За сколько сдать большую новую двушку в Измайлово? 327 / 4750

29.01.25, 20:13
1255407 писал(а):
Не могу сказать - продавать не собираюсь в ближайшее время.

У меня тоже квартиры по ренновации недалеко намечаются. Буду продавать. В этом районе, если метро далеко аренда так себе.

29.01.25, 20:19
1255407 писал(а):
Это, как я могу предположить, возможная реальная цена сделок.

Если брать 19 млн, то валовый доход 4,7% годовых. Это мало для недорогой квартиры,

29.01.25, 20:20
Вьюга писал(а):
В этом районе, если метро далеко аренда так себе.

Аренда вообще в любом районе так себе ( если сравнивать с ценой продажи ) , дай бог 5 % годовых.
Двушки я имею в виду.

29.01.25, 20:20
Вьюга писал(а):
В этом районе, если метро далеко аренда так себе.

Аренда нормальная, когда цена соответствует качеству, спрос в Москве есть всегда.
Просто часть собственников не видят берегов в своих желаниях. Поставят максимальный эконом, а просят как за комфорт + и выше.

29.01.25, 20:20
Вьюга писал(а):

29.01.25, 20:13
1255407 писал(а):
Не могу сказать - продавать не собираюсь в ближайшее время.
У меня тоже квартиры по ренновации недалеко намечаются. Буду продавать. В этом районе, если метро далеко аренда так себе.

Да, именно так.
В данном сегменте - метро оказывается решающим фактором. Амурская 1,2,3 улетает за счет метро/МЦК

29.01.25, 19:53
1255407 писал(а):
внешняя ссылка Ваш коллега по несчастью.

Оказывается , бывает еще хуже , чем у ТС

Покупала ровно год назад кв в этом доме. Двушка за 16.200. 280000 за метр.. допускаю, что сейчас там чуть дороже. В целом там хоть и муниципально.. но в этот бюджет оч неплохо.. мне казалось.. только вот же покупали)) открыла дкп ..год

29.01.25, 20:27
Людмила Воронина писал(а):

29.01.25, 19:53
1255407 писал(а):
внешняя ссылка Ваш коллега по несчастью.
Оказывается , бывает еще хуже , чем у ТС

внешняя ссылка

Бывает ещё хуже жесть

29.01.25, 20:49
Белова Анна писал(а):
Покупала ровно год назад кв в этом доме. Двушка за 16.200. 280000 за метр.. допускаю, что сейчас там чуть дороже. В целом там хоть и муниципально.. но в этот бюджет оч неплохо.. мне казалось.. только вот же покупали)) открыла дкп ..год

Клиенты себе там покупали или под сдачу ?

29.01.25, 20:02
Антон Смолев писал(а):

29.01.25, 19:59
bukinist писал(а):
Вроде свеженький еще
Он с августа болтается, как ценник зарядил на мечту, так и застрял

Должен стать отстойным то есть отстояться