Стоимость аренды трёхкомнатной 74 кв.м 317 / 10052

Dronn писал(а):
Подскажите на сколько снижает стоимость аренды первый этаж + окна на дорогу плюс подвал прям под окнами? В среднем естественно.

Это на вторичке вот так запросто можно оценить дисконт. В аренде слишком много тонкостей. Можно и первый этаж сдать дороже среднего. Вопрос: что сдавать и кому сдавать. Для адекватной оценки нужен адрес и хотя бы 2-3 фото.

Dronn писал(а):
Подскажите на сколько снижает стоимость аренды первый этаж + окна на дорогу плюс подвал прям под окнами? В среднем естественно.

Если взять общий подсчет,то %15 скидка будет. Если квартира сама хорошая,то 10% возможно. В остальном надо смотреть и потом уже рассуждать конкретно.

Лара.rent писал(а):
Dronn писал(а):
Подскажите на сколько снижает стоимость аренды первый этаж + окна на дорогу плюс подвал прям под окнами? В среднем естественно.

Это на вторичке вот так запросто можно оценить дисконт. В аренде слишком много тонкостей. Можно и первый этаж сдать дороже среднего. Вопрос: что сдавать и кому сдавать. Для адекватной оценки нужен адрес и хотя бы 2-3 фото.

Ну вот например внешняя ссылка по остальным вариантам дисконт ещё меньше.

Чтобы не создавать отдельной темы по мелкому вопросу, спрошу здесь:

- Арендаторы просят купить и установить духовой шкаф.
- Сдаваемая квартира через год-полтора будет продаваться вместе с кухней.

Внимание вопрос: за чей счет должно проводиться улучшение?

Ursula писал(а):
Чтобы не создавать отдельной темы по мелкому вопросу, спрошу здесь:

- Арендаторы просят купить и установить духовой шкаф.
- Сдаваемая квартира через год-полтора будет продаваться вместе с кухней.

Внимание вопрос: за чей счет должно проводиться улучшение?

Я бы договаривалась на 50/50.
Вам оно не надо, но и хороших арендаторов обижать нынче не стоит. :nez-nayu:

Арендаторы просят купить и установить. Логично, что за ваш счет их желание. Оптимально как указано выше договориться в пополам, если есть в целом желание обновить кухню)

Anton Smolev писал(а):
Арендаторы просят купить и установить. Логично, что за ваш счет их желание. Оптимально как указано выше договориться в пополам, если есть в целом желание обновить кухню)

Желания обновлять - нет.
Но арендаторы - великолепные ребята.
Для них хочется быть идеальным арендатором.
Конфликт интересов внутри себя.

Ursula писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Арендаторы просят купить и установить. Логично, что за ваш счет их желание. Оптимально как указано выше договориться в пополам, если есть в целом желание обновить кухню)

Желания обновлять - нет.
Но арендаторы - великолепные ребята.
Для них хочется быть идеальным арендатором.
Конфликт интересов внутри себя.

Два вопроса:

- Когда заключали договор аренда, вопрос про шкаф не поднимался, верно?
- Когда заканчивается договор аренды?

Вообще, даже если Вы будете исполнять все их желания

, арендаторы съедут именно тогда, когда им будет удобно и выгодно.

Просто стоит понимать, что при продаже скорее всего никто ваше приобретение не оценит.
Если не сильно жмет бюджет и хочется быть идеальной хозяйкой, то можно купить, но установить могут и сами в принципе.
Опять же, если квартира эконом, то такая покупка съедает доход)

Toro писал(а):
Ursula писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Арендаторы просят купить и установить. Логично, что за ваш счет их желание. Оптимально как указано выше договориться в пополам, если есть в целом желание обновить кухню)

Желания обновлять - нет.
Но арендаторы - великолепные ребята.
Для них хочется быть идеальным арендатором.
Конфликт интересов внутри себя.

Два вопроса:

- Когда заключали договор аренда, вопрос про шкаф не поднимался, верно?
- Когда заканчивается договор аренды?

Вообще, даже если Вы будете исполнять все их желания , арендаторы съедут именно тогда, когда им будет удобно и выгодно.

- Вопрос про шкаф не поднимался
- Через год-полтора, когда я начну продавать эту квартиру