Вчера интересную историю услышал от собственницы 37 / 3019

Agent001 писал(а):
Как минимум можно было подать гражданский иск на возмещение ущерба, как максимум завели бы уголовное дело.
А так - договора нет, налогов не платила.
Значит виновата сама. Сэкономила.

Иск на возмещение ущерба, заявления в ОВД можно подавать и без договора аренды.
Главное - доказательства причинения ущерба Арендатором и его противоправных действий.

Касаемо налогов - нужно подготовиться к возможному общению с налоргами. Если не было договора аренды и нет платежных документов, подтверждающих получение арендного дохода собственницой, то вряд ли её привлекут к мат.ответственности согласно НК.
Ничто, н-р, не мешает ответить собственнице, что сдавала квартиру "родственному" молодому человеку с целью поддержания её в исправном тех.состоянии, контроля и принятия оперативных мер в случаях проливов (как верхними соседями, так и соседей внизу), пожаров и т.д..

Вряд ли поверят, но и привлечь к ответственности оснований не будет.

aulus писал(а):
На длительный срок заселили парня в однушку. Жил 3 года. Настолько были хорошие отношения, почти родственные. А когда попросила через 3 года съехать. Квартира самой понадобилась. Он так обиделся, что запустил в квартиру кошек штук 20 и закрыл. Итог - кошек выпустил потом. А квартиру пришлось делать как раз на ту сумму что он прожил. Интересно ваше мнение.

Из этой душевной истории очевидно пострадали невинные кошки.
Кто-то ещё поддержал, что это - "круто".

Полагаю, что такой поступок действительно "моральному уроду" возвратится и без личной мести.

Ага насрала за 3 года

Для этого и существует залог (страховой депозит). За свои кровные денюшки, хоть и малые - а шутить так уже и не смешно. Что-то не встречала за 8 лет практики шутников за свои деньги. А вот без депозита - святое насолить при выезде. У моей знакомой собственницы жильцы-наркоманы (это потом выяснилось) похлеще насолили: съехали, личинку в железной двери поменяли, а в выключенном холодильнике свиную голову оставили. Вот уж "смеху" было, когда через неделю из-за трупного запаха мчс эту дверь ломало... А чего не нагадить-то забесплатно??? весело ведь!

да уж....у парня нервы, :du_ma_et:

однако, долго, интересно, он "мстю" свою придумывал? :hi_hi_hi:

Я услышал, что согласно ст. 35 ЖК РФ, если человек законно вселился, то он может быть выселен только на основании решения суда.
Правильно ли поступает милиция, когда отказывается выселять или каким-то другим образом помогать арендодателю?
Составленный без нотариуса на тетрадном листке договор аренды служит ли основанием для такого вселения? А договор найма, но тоже на тетрадном листке и без нотариуса?

sergeySPb писал(а):
Я услышал, что согласно ст. 35 ЖК РФ, если человек законно вселился, то он может быть выселен только на основании решения суда.
Правильно ли поступает милиция, когда отказывается выселять или каким-то другим образом помогать арендодателю?
Составленный без нотариуса на тетрадном листке договор аренды служит ли основанием для такого вселения? А договор найма, но тоже на тетрадном листке и без нотариуса?

Лучше главу 35 ГК перечитайте.
Миполиция правильно отказывается выселять, ибо это не входит в их обязанности и полномочия.
Для какого такого вселения договор аренды/найма служит основанием? Нотариус для заключения договора найма не нужен. Договор можете составить и на тетрадном листке, от этого он не потеряет своей юридической силы, если конечно правильно составлен.