупателей было больше, чем продавцов, а новостроя приличного и бюджетного почти не было

[Юлия Битузе]

Прекрасный инвестиционный план у вас.
Если бы вы купили на 10 млн долларов в январе их было бы у вас $181 000, а теперь вы можете купить их $140 000.

да, если бы я в мае 2008 вместо двух квартир по 500 000 евро купила бы евро, вернее, не меняла бы евро на рубли, ведь лежали в ячейке и никого не трогали, то сейчас у меня было бы их(евров) почти три миллиона
если бы дедушка был бабушкой..

Эту историю надо выбить в базальте и повесить в семейном обиталище на самом видном месте, чтобы дети читали каждый день.

они(дети) это знают,
потому что если бы в 2011 я отдала дочь не в швейцарскую школу, а в местную, московскую, у меня не было бы сейчас возможности отбить вложения!! а теперь есть!правда, минус еще почти миллион в домашней казне!
Зато дети меня за дуру не держат!
как в анекдоте
"Выпавший из окна 10 этажа джентельмен при ударе о землю отскочил до высоты второго этажа, чем значительно отыграл падение!"

[bhr]

Zadnyaya_lapka,
новостройка хороша тем, что по мере строительства ейная цена растет. быстрее, чем может дать аренда во вторичке. а если район новый, то в процессе обживания и нарастания инфраструктурой, цена будет только расти.
Сам удивился. В саларьево купил двушку 60м. год назад купил за 5700. сейчас она стоит 7 с хвостиком. к моменту сдачи надеюсь будет стоить 8 млн. (это еще через год). а еще через год будет школа и прочие ништяки. потенциал к росту большой. Только чето вы както долго думаете. я, чтоб купить саларьево, свое продал за 2 недели. внес аванс, еще не получив деньги от продажи. К тому, что, пока вы думаете, цены там не стоят. растут. И что удивительно, люди берут.

Круто. Какой корпус??

корпус 7.1. сейчас, правда таких сладких цен нету. Да и вылезают некоторые неприятные подробности. На форуме будущих жильцов народ возмущается отменой обещанных внешних блоков кондиционеров, хотя "менеджер обещал" да и в буклетах сие было обозначено русским по белому. Сейчас еще новость - планируемую наземную парковку даже не думают начинать строить. И скорее всего ее не будет, хотя "менеджер обещал" и на макете многоэтажная парковка обозначена. Фиг его знает, что будет с детсадами и школами. Могут также поступить. Все это прямо или косвенно влияет на стоимость недвиги и на стоимость аренды.

[Татьяна Костянова]

Zadnyaya_lapka,
новостройка хороша тем, что по мере строительства ейная цена растет. быстрее, чем может дать аренда во вторичке. а если район новый, то в процессе обживания и нарастания инфраструктурой, цена будет только расти.
Сам удивился. В саларьево купил двушку 60м. год назад купил за 5700. сейчас она стоит 7 с хвостиком. к моменту сдачи надеюсь будет стоить 8 млн. (это еще через год). а еще через год будет школа и прочие ништяки. потенциал к росту большой. Только чето вы както долго думаете. я, чтоб купить саларьево, свое продал за 2 недели. внес аванс, еще не получив деньги от продажи. К тому, что, пока вы думаете, цены там не стоят. растут. И что удивительно, люди берут.

Круто. Какой корпус??

корпус 7.1. сейчас, правда таких сладких цен нету. Да и вылезают некоторые неприятные подробности. На форуме будущих жильцов народ возмущается отменой обещанных внешних блоков кондиционеров, хотя "менеджер обещал" да и в буклетах сие было обозначено русским по белому. Сейчас еще новость - планируемую наземную парковку даже не думают начинать строить. И скорее всего ее не будет, хотя "менеджер обещал" и на макете многоэтажная парковка обозначена. Фиг его знает, что будет с детсадами и школами. Могут также поступить. Все это прямо или косвенно влияет на стоимость недвиги и на стоимость аренды.

Со стоянками в Мещерсоком лесу так и получилось(. Школу и сад задерживают больше чем на год.
Думаю, это теперь будет типичной практикой Пик, надо же за счет чего-то удешевлять строительство.

[bhr]

Не понимаю.... Парковка выгодный бизнес. Они же парковочные места продают.

[Татьяна Костянова]

Не понимаю.... Парковка выгодный бизнес. Они же парковочные места продают.

Возможно, денег свободных не хватает. Места на парковке на так уж бойко берут, мееедленно. А оборотка нужна.
В Мещерском лесу сделали платную парковку наземную на том месте, где по проекту была бесплатная.

[bhr]

Не понимаю.... Парковка выгодный бизнес. Они же парковочные места продают.

Возможно, денег свободных не хватает. Места на парковке на так уж бойко берут, мееедленно. А оборотка нужна.
В Мещерском лесу сделали платную парковку наземную на том месте, где по проекту была бесплатная.

У нас заранее было обьявлено, что парковка платная. И на строительство будем скидываться заранее. Как обычные квартиры. То есть они ничего не теряли. Парковки под домом нормально продавались по весьма завышенным ценам - 760 за парковочное место. Уж по 400 за нащемную парковку - народ бы раскупил как горячие пирожки.
Чтото тут нечисто.