Есть ли возможность поторговаться? 84 / 1628

[JaJa]

А.Разумов,
Если сильно нужна эта квартира, лучше не торговаться. Скорей всего - это родственнички. Причём некоторые собственники на нерсе писАли - почему агенты берут комиссию за мою квартиру , а мне - нельзя?))

У родственника профессиональный риэлторский аккаунт на известном сайте недвижимости?

Может у соседа, кошку которого собственник данной квартиры кормит, пока тот в отпуске. Какая разница? Главное, что их отношения могут быть близкими. А Вы им чужой, да еще и денег жмёте)

[Ира Кочкина]

Сегодня Вы риелторские 3 тыщи зажали, а через месяц начнете ныть хозяину, что Вам кушать нечего из-за того, что он так дорого сдаёт свою квартиру. Это ж очевидно.

Ну тут же речь о том, что я даже не видел риэлтора. В чем была его услуга? Стоимости рекламы много меньше.

Осталось выяснить у собственника, видел ли он)

- Видишь суслика риэлтора?
- Нет!
- И я не вижу. А он есть!

[Антон Смолев]

Простейшая ситуация.

На вопрос можно ли торговаться по комиссии ? Можно,но куда как проще это сделать до встречи на подписание договора,а не во время уже разговоры водить.

Как говорится все вопросы решить на берегу и будет понимание,устраивает или нет.

[Alex-ToRent]

Доброго дня!

Нашел квартиру. Но риэлтора не будет при заключении сделки. Я его даже не видел. Комиссия 50%.

Есть ли в этом случае возможность поторговаться? У кого был опыт?

Это как?

[Kalendar]

Какой агент интересный - ни на просмотре, ни на договоре его нет. Может, это муж/жена/сестра собственника? А почему бы не урвать 50%..

Ну очевидно же, это редкий профессионал РН: риэлтор-невидимка, создает спрос, управляет им и делает сделку удаленно и не раздражая своим присутствием остальных участников сделки.

[Мосина Ольга]

делает сделку удаленно

Завидую))
И так действительно технически делать возможно. Только совесть не каждому позволяет (дураки, да?))

[Харыбин Александр]

Торгуйтесь не с собственником, а с агентом. По телефону. Задавайте вопросы. Если вы хотите честно все сделать. Как бы себя агент не вёл - торг за спиной является обманом. Мы же с вами понимаем все, зачем лишние разговоры? Иначе ваш вопрос звучит: «Можно обмахнуть агента на комиссию, раз его не будет». На вопрос что он сделал, могу ответить. Благодаря ему вы увидели рекламу, нашли квартиру и собственника. Обманывать или нет - только вам решать. Никого не сужу и не оправдываю. Торгуйтесь с агентом по телефону или обманывайте - решать только вам...

[Харыбин Александр]

делает сделку удаленно

Завидую))
И так действительно технически делать возможно. Только совесть не каждому позволяет (дураки, да?))

Не нужно судить - обстоятельства бывают совершенно разные. У меня есть помощники и партнеры. Поэтому я резко перекинул текучку на них, когда заболел. А если у агента их нет? Если что-то случилось? Или собственник с ним имеет какие-то договоренности? В общем никого я не оправдываю, но и судить не буду. Мы тут все скоры на суд, обвинения, ханжество. А как сами делаем ошибки - не замечаем. Это относится ко ВСЕМ.
PS Я просто всегда за справедливость)

[Харыбин Александр]

Я недавно работал на поиск. С нанимателем. Посмотрели квартиру. Она понравилась. Но, оказывается, он сам тоже смотрел и искал. Моя ошибка оказалась в том, что я забыл человеку сказать про эксклюзив. И он нашёл объект хороший сам. Я просто настолько привык, что люди работают со мной исключительно эксклюзивно, что забыл его предупредить. О чем честно сказал, прощаясь. Знаете что он ответил? Он сказал: «Саш, я только приехал из США, и не знал что ты так работаешь, извини, давай поедем на ту квартиру, которую я нашёл сам. Ты все проверишь, поможешь на сделке, а я заплачу все что обещал». Мы сняли ту квартиру и довольные расстались. Хотя я и сказал человеку, что ошибка моя, я не обижаюсь. Сам виноват - не договорился «на берегу».

[moikotik]

Это вы говорите с позиции риэлтора ? А если ты машину пришел покупать то тебе могут ее не продать из за того что ты решил поторговаться.?

Вообще-то, да.