Технология сдачи квартиры 133 / 2070

03.03.20, 11:46
JulBarns писал(а):

03.03.20, 01:47
Тататьяна писал(а):
В основном предпочитают заплатить комиссию и снять дешевле.
И в проигрыше собственник

Почему? Если рынок квартиры 40 к примеру, без комиссии стоит за 45, с комиссией за 40. В чем проигрыш соба? Если сдаём без комиссии для нанимателя, то комиссию мне платит соб. Чудес не бывает.
Агент между прочим выполняет определенный фунционал- ездит на показы, даёт платную рекламу, готовит договор, делает фото. Если я например еду в отпуск и за меня работает коллега или я приглашаю фотографа, то я ему работу оплачиваю в любом случае. Почему же я не должна получить денег за потраченное время и не могу компенсировать финансовые затраты?

Кстати, эксперимент Александра Сидоркина опроверг известную тут всем на Нерсе агентскую байку
о том, что не так страшна комиссия на квартиру при найме, как цена аренды самой квартиры.
Получается, что квартиру БЕЗ КОМИССИИ можно и нужно выставлять дороже на 10 процентов.
Браво. Александр. Большое спасибо.

09.03.20, 14:55
bukinist писал(а):
Кстати, эксперимент Александра Сидоркина опроверг известную тут всем на Нерсе агентскую байку
о том, что не так страшна комиссия на квартиру при найме, как цена аренды самой квартиры.
Получается, что квартиру БЕЗ КОМИССИИ можно и нужно выставлять дороже на 10 процентов.
Браво. Александр. Большое спасибо.

Забываете главное...
Каждая квартира по своему уникальна... И не к каждой применим данный метод...
Ну и вопрос в исполнителе...

09.03.20, 16:56
Владимир Романенко писал(а):

09.03.20, 14:55
bukinist писал(а):
Кстати, эксперимент Александра Сидоркина опроверг известную тут всем на Нерсе агентскую байку
о том, что не так страшна комиссия на квартиру при найме, как цена аренды самой квартиры.
Получается, что квартиру БЕЗ КОМИССИИ можно и нужно выставлять дороже на 10 процентов.
Браво. Александр. Большое спасибо.
Забываете главное...
Каждая квартира по своему уникальна... И не к каждой применим данный метод...
Ну и вопрос в исполнителе...

Возможно у него комиссия просто большая была.
Все же 80 процентов....

09.03.20, 17:01
bukinist писал(а):

09.03.20, 16:56
Владимир Романенко писал(а):

09.03.20, 14:55
bukinist писал(а):
Кстати, эксперимент Александра Сидоркина опроверг известную тут всем на Нерсе агентскую байку
о том, что не так страшна комиссия на квартиру при найме, как цена аренды самой квартиры.
Получается, что квартиру БЕЗ КОМИССИИ можно и нужно выставлять дороже на 10 процентов.
Браво. Александр. Большое спасибо.
Забываете главное...
Каждая квартира по своему уникальна... И не к каждой применим данный метод...
Ну и вопрос в исполнителе...
Возможно у него комиссия просто большая была.
Все же 80 процентов....

И это тоже весьма ключевой момент...

09.03.20, 17:01
bukinist писал(а):
Возможно у него комиссия просто большая была.
Все же 80 процентов....

У меня комиссия обычная.
Это у других маленькая.

09.03.20, 14:55
bukinist писал(а):
Получается, что квартиру БЕЗ КОМИССИИ можно и нужно выставлять дороже на 10 процентов.

Для меня сначала тоже было удивлением, что никто не рассматривал вариант 27 + комиссия. Но потом я понял, что это психология большинства, «кредитное» мышление.

Александр Сидоркин,
А где квартира была выставлена с комиссией , а где без комиссии. ?
Я вроде бы видел на ЦИАНе с комиссией. Верно ?
Значит на Авито было без комиссии. Так ?

09.03.20, 19:13
bukinist писал(а):
Александр Сидоркин,
А где квартира была выставлена с комиссией , а где без комиссии. ?
Я вроде бы видел на ЦИАНе с комиссией. Верно ?
Значит на Авито было без комиссии. Так ?

В циане три дня висела и так и так.
После блокировки 30 в циан, 27 в авито

09.03.20, 19:26
Александр Сидоркин писал(а):

09.03.20, 19:13
bukinist писал(а):
Александр Сидоркин,
А где квартира была выставлена с комиссией , а где без комиссии. ?
Я вроде бы видел на ЦИАНе с комиссией. Верно ?
Значит на Авито было без комиссии. Так ?
В циане три дня висела и так и так.
После блокировки 30 в циан, 27 в авито

Может просто ЦИАН рулит, а в Авито мало кто заглядывает ?

09.03.20, 19:28
bukinist писал(а):

09.03.20, 19:26
Александр Сидоркин писал(а):

09.03.20, 19:13
bukinist писал(а):
Александр Сидоркин,
А где квартира была выставлена с комиссией , а где без комиссии. ?
Я вроде бы видел на ЦИАНе с комиссией. Верно ?
Значит на Авито было без комиссии. Так ?
В циане три дня висела и так и так.
После блокировки 30 в циан, 27 в авито
Может просто ЦИАН рулит, а в Авито мало кто заглядывает ?

Три показа было, когда ещё висело два объявления в циан.
Кроме этого все знали про два варианта, об этом рассказывал каждому звонившему.