Положения договора найма квартиры 73 / 1846

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

30.06.18, 18:58
KuchenMeister писал(а):

Тогда и договор не признается ничтожным.
А с риэлтором и собом пришлось попращаться. Уперлись в эти пункты. Ну пусть еще раз табор девочек ему заселят. Может срастётся.
Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)
А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше

Потому что заказчик - собственник квартиры и он дает агенту возможность заработать. Таков рынок.

30.06.18, 19:23
Душистый Шмель писал(а):

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)
А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше
Потому что заказчик - собственник квартиры и он дает агенту возможность заработать. Таков рынок.

Потому что от агента многое зависит. Вот Вероника, из-за места встречи чуть все по одному месту не пошло. Зачем?

30.06.18, 19:23
Душистый Шмель писал(а):

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)
А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше
Потому что заказчик - собственник квартиры и он дает агенту возможность заработать. Таков рынок.

Хорошо, что объяснили, а то я убеждаю агентов, что они работают на меня.

KuchenMeister, треху на соколе за 40? Ну, да, .. или где?
Как-бэ ситуация спорная..

30.06.18, 07:34
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 07:26
Карпушкина Вероника писал(а):
На мой взгляд (арендой не занимаюсь) при таких пунктах, должен быть прописан механизм расчета, на карту номер хххх или на рс ххххх. В ином случае как доказать, что наймодатель не уклонялся от получения арендных платежей, с целью удержать депозит? Два дня для надлежащего извещения маловато. А с другой стороны, чего ему уклоняться, ему сдавать надо. И с третьей, врят ли в суд кто то пойдёт, что бы чего то доказать. Просите увеличить срок неоплаты или вписать реквизиты для расчета.
Спасибо за мнение.
Там еще пункт по которому могут вышвырнуть предупредив за месяц и без каких либо последствий для Наймодателя.

А Вы готовы на последствия для себя, если съедете раньше окончания срока действия договора, даже предупредив заранее за месяц?

30.06.18, 19:26
чао писал(а):

30.06.18, 19:23
Душистый Шмель писал(а):

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше
Потому что заказчик - собственник квартиры и он дает агенту возможность заработать. Таков рынок.
Потому что от агента многое зависит. Вот Вероника, из-за места встречи чуть все по одному месту не пошло. Зачем?

Тренируется.)

30.06.18, 20:02
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 19:23
Душистый Шмель писал(а):

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше
Потому что заказчик - собственник квартиры и он дает агенту возможность заработать. Таков рынок.
Хорошо, что объяснили, а то я убеждаю агентов, что они работают на меня.

Хороший агент сделает так, чтобы все стороны были довольны. Так и спросите - за что вам комисс, если вы не можете составить удовлетворяющий клиента договор? )

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

30.06.18, 18:58
KuchenMeister писал(а):

Тогда и договор не признается ничтожным.
А с риэлтором и собом пришлось попращаться. Уперлись в эти пункты. Ну пусть еще раз табор девочек ему заселят. Может срастётся.
Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)
А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше

Считайте это входным билетом...

30.06.18, 20:30
Дмитрий 'Ллогне' писал(а):

30.06.18, 07:34
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 07:26
Карпушкина Вероника писал(а):
На мой взгляд (арендой не занимаюсь) при таких пунктах, должен быть прописан механизм расчета, на карту номер хххх или на рс ххххх. В ином случае как доказать, что наймодатель не уклонялся от получения арендных платежей, с целью удержать депозит? Два дня для надлежащего извещения маловато. А с другой стороны, чего ему уклоняться, ему сдавать надо. И с третьей, врят ли в суд кто то пойдёт, что бы чего то доказать. Просите увеличить срок неоплаты или вписать реквизиты для расчета.
Спасибо за мнение.
Там еще пункт по которому могут вышвырнуть предупредив за месяц и без каких либо последствий для Наймодателя.

А Вы готовы на последствия для себя, если съедете раньше окончания срока действия договора, даже предупредив заранее за месяц?

мне понятно что такое баланс договора и злоупотребление правом.
мы говорим о несоразмерных условиях

30.06.18, 21:38
Владимир Романенко писал(а):

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)
А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше
Считайте это входным билетом...

куда?