Стоимость аренды 2-ки без ремонта метро Академическая 335 / 7457

31.01.24, 16:16
AnnShev писал(а):
Как вы считаете за сколько сейчас можно сдать эту квартиру?

В вашем доме в самом конце октября сдавали двушку на втором этаже (с балконом). Скорее всего ее сдали. Последняя цена в рекламе была 56 тысяч. Изначально они хотели больше, но вынуждены были снизить цену.

С октября много воды утекло
Ценник на аренду взлетел
Мы в бюджете 170-200 т р не успеваем добежать, все улетает
А на такое

повышенный спрос

Значит можно было и больше просить)) До 55 довести, но сейчас уже это делать неудобно, к сожалению.

Просить зачем? Есть договор

31.01.24, 18:18
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Просить зачем? Есть договор

На данный момент срок его прошел. Мама устно завела разговор о двух тысячах. Решили составить новый. Теперь уже сказать, что давайте впишем не 2, а 7 как-то не очень. Да и съехать могут.

31.01.24, 18:14
AnnShev писал(а):
Значит можно было и больше просить)) До 55 довести, но сейчас уже это делать неудобно, к сожалению.

Смотря на сколько вам дороги клиенты) Если устраивают и в долгую, без простоя, нормально. Летом цены выровняются.
Поднимать целесообразно имя в видду, что если арендаторы съедут, квартиру нужно будет сдать и без простоя.
Сейчас перекос по ценам. Одни сильно задраны, другие низкие (очень мало но есть)

31.01.24, 18:11
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Мы в бюджете 170-200 т р не успеваем добежать, все улетает

Это эконома не касается) Там у людей ограничения.
Если мигрантов рассматривать, как потенциальных арендаторов, то ломить цену можно конечно и то, чем дороже, тем "опаснее" они.

31.01.24, 18:22
AnnShev писал(а):

31.01.24, 18:18
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Просить зачем? Есть договор
На данный момент срок его прошел. Мама устно завела разговор о двух тысячах. Решили составить новый. Теперь уже сказать, что давайте впишем не 2, а 7 как-то не очень. Да и съехать могут.

У меня вот прям такая же ситуация, как у Вас ( только со студией)
На словах договорились о поднятии цены на 2 тыс. руб.(это было два мес.назад)
НО договор новый не подписывали.
Сейчас посмотрел цены- они выросли на 10 тыс. в среднем.
Сегодня позвонил квартирантке и сказал что хочу поднять на 7 тысяч.
И закрепим это на бумаге уже на год.
Она отказалась.
Попросил на выход через месяц.

31.01.24, 18:30
bukinist писал(а):
У меня вот прям такая же ситуация, как у Вас ( только со студией)
На словах договорились о поднятии цены на 2 тыс. руб.(это было два мес.назад)
НО договор новый не подписывали.
Сейчас посмотрел цены- они выросли на 10 тыс. в среднем.
Сегодня позвонил квартирантке и сказал что хочу поднять на 7 тысяч.
И закрепим это на бумаге уже на год.
Она отказалась.
Попросил на выход через месяц.

Вот это и пугает. У меня родители очень пожилые, им это сейчас ну вообще не надо, вирусы, скользко. А я живу в дальнем Подмосковье на севере с ребенком, поэтому помощник так себе.

31.01.24, 18:22
AnnShev писал(а):

31.01.24, 18:18
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Просить зачем? Есть договор
На данный момент срок его прошел. Мама устно завела разговор о двух тысячах. Решили составить новый. Теперь уже сказать, что давайте впишем не 2, а 7 как-то не очень. Да и съехать могут.

Две тысячи прибавки в таком бюджете по нынешним временам ни о чем
Ценник вырос больше