Аренда сейчас и после эпидемии.. 363 / 7360

12.04.20, 10:42
preobr писал(а):
денежка капает, за чёрный день спокоен.

Вот настал черный день и многие потеряли спокойствие на рынке аренды

12.04.20, 10:41
Егет Финн писал(а):

12.04.20, 10:24
Владимир Романенко писал(а):
Всё.
Неосмотрительно смелы

Я правду не боюсь говорить, и с криками всё пропало не дружу.

12.04.20, 10:44
Mike_MSK писал(а):
Вот настал черный день и многие потеряли спокойствие на рынке аренды

Проблемы надо решать по мере их поступления, везде индивидуально.
На форуме же с каждым днем все больше истерики. То Остоженку за коммуналку вангуют, то ещё чего.
Время покажет, но сейчас нет повода для истерик и паники. Это Москва.

12.04.20, 10:44
Mike_MSK писал(а):

12.04.20, 10:42
preobr писал(а):
денежка капает, за чёрный день спокоен.
Вот настал черный день и многие потеряли спокойствие на рынке аренды

Да ладно Вам. Неспокойно везде.
А что, в акциях не страшно ?
Не Вы ли предсказывали падение индекса по РТС до 600 / сейчас он около 1100/ ?
Доллар тоже непонятен....Я например думаю, что он не будет больше 80.
ОФЗ...возможно неплохой вариант. Все же 8 проц. годовых гарантированно.
Но и недвижка дает примерно такой же доход......чуть ниже.

12.04.20, 10:33
Дмитрий Ждун писал(а):
Ну ладно бабушка, которая не знает, что такое компьютер,

Всё таки сдача квартиры - это понятное дело. А ОФЗ - не очень понятно. Непривычно. Надо быть профи, чтобы грамотно вкладываться в ОФЗ.

12.04.20, 10:33
Дмитрий Ждун писал(а):
Вопрос:зачем вы трахаетесь с квартирами? В цене не вырастет, а доходность ниже, чем по офз?
Ну ладно бабушка, которая не знает, что такое компьютер, но тут образованные люди..

Образование, профессиональная деформация, у всех разные.
У финансиста, экономиста, -одно.
У лоера, к примеру, - другое. Он подумает: да, нафиг все эти обязательства, права требования, - не надежно как-то. А вот вещное право - право собственности - надежно

12.04.20, 10:50
bukinist писал(а):
Не Вы ли предсказывали падение индекса по РТС до 600

Это ожидание. Там так и написано, что жду, а не вангую

Он уже там почти был, а кризисные явления только раскручиваются.

12.04.20, 10:50
bukinist писал(а):
А что, в акциях не страшно ?

Думаете МТС дивиденды не заплатит? Дивидендные акции, типа МТС, при реинвестировании за 7 лет дают две цены. И это бумага, которая вечно болтается в районе 300 рублей +/- 20%. У меня своя логика, по которой связь стала такой же базовой потребностью, как и жилье, вот только при кризисе люди могут жить в одной квартире толпой, но не будут говорить по одному телефону по очереди.

Почему все нормально воспринимают нефть по 20-30, когда перепроизводство, но в упор не хотят видеть перепроизводство квартир в вымирающей стране? Надежда на мигрантов? Да, Москва отдельный случай, но тоже под вопросом.

На здоровом рынке никогда бы не заговорили о выкупе квартир у застроев в пользу государства и реновации всего старого, вместо реставрации.

12.04.20, 11:10
Ilandr1 писал(а):
право собственности - надежно

"Не надо прикрываться бумажками о собственности" (с)

Хотя сам не верю, что у широких масс что-то будут отнимать, лишая себя налоговой базы.

12.04.20, 11:24
Mike_MSK писал(а):
Думаете МТС дивиденды не заплатит? Дивидендные акции, типа МТС, при реинвестировании за 7 лет дают две цены. И это бумага, которая вечно болтается в районе 300 рублей +/- 20%.

В АФК система МТС это дойная корова для остальных бизнесов. Могут и без дивидендов оставить, если прижмёт другие проекты. Опять же, не забываем историю с Башнефтью, когда за один день все очень сильно может измениться.

12.04.20, 11:25
Mike_MSK писал(а):
"Не надо прикрываться бумажками о собственности" (с)
Хотя сам не верю, что у широких масс что-то будут отнимать, лишая себя налоговой базы.

Ну, да. Ночь длинных ковшей.
Нет слов приличных.
Когнитивный диссонанс.