Технология сдачи квартиры 133 / 2070

09.03.20, 20:48
Александр Сидоркин писал(а):

09.03.20, 20:22
Eva Mari писал(а):

09.03.20, 19:30
Александр Сидоркин писал(а):

Три показа было, когда ещё висело два объявления в циан.
Кроме этого все знали про два варианта, об этом рассказывал каждому звонившему.
Если выбрали дороже и без комиссии, то, может быть, краткосрочники.
Не могут же все быть краткосрочниками

Или считать не умеют.

09.03.20, 19:26
Александр Сидоркин писал(а):

09.03.20, 19:13
bukinist писал(а):
Александр Сидоркин,
А где квартира была выставлена с комиссией , а где без комиссии. ?
Я вроде бы видел на ЦИАНе с комиссией. Верно ?
Значит на Авито было без комиссии. Так ?
В циане три дня висела и так и так.
После блокировки 30 в циан, 27 в авито

По смыслу эксперимента надо было бы наоборгт ставить и на разные телефоны.

09.03.20, 19:47
Владимир Романенко писал(а):

09.03.20, 18:43
Александр Сидоркин писал(а):
У меня комиссия обычная.
Это у других маленькая.
В экономе почти нет разницы 60-70-80-90-100%.
Ставится или 50%, или 100%
Всё остальное эксперименты.

~~Британские ученые~~ опытные риэлторы за последний год в ходе ~~лабораторных~~ полевых экспериментов установили, что спрос в экономе резко возрастает при снижение комиссии для нанимателей до 30-25-20%...

09.03.20, 23:25
Святослав Теплов писал(а):
что спрос в экономе резко возрастает при снижение комиссии для нанимателей до 30-25-20%...

А, если еще им доплатить, то вообще будут рады и с радостью прибегут на просмотр.
Ниже 50% никакого смысла работать вообще нет при учете оплаты комиссию исключительно со стороны Нанимателя.

10.03.20, 00:39
Антон Смолев писал(а):
Ниже 50% никакого смысла работать вообще нет при учете оплаты комиссию исключительно со стороны Нанимателя.

А кто написал, что наймодатель не платит?

10.03.20, 06:36
Святослав Теплов писал(а):

10.03.20, 00:39
Антон Смолев писал(а):
Ниже 50% никакого смысла работать вообще нет при учете оплаты комиссию исключительно со стороны Нанимателя.
А кто написал, что наймодатель не платит?

Вернее так - почему только наниматель должен платить?

10.03.20, 08:43
Святослав Теплов писал(а):

10.03.20, 06:36
Святослав Теплов писал(а):

10.03.20, 00:39
Антон Смолев писал(а):
Ниже 50% никакого смысла работать вообще нет при учете оплаты комиссию исключительно со стороны Нанимателя.
А кто написал, что наймодатель не платит?
Вернее так - почему только наниматель должен платить?

А как предлагаете-фифти-фифти ?
Вряд ли наймодатель обрадуется.
Впрочем , у меня был такой опыт. Однажды я сдавал так квартиру, 25 проц. заплатил комиссию я и 25 проц. заплатил наниматель.

10.03.20, 09:13
bukinist писал(а):
Вряд ли наймодатель обрадуется.

Обрадуется = сдали быстро/нет простоя + нормальный наниматель

10.03.20, 08:43
Святослав Теплов писал(а):
Вернее так - почему только наниматель должен платить?

Никто никому ничего не должен. Нужна услуга - нанял агента, не нужна - сдавай или снимай сам, сейчас выбор хороший

09.03.20, 12:00
Александр Сидоркин писал(а):
4) Комиссию в размере 21 тысяча оплатил собственник, с условием что если проживут меньше 7 месяцев, я верну разницу. (Разница между двумя вариантами 3 тысячи в месяц).

Жесть ))
Как вообще можно акцентировать внимание собственников на таких вещах? Вы же этим тупо делаете акцент на том, что комиссия риэлтора является препятствием при сдаче...
Этот момент вообще нужно избегать при общении с собственниками, будто это вообще ерунда и само собой разумеющееся..
А рассуждать, да еще и советоваться, раздувать такой геморрой вокруг своей комиссии.... экспериментировать))
У любого вменяемого человека от такой "услуги" сложится впечатление, что агент работает не со сдачей квартиры а с проблемой получения своего гонорара..
Или Вы ему когда-то свою почку пересадили?